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지구촌 금리 상승 '이제 시작' 자산시장 골디락스 막 내린다

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황숙혜의 월가 이야기

[뉴욕=뉴스핌] 황숙혜 특파원 = 미국을 필두로 주요국 시장 금리가 급반전을 이뤘다.

바닥으로 후퇴했던 금리가 지난주 미국 연방준비제도(Fed)가 2022년 금리 인상을 예고한 이후 가파른 오름세를 연출하고 있다.

통화정책 기조 변화 이외에 인플레이션의 장기화 조짐과 미국의 연방 정부 셧다운 리스크가 단기물 국채 수익률 상승을 부추기고 있다는 분석이다.

이번 금리 상승이 지난 1분기와 다른 양상으로 전개될 수 있다는 것이 시장 전문가들의 주장이다. 지구촌 자산시장의 골디락스가 종료 수순을 맞았다는 얘기다.

원자재 가격 상승을 포함해 인플레이션이 예상보다 길게 이어질 수 있는 구조적 요인들이 곳곳에서 확인된 데다 주요국의 통화정책 정상화가 예고된 만큼 금리가 추세적인 상승을 보이며 자산시장에 파장을 일으킬 것이라는 관측이다.

28일(현지시각) 장중 미국 10년물 국채 수익률이 5bp(1bp=0.01%포인트) 치솟으며 1.537%에 거래됐다. 장중 한 때 수익률은 1.556%까지 올랐다.

30년물 수익률도 장중 11bp 급등한 한편 지난주 연방공개시장위원회(FOMC) 이후 30bp 치솟으며 18개월래 최대 상승을 나타냈다.

정책 금리에 가장 민감한 2년물 국채 수익률도 장중 0.32%까지 오르며 지난해 3월 이후 최고치를 기록했다.

월가 [사진=로이터 뉴스핌]

상황은 일본과 영국 등 주요 선진국도 마찬가지다. 일본 10년물 국채 수익률이 0.07%까지 오르며 지난 6월9일 이후 최고치를 나타냈다.

영국 10년물 국채 수익률은 2020년 3월 이후 처음으로 1% 선을 NEFG고 올랐다. 인플레이션 지표가 적신호를 나타내자 국채 매도가 쏟아졌다.

시장 전문가들은 주요국 시장 금리 상승이 이제 시작이라는 데 입을 모은다. 도이체방크는 투자 보고서를 내고 "에너지 가격 급등이 인플레이션 리스크를 부추기는 한편 미국뿐 아니라 각국 중앙은행의 긴축을 재촉할 수 있다"고 내다봤다.

완다의 에드워드 모야 애널리스트는 로이터와 인터뷰에서 "바이든 행정부의 대규모 인프라 투자 방안이 의회에서 승인될 가능성이 높고, 이는 연준의 금리인상 예고와 함께 시장 금리를 끌어올리는 결과를 가져올 것"이라고 주장했다.

시장 전문가들은 미 10년물 국채 수익률이 1.50% 선을 뚫고 오른 만큼 이번주 중 1.6%를 돌파한 뒤 지난 3월 기록한 고점 1.74%까지 빠르게 상승할 것으로 점치고 있다.

미즈호는 투자 보고서를 내고 영국 10년물 수익률이 연말 1.1%까지 오를 것으로 내다봤다. 아울러 영국 영란은행(BOE)이 2025년 기준금리를 1.5%까지 인상할 가능성을 제시했다.

시장 금리 상승에 주식시장은 패닉을 연출했다. 나스닥 지수가 장중 2.4% 내리 꽂혔고, 다우존스와 S&P500 지수도 각각 1.4%와 1.8% 동반 하락했다.

독일 DAX 지수를 포함해 프랑스와 이탈리아, 스페인 등 주요국 증시가 일제히 2% 선에서 동반 급락했고, 범유럽 지수 스톡스 600이 2.18% 떨어졌다.

추세적인 금리 상승에 따른 자산시장의 연쇄적인 파장이 예상된다. 시장 전문가들은 IT를 중심으로 밸류에이션 부담이 높은 성장주가 하락 압박을 받는 반면 가치주가 상대적으로 나타내는 형태의 로테이션이 전개될 것으로 내다보고 있다.

미 달러화와 유로화 [사진=로이터 뉴스핌]

골드만 삭스는 이날 보고서를 내고 이른바 롱 듀레이션 주식의 비중을 축소하는 한편 숏 듀레이션 주식을 늘리는 전략을 권고했다.

롱 듀레이션 주식이란 특정 종목의 현재 가치를 회수하는 데 걸리는 기간이 긴 경우를 의미한다. 반대로 숏 듀레이션 주식은 이 기간이 짧은 종목들이다.

월가의 성장주 투자 아이콘으로 통하는 ARK 인베스트 매니지먼트의 캐시 우드 대표가 선호하는 종목들이 대표적인 롱 듀레이션 주식에 해당한다.

당장은 흑자를 내지 못하지만 중장기적으로 커다란 성장 잠재력을 지닌 IT 또는 생명공학 유망주들은 시장 금리가 상승할 때 하락 압박을 받는다.

미래 현금흐름을 현재 가치로 환산할 때 더 높은 이자율로 할인해야 하기 때문에 모든 조건이 동일할 때 현재 가치가 하락하기 때문.

미국 국채 수익률 상승은 신종 코로나바이러스(코로나19) 팬데믹 사태 이후 변동성이 실종됐던 외환시장에도 기류 변화를 일으켰다.

이날 6개 바스켓 통화에 대한 미 달러화의 가치를 반영하는 달러 인덱스가 한 때 0.4% 오르며 93.74를 나타냈다.

또 영국 파운드화를 포함한 10개 선진국 통화에 대해 달러화는 10개월래 최고치로 뛰었다. 파운드화가 장중 달러화에 대해 1.15% 급락했고, 엔화 역시 0.3% 가량 내렸다.

일부에서는 금리 상승과 주가 폭락이 스태그플레이션 리스크에 대한 경계감에서 비롯된 결과라는 의견을 내놓았다.

스위스의 자산운용사 롬바르드 오디에의 새미 차르 이코노미스트는 파이낸셜타임스(FT)와 인터뷰에서 "자산시장은 스태그플레이션에 대한 투자자들의 우려를 반영하고 있다"며 "에너지 가격의 가파른 상승과 중국의 경기 적신호까지 성장률 하강 기류와 물가 급등이 현실화되는 상황"이라고 설명했다.

 

 

higrace5@newspim.com

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래미안원베일리, 보유세 2855만원 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 공시가격이 33% 오른 서울 서초구 반포동 래미안원베일리 전용 84㎡의 재산세와 종합부동산세가 지난해보다 56% 가량 늘어난 2800만원 가량 부과될 예정이다. 또 재건축이 추진되는 강남구 압구정동 신현대아파트 전용 111㎡의 경우 공시가는 36% 늘었지만 보유세는 57% 인상된 2919만원이 될 것으로 전망된다.  17일 국토교통부가 발표한 '2026년 공동주택 공시가격안'에 따르면 올해 공시가격이 크게 오른 서울 강남3구와 마·용·성을 비롯한 서울 한강벨트 고가 아파트의 부동산 보유세는 지난해보다 50% 이상 오를 전망이다.  먼저 2023년 8월 입주해 입주 3년차를 맞은 서초구 반포동 래미안원베일리의 경우 전용 84㎡의 공시가격은 지난해 34억3600만원에서 45억6900만원으로 33.0% 올랐다. 이 아파트의 재산세와 종합부동산세를 비롯한 주택 보유세는 지난해 1829만원에서 2855만원으로 56.1% 오른다.  강남구 압구정동 신현대9차 전용 111㎡의 공시가격은 지난해 34억7600만원에서 47억2600만원으로 36% 올랐으며 보유세는 1858만원에서 2919만원으로 57.1% 늘어난다. 올해 공시가격이 17억2300만원으로 지난해(13억1600만원) 대비 30.9% 오른 마포래미안푸르지오 전용 84㎡ 올해 보유세는 439만원으로 지난해(289만원)보다 52.1% 증가하게 됐다.  이처럼 지난해 한해 동안 서울 강남3구와 마·용·성(마포·용산·성동구)을 비롯한 서울 한강벨트 지역의 고가 아파트들이 큰 폭으로 공시가격이 오르자 재산세와 종합부동산세를 비롯한 주택 보유세는 더 크게 뛰고 있다. 올해 전국 공동주택 공시가격은 9.16% 올랐지만 17개 시·도 가운데 전국 평균을 넘어선 공시가격 상승률을 보인 시·도는 18.67%인 서울 한 곳 뿐이다. 나머지 시·도 중에선 경기와 세종, 울산, 전북이 각각 6.38%, 6.27%, 5.22%, 4.32% 올랐을 뿐 1%대 이하의 낮은 공시가 상승률을 보였다.  서울에서도 강남3구와 한강벨트 자치구의 공시가격이 두드러진 상승을 기록했다. 강남3구의 공시가는 1년 새 24.7% 올랐으며 성동·용산구와 같은 한강벨트 자치구의 상승률은 23.13%를 보였다. 그 외 자치구 공시가 상승률은 6.93%이다. 이에 따라 강남3구 고가 아파트의 보유세 상승이 큰폭으로 일어난 상태다.  실제 송파구 잠실동 잠실엘스 84㎡는 1년새 25.5% 오른 23억3500만원의 공시가격을 기록했다. 이 아파트 보유세는 859만원으로 전년(582만원)대비 47.6% 증가한 상태다. 용산구 이촌동 용산한가람 84㎡는 지난해보다 26.0% 오른 20억8800만원의 공시가격을 보이며 재산세와 종부세를 합친 보유세는 260만원이 나올 것으로 예상되고 있다. 또 공시가격이 20억8800만원인 성동구 행당동 서울숲 리버뷰자이 전용 84㎡의 보유세는 지난해 477만원에서 올해 676만원으로 뛰었다.  반면 공시가격이 큰 폭으로 오르지 않은 비한강벨트 자치구 중저가 아파트의 보유세 부담은 그리 크지 않을 전망이다. 종합부동산세가 부과되지 않는데다 재산세가 크게 늘지 않아서다. 노원구 공릉동 풍림아파트 전용 84㎡는 지난해 5억2400만원의 공시가격에서 올해 5억5800만원으로 6.5% 올랐다. 이 아파트 보유세는 66만원에서 71만원으로 7.1% 뛰었다. 또 도봉구 방학동 대상타운 현대아파트 전용 84㎡의 올해 공시가격은 5억2100만원으로 지난해보다 3.8% 뛰었고 재산세는 62만원에서 66만원으로 5.1% 올랐다.  다주택 보유자의 보유세 부담도 지난해보다 더 크게 늘어날 전망이다. 국토부 관계자는 "통상 보유세는 공시가격 상승폭보다 더 많이 증가한다"며 "지난해는 강남3구와 서울 한강벨트, 경기 과천, 분당의 아파트 가격이 크게 오른 만큼 이들 지역 고가 주택의 세 부담도 함께 늘어날 것"이라고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-03-17 15:01
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BTS 공연 33시간 車 없는 거리 [서울=뉴스핌] 한태희 기자 = 오는 21일 서울 광화문광장에서 열리는 그룹 방탄소년단(BTS) 공연에 약 26만명 운집이 예상되자 경찰이 광화문 일대 차량 이동을 33시간 통제하고 인근 빌딩 옥상 출입도 제한한다. 경찰은 특히 총기 반출까지 제한하며 테러도 대비한다. 17일 경찰과 서울시에 따르면 BTS 광화문광장 공연 하루 전인 오는 20일 오후 9시부터 공연 다음 날인 22일 오전 6시까지 33시간 동안 광화문~서울시청 앞 서울광장 구간 차량 이동이 전면 통제된다. [서울=뉴스핌] 이건주 인턴기자 = 관광객들이 16일 오후 서울 종로구 세종문화회관 계단에 설치된 방탄소년단 'BTS 컴백 라이브: 아리랑(BTS THE COMEBACK LIVE|ARIRANG)' 대형 홍보물 앞에서 기념촬영을 하고 있다. 2026.03.16 kunjoo@newspim.com 광화문 바로 앞길인 사직로·율곡로 구간은 적선교차로에서 동십자교차로까지 공연 당일 오후 4시부터 오후 11시까지 7시간 동안 통제된다. 지하철역 광화문역~종각역을 지나는 새문안로·종로 구간은 행사 당일 오후 7시부터 11시까지 오후 4시간 동안 통제된다. 광화문 일대 지하철 일부 구간은 무정차로 운행된다. 지하철 5호선 광화문역은 오후 2시부터 오후 10시까지, 1·2호선 시청역과 3호선 경복궁역은 오후 3시부터 오후 10시까지 무정차 통과한다. 해당 시간대 지하철역 출입구도 모두 폐쇄된다. 광화문 근처에 있는 을지로입구역과 종각역, 안국역 등도 필요시 무정차 통과한다. 세종대로 등을 지나는 버스 62개 노선도 임시 우회해 운행한다. 경복궁과 세종문화회관 등 광화문광장 주변 문화 관람 시설도 공연 당일 문을 닫는다. 광화문광장 일대 서울시 공공 자전거 '따릉이' 대여소 58곳도 임시 폐쇄한다. 경찰과 서울시는 KT광화문 빌딩과 교보생명빌딩 등 광화문 광장 인근 건물 31곳 옥상 출입도 통제한다. 경찰은 테러 대비를 위해 공연 당일 전후로 민간 소유 총기 출고도 금지한다. 경찰은 공연 당일 광화문광장 일대에 약 26만명이 모인다고 전망했다. 경찰은 2022년 발생한 '이태원 참사'와 같은 압사 사고 예방에 총력을 기울인다. 경찰은 이를 위해 광화문광장 북쪽부터 시청역까지 구간을 펜스로 둘러 지역을 구분하고 출입문 31개를 만들어 인파 이동을 분산한다. 출입문마다 금속 탐지기를 설치해 흉기 등 위협 물품도 검문 검색한다. [서울=뉴스핌] 이길동 기자 = 21일 광화문 광장 일대에서 열리는 'BTS 컴백 라이브: 아리랑(BTS THE COMEBACK LIVE|ARIRANG)' 공연을 앞두고 16일 오전 서울 종로구 광화문 광장에 공연 특설무대가 설치되고 있다. 2026.03.16 gdlee@newspim.com 경찰은 이번 공연 관리에 경찰관 약 6500명을 투입한다. 경찰버스, 조명 차량은 물론이고 접이식 펜스 등 집회·시위 관리 장비 5400점도 투입한다. 서울소방재난본부는 응급 상황 대비를 위해 소방·구급차 99대를 현장에 배치한다. 경찰은 공연 관람객이 바로 귀가하지 않고 이태원이나 홍대 등으로 이동할 가능성도 대비한다. 경찰은 공연이 끝나는 오후 9시 해당 지역에 경력을 미리 배치해 우발 상황도 대비한다. 이재명 대통령은 이날 오전 정부세종청사에서 열린 국무회의에서 "세계가 주목하는 BTS 광화문 공연이 며칠 앞으로 다가왔다"며 "행정안전부와 경찰, 소방 등 모든 관계부처는 각별한 경각심을 가지고 발생 가능한 모든 상황에 철저하게 대비하라"고 주문했다. ace@newspim.com 2026-03-17 12:01
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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