[GAM]中독자 OS 생태계 '훙멍시대' 도래, 주목해야 할 '화웨이 테마주'

기사입력 : 2021년06월11일 08:42

최종수정 : 2021년06월16일 16:29

훙멍2 OS 공개, 중국 독자 OS 생태계 구축 선포
국산 소프트웨어 업계 발전, 외국산 의존 탈피 기대
화웨이 테마주, 1개월간 최대 2배 이상 급등

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[서울=뉴스핌] 배상희 기자 = 중국 대표 통신장비 업체 화웨이(華爲)가 독자 개발 운영체제(OS)인 훙멍(鴻蒙·영어명 Harmony)의 두 번째 버전인 '훙멍2' 탑재 스마트폰을 공개하며, '훙멍 시대'의 서막을 열었다.

'훙멍'이란 신화 속에 등장하는 단어로, 천지개벽이 이뤄지기 이전 세계가 하나의 혼돈상태를 나타냈던 시대를 의미한다. 화웨이의 훙멍은 안드로이드 체제와 완전히 결별하고 자체 개발한 OS를 통해 새로운 모바일 운영체제의 시대를 열겠다는 뜻을 담고 있다.

아울러 훙멍2의 출시는 미∙중 신냉전시대 속 기술 탈동조화(디커플링)의 본격화를 알리는 동시에, 모바일 운영체제 영역에서 펼쳐질 새로운 미∙중 기술패권 경쟁을 알리는 분기점이 됐다.

전문가들은 화웨이 훙멍 생태계가 중국 전체 소프트웨어 업계에 거대한 수혜를 안겨줄 것으로 기대하고 있다. 지난 4월 화웨이가 자율주행 전기차 '아크폭스 알파S(HI버전)'를 공개하며 자율주행 전기차 시장의 진출을 공식화한 이후 1개월 여간 투자자들로부터 뜨거운 관심을 받아온 일명 '화웨이 테마주'들은 이번 훙멍 시대 도래와 함께 또 다른 성장의 계기를 마련하게 됐다.

[사진 신화사 = 뉴스핌 특약] 화웨이의 훙멍(鴻蒙·영어명 Harmony) 운영체제(OS) 발표회

◆ 中독자 OS 구축, 기술독립의 구원투수로 등장한 '훙멍 생태계'

화웨이는 2일 저녁 '훙멍2' OS를 탑재한 메이트(Mate)40와 MateX2 시리즈 스마트폰, 메이트패드프로(MatePad Pro) 태블릿PC 등을 공개했다.

화웨이의 훙멍 OS는 10년간의 시간과 4000여명의 연구원을 투입해 만들어낸 결과물로 스마트폰, 컴퓨터, 태블릿PC, TV, 자율주행, 차량설비, 스마트 웨어러블 전자기기 등 다양한 제품에 활용된다.

앞서 지난 2019년 8월 화웨이는 훙멍의 첫 버전인 '훙멍1' OS를 탑재한 스마트TV 제품 '즈후이핑(智慧屏)'을 공개한 바 있다. 당시까지만 해도 화웨이의 주력 제품인 스마트폰에는 구글의 안드로이드를 기반으로 한 이무이(EMUI)를 탑재했었다.

하지만, 이번에는 훙멍 OS의 탑재 범위를 스마트폰에까지 확대했다. 훙멍 OS의 전면적인 사용을 공식화 함으로써 안드로이드와의 완전한 결별을 알리는 동시에, 중국 최초의 독자적인 OS 생태계 구축을 선포한 것이다.

현재 300여 곳의 기술응용 및 서비스 파트너사, 1000여 곳의 하드웨어 파트너사, 50만 여명의 개발자가 훙멍 생태계 건설에 참여하고 있다. 거대한 훙멍 생태계를 구축해 사물인터넷(IoT)에서 한 단계 진화된 만물인터넷(IoE)의 신시대를 선도하고자 하는 것이 화웨이의 최종 목표다.

화웨이의 왕청루(王成錄) 소비자 비즈니스 그룹 소프트웨어 부문 총재는 2021년 훙멍 OS 시스템이 적용될 기기 목표 수량은 3억 대로, 그 중 2억 대는 화웨이 제품이, 나머지 1억 대는 제3자 브랜드의 사물인터넷(IoT) 제품이 차지할 것이라고 밝혔다.

위청둥(余承東) 화웨이 소비자사업 최고경영자(CEO)는 현재 화웨이는 10억대 이상의 스마트 설비를 판매했고, 그 중 스마트폰 기기가 7억대로서, 화웨이가 보유하고 있는 스마트폰 재고품 및 현재 판매중인 제품의 약 90% 정도를 훙멍 OS 시스템으로 대체할 수 있다고 전했다.

일각에서는 화웨이의 훙멍 생태계가 자국인 중국에서는 어느 정도의 시장을 형성할 수 있지만, 오랜기간 전세계 OS 시장을 장악해온 안드로이드 생태계를 흔들 정도의 영향력을 갖기에는 역부족일 것이라는 지적도 나온다.

하지만 중국 현지에서는 훙멍 OS 생태계의 성공 가능성을 높게 평가하며, 중국 전체 소프트웨어 산업에 거대한 수혜를 안겨다 줄 것으로 기대하고 있다.

평안증권(平安證券)은 "화웨이 훙멍 OS는 IoE 시대에서 성공할 가능성이 매우 높다"면서 "단기적으로는 스마트카, 산업용 소프트웨어, 스마트도시 등 다양한 영역에서 활용되고, 장기적으로는 국산화 소프트웨어 시스템의 주력이 되면서 중국 전체 소프트웨어 업계의 거대한 이익 창출에 기여하게 될 것"이라고 평했다.

화서증권(華西證券)은 "훙멍 OS는 국산 소프트웨어 업계의 새로운 성장모터가 될 것"이라면서 "거대한 훙멍 OS의 상업화 역량이 국산 소프트웨어 업계의 발전을 이끌고, 훙멍 OS를 통해 외국산 소프트웨어에 대한 의존에서 탈피하게 될 것"이라고 자신했다.

◆ '자율주행카' 이어 '훙멍 OS'로 주목받는 '화웨이 테마주'

지난 4월 19일 개막한 '2021년 상하이 모터쇼'에서 화웨이는 베이징자동차(BAIC) 산하의 전기차 개발 전담 기업인 베이징자동차엔펑(北汽藍谷∙베이치란구 600733.SH)과 공동 개발한 자율주행 전기차 '아크폭스 알파S(HI버전)'를 공개하며 자율주행 전기차 시장으로의 진출을 알렸다.

이와 함께 중국 증시에서 화웨이 산업체인과 연계된 기업을 지칭하는 '화웨이 테마주'들은 투자 포트폴리오의 인기 종목으로 부상했다.

화웨이 자율주행카 테마주들의 다수는 1개월 남짓한 기간 동안 주가가 배 가까이 뛰었다. 인텔리전트 콕피트 시스템과 자율주행 분야에서 화웨이와 협력하고 있는 합작사 소강고빈(601127.SH)의 경우 주가가 2배 이상 급등한 것을 비롯해 장안자동차(000625.SZ), 안휘강회자동차(600418.SH), 베이징자동차엔펑 등 화웨이 합작사들의 주가가 크게 상승했다.

여기에 화웨이 훙멍 OS 생태계까지 열리면서 관련 기업들의 성장잠재력도 확대, 투자자들의 이목이 더욱 집중될 전망이다.

훙멍 OS 생태계에 거는 투자자들의 기대감은 '화웨이 테마주'들의 주가 상승세로 즉각 입증됐다. 훙멍2 OS를 탑재한 스마트폰이 공개됐다는 소식과 함께 3일 중국 증시에서 '화웨이 테마주'들의 주가는 급등했다.

3일 종가 기준 춘흥정공(002547.SZ), 무한범곡(002194.SZ)이 상한가를 기록했고, 석패덕무선테크놀로지(300322.SZ)는 12.29%, 디지털차이나인포메이션서비스(000555.SZ)는 7.06%, 복일전자(600203.SH)는 5.38%의 상승폭을 기록했다.

대표적으로 디지털차이나인포메이션서비스의 경우 금융 응용 소프트웨어 및 응용체제(OS) 서비스를 화웨이 제품에 공급하고 있다. 양사는 핀테크, 스마트농업, 스마트서비스, IoT 등 다양한 분야의 응용 솔루션 및 IT운영관리(ITOM) 분야에서 합작을 이어가고 있다.

화서증권은 훙멍 OS 생태계 구축에 따른 수혜가 기대되는 종목을 △기술개발 △생태응용의 두 분야로 나눠 소개했다.

우선 기술개발 분야에서는 창달소프트웨어(300496.SZ ,시스템 개발), 중국소프트웨어국제(0354.HK, 소프트웨어 개발), 상산방직(000158.SZ, 독립 소프트웨어 개발 판매 회사<ISV>), 윤화소프트웨어(300339.SZ, 소프트웨어 아웃소싱 서비스)를 주축으로 동방통(300379.SZ, 미들웨어), 성매과기(300598.SZ, 소프트웨어 개발), 북신원소프트웨어(300352.SZ, 모바일 보안), 고위달소프트(300465.SZ, 금융 클라우드 서비스)가 수혜를 입을 것으로 예상했다.

생태응용 분야에서는 용우네트워크(600588.SH, 기업관리 소프트웨어), 금산반공(688111.SH, 오피스 소프트웨어), 커다쉰페이(002230.SZ, 인공지능), 중망소프트웨어(688083.SH, 산업용 소프트웨어)를 중심으로 만흥테크놀로지(300624.SZ, 동영상편집), 왕달소프트웨어(603189.SH, 화웨이 동영상), 채신테크놀로지(300634.SZ, 메일 시스템), 몽망과기(002123.SZ, 메시징 서비스), 초도소프트웨어(300036.SZ, 지리정보시스템<GIS>), 사유도신과기(002405.SZ, 지도 서비스), 과람 소프트웨어(300663.SZ, 화웨이 결제서비스)의 종목이 핵심 수혜주로 꼽혔다.

중국 금융 및 증권 데이터 제공업체 수쥐바오(數據寶)는 최근 한달 간 주가가 눈에 띄게 오른 화웨이 테마주 리스트를 공개했다.

가장 높은 주가 상승폭을 기록한 종목은 윤화소프트웨어로 5월 들어 6월 2일까지 주가가 121.03%나 뛰었다. 이어 상산방직이 83.10%, 수마영상(300079.SZ)이 76.12%, 역련중정보(300096.SZ)가 69.37% 올라 그 뒤를 이었다.

윤화소프트웨어는 화웨이 훙멍 OS 생태계 구축 초창기 합작사로, 화웨이 산하의 반도체 설계회사인 하이실리콘(海思芯片∙Hisilicon)과 IoT 분야에서 합작을 이어가고 있다.

상산방직은 화웨이 제품의 스마트화 및 디지털화를 위한 자체 개발 솔루션을 제공하고 있고, 수마영상은 훙멍 OS 발표회의 전세계 생중계 서비스 제공에 참여했다.

역련중정보는 고객맞춤형 소프트웨어와 집적회로(IC), 기술서비스 등을 제공하는 민간산업 응용 소프트웨어 연구개발 업체로, 화웨이 훙멍 생태계의 구축에 참여해왔다. 현재 자체적 컨트롤 생태계 시스템과 연계한 혁신 제품을 연구 개발 중에 있다.

pxx17@newspim.com

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퇴직급여 사외적립 2030년 전면 의무화 [세종=뉴스핌] 양가희 기자 = 2030년부터 전 사업장에 퇴직급여 사외적립 의무가 적용된다. 중소기업이 의무화 적용 시점보다 먼저 퇴직연금을 도입하면 정부는 재정 지원 및 경영자금 융자 등을 지원한다는 계획이다. 전문성을 갖춘 수탁법인이 퇴직연금 적립금을 대신 운용하는 기금형 퇴직연금 제도도 활성화한다. 중도 인출 방지를 위해 퇴직연금 담보 대출 상품이 나올 수 있도록 법과 제도도 개편한다. 정부는 이 같은 내용이 포함된 퇴직연금 기능 강화 방안을 29일 발표했다. 정부는 이 방안을 지난 28일 경제관계장관회의에서 관계부처 합동 안건으로 논의한 이후 이날 국회 기후에너지환경노동위원회와 당정협의를 거쳐 확정했다. 이번 방안은 지난 2월 노사정 공동선언 내용을 구체화한 것으로, 전 사업장에 퇴직급여 사외적립 의무를 법으로 규정한다는 것이 핵심이다. 사외적립 의무화는 임금체불 위험성을 낮추는 효과도 거둘 수 있다. 지난해 기준 임금체불 액 중 퇴직금이 차지하는 비율은 41.1%(8229억원)에 달한다. 퇴직연금 기능강화방안 [자료=고용노동부] 이번 기능 강화 방안 내용을 담은 근로자 퇴직급여 보장법 개정안은 다음 달 나올 예정이다. 개정안이 연내 통과될 경우 사외적립 의무는 상시 근로자 수 100인 이상 사업장에 2028년 1월부터 의무화된다. 10인 이상 100인 미만 사업장은 2029년 1월부터, 10인 미만 사업장에는 2030년 1월부터 적용된다. 이 같은 단계적 도입은 지난 4월부터 7월까지 퇴직연금 미도입 사업장 1500곳 대상으로 실시한 실태조사 결과를 반영한 조치다. 중소기업 부담 완화를 위한 조기 도입 사업장 재정 지원과 경영자금 융자 비용 보전 사업도 신설됐다. 각각 내년 예산 정부안에 60억원, 62억원 규모로 반영됐다. 정부는 30인 미만 중소기업이 의무화 적용 시점에 앞서 퇴직연금을 도입하면 최저임금 130% 미만 근로자의 부담금 10%를 사용자에게 지원한다. 50인 미만 중소기업이 퇴직연금 신규 도입 후 1개월이 지나면 경영자금을 융자할 때 대출금리 2%포인트(p) 이차보전을 지원한다. 의무화 적용 시점이 지났는데도 퇴직연금을 도입하지 않은 사업장은 근로복지공단이 운영하는 중소기업 퇴직연금기금 제도인 푸른씨앗에 자동 가입할 수 있도록 한다. 사업장이 원하지 않으면 이를 탈퇴할 수 있는 선택권도 보장된다. 이후에도 퇴직연금을 도입하지 않는 사업장은 과태료 등 제재를 받을 예정이다. 푸른씨앗은 내년 1월부터 100인 이하 사업장까지, 2028년 1월부터는 300인 이하 사업장까지 가입할 수 있도록 가입 범위가 확대된다. 정부 방침은 퇴직연금을 중도 해지하지 않고 노후를 위한 연금으로 받도록 지원한다는 것이다. 주거나 의료비 등으로 목돈이 필요할 때를 위해 퇴직연금 담보 대출 상품이 나올 수 있도록 법과 제도도 손질한다. 퇴직급여를 받게 됐을 때 연금 수급을 기본 선택지로 하고, 의사를 표현한 경우에만 일시금으로 받을 수 있도록 한다. 연금소득 분리과세 한도는 현행 1200만원에서 1500만원으로 확대하고, 청년의 경우 소득 수준과 관계 없이 퇴직연금 납입액 15%까지 세액공제한다. 기금형 퇴직연금 제도를 활성화한다는 방침도 이번 발표를 통해 구체화됐다. 지난 2월 노사정 공동선언문에 따르면 기금형 퇴직연금 제도는 수탁법인 설립 주체를 기준으로 ▲금융기관 개방형 ▲연합형 ▲공공기관 개방형 세 가지 유형으로 나뉜다. 금융기관 개방형은 민간 금융사가 별도 수탁법인을 설립하고 불특정 다수 사업장의 퇴직연금 적립금을 기금화해 운영하는 방식이다. 연합형은 사용자 연합이 수탁법인을 세우거나, 전국 단위 노사 단체 연합이 불특정 사용자·가입자 대상으로 운영한다. 공공기관 개방형은 푸른씨앗이 확대되거나 이와 유사한 기금이 신설되는 방식이다. 기금형 퇴직연금 제도는 확정기여형(DC)과 개인형퇴직연금제도(IRP)에 적용된다. 한 사업장이 계약형과 기금형 퇴직연금을 복수 설정하거나 다수의 기금형 퇴직연금을 설정할 수 있다. 근로자 대표의 동의만 있다면 특정 기금형 퇴직연금을 기본값(디폴트)으로 설정하는 것도 가능하다. 기금형 퇴직연금 수탁법인이 되기 위해서는 노사와 전문가, 정부 등으로 구성된 인가위원회의 심의와 고용노동부 장관의 인가가 필요하다. 인가 체계는 기금의 난립을 방지하고 규모의 경제를 유지하기 위해 예비 인가·본인가 2단계 구조로 구성된다. 인가 요건은 인적·물적·재무요건으로, 재무 안전장치로 일정 규모 이상의 최소 자본금 요건을 설정한다. 정부는 수탁법인에 강력한 수탁자 책임을 부여하고, 법률에 가입자 이익 최우선의 원칙도 규정한다. 의무위반 시 수탁법인의 손해배상책임 및 가입자의 손해배상청구권을 명시한다. 운용과 이해상충 관리, 설명의무 위반 등 핵심 영역에 한해 입증책임을 전환해 수탁법인이 의무위반과 손실 간 인과관계 또는 고의과실이 없음을 입증하는 경우 손해배상 책임이 면책된다. 가입자의 손실보전과 사고 대응·복구에 활용할 수 있는 운영위험준비금도 의무 적립하도록 한다. 수탁법인의 성과를 평가하고 그 결과를 공시해 건전한 경쟁을 유도한다. 제재 처분 권한은 주무부처인 노동부에 두고, 각 기관의 전문성을 감독 전 과정에 반영할 수 있도록 감독협의회 등 관계부처 협력체계도 마련한다. 정부는 계약형 퇴직연금 제도도 손질할 예정이다. 퇴직연금 시장 규모와 변동성을 감안해 현재 70%인 IRP의 위험자산 투자 한도를 단계적으로 완화한다. DC형·IRP·중퇴기금의 투자가능상품을 확대하고, 디폴트옵션(사전지정운용제도) 상품 평가를 통해 질 낮은 상품은 퇴출한다. 퇴직연금 운용 과정에서 퇴직연금공단(가칭) 등 별도 수탁법인을 신설하거나 국민연금공단이 참여하는 방법 등 그간 의견 차이를 좁히지 못한 쟁점은 중장기적으로 검토한다. 특히 국민연금공단의 참여 여부나 그 방식에 대해서는 국회 차원의 논의가 필요하다는 것이 정부 입장이다. 퇴직급여 적용 기준을 근속기간 6개월로 줄이거나 일할 계산을 채택하는 방안 등은 경제사회노동위원회의 노사관계 제도발전위원회가 사회적 대화를 통해 논의한다는 계획이다. 김영훈 노동부 장관은 "퇴직연금 기능강화 방안은 노사정이 함께 머리를 맞대어 도출한 사회적 합의의 결과물로, 노후 소득의 안정성과 수익성 간의 균형을 맞춰 노동자의 노후를 든든하게 지켜내는 제도적 기반을 세운 것"이라며 "개정 법안이 12월 국회 본회의에서 통과될 수 있도록 입법 추진에 총력을 기울이고, 의무화 일정에 맞춰 현장 지원체계를 빈틈없이 구축하겠다"고 밝혔다. sheep@newspim.com 2026-10-29 09:00

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[단독] LH 중심 도심복합사업 바뀐다 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 한국토지주택공사(LH)가 전면 수용 방식으로 추진하는 공공 정비사업인 도심공공주택복합사업의 서울 지역 사업장 중 절반가량을 서울시가 맡아 시행할 전망이다. 서울시는 내년 1분기 예정인 국토교통부의 추가 도심복합사업 후보지 공모에도 참여할 계획이다. 사업 참여를 활성화하고 원활한 추진을 뒷받침하기 위해 사업비를 시공자와 공동 부담하는 방안도 검토하고 있다. 그동안 정부사업으로 서울시가 방관했던 도심공공주택복합사업에 서울시가 50%까지 시행한다는 방침을 밝혔다. 사진은 서울의 도심복합사업 후보지 모습 [사진=뉴스핌DB] ◆ 국토부, 서울시에 도심복합사업 50% 시행권 넘겨…사업장 분할·공동 시행 내달 확정 29일 국토교통부와 서울시 등에 따르면 서울시는 지난달 도심공공주택복합사업 후보지로 지정된 서울 지역 사업 물량의 50%를 서울주택도시개발공사(SH)가 시행하기로 했다. 서울시가 전체 사업 물량의 절반에 대한 시행권 이양을 국토부에 요청했고, 국토부가 이를 승인하면서 사업구역 또는 물량을 분할하는 작업이 늦어도 다음 달까지 마무리될 전망이다. 국토교통부는 지난달 30일 도심공공주택복합사업 후보지 공모 결과를 발표했다. 공모를 추진한 지 3년 만이다. 서울에서는 용산구 효창공원앞역(서울지하철 6호선), 양천구 염창역(9호선), 서초구 이수역(4·7호선) 일대 등 총 11곳이 후보지로 선정됐다. 공급 규모는 1만8000여 가구다. 유형별로는 용적률을 높여 고밀 개발하는 역세권 유형인 주거상업고밀지구가 6곳, 노후 저층 주거지를 아파트 단지로 정비하는 주택공급활성화지구가 5곳이다. 도심복합사업은 민간 재건축·재개발과 달리 토지등소유자가 조합을 설립해 사업을 시행하는 방식이 아니라, 공공이 토지등소유자의 토지 지분 등을 수용해 사업을 추진하는 방식이다. 사업이 완료되면 기존 토지등소유자에게 주택을 현물로 보상하거나 현금으로 보상하며, 세입자에게는 공공임대주택 입주 기회가 제공된다. 국토부 관계자는 "서울시가 서울시내 도심복합사업의 절반에 대해 시행 참여를 요청해 이를 수락한 상태"라고 말했다. 서울시는 이번 공모결과에서 선정된 11개 구역 1만8000가구부터 사업 시행에 참여한다. 서울시가 참여하면 지방자치단체가 도심복합사업에 참여한 첫사례가 된다. 다만 사업 물량을 구체적으로 어떻게 나눌지는 아직 확정되지 않았다. 서울시는 전체 사업 물량의 절반을 맡아 시행하겠다는 입장이다. 하나의 사업장을 국토교통부 산하 한국토지주택공사(LH)와 서울시 산하 서울주택도시개발공사(SH)가 공동으로 시행해 각각 절반씩 주택을 공급하는 방안이 거론된다. 그러나 국토부는 단일 사업장을 LH와 SH가 공동으로 시행할 경우 사업 추진 과정에서 혼선이 발생할 수 있다고 보고, 사업장별로 시행 주체를 나누는 방안을 서울시에 권고한 상태다. 국토부 관계자는 "전체 11개 사업장 가운데 절반에 해당하는 5곳 정도를 서울시가 맡는 단일 시행 방식으로 추진할 것을 서울시에 권고했다"고 말했다. 서울시는 아직 시행 방식에 대한 결론을 내리지 못한 상태다. 서울시 관계자는 "당초 구상대로 LH와 SH가 공동 시행해 전체 공급 물량의 절반씩을 맡을지, 사업장별로 시행 주체를 나누는 단일 시행 방식으로 추진할지는 아직 결정되지 않았다"고 말했다. 도심복합사업은 사업 신청과 승인 과정에서 자치구와의 긴밀한 협의가 필요한 사업이다. 이에 사업장별로 시행 주체를 나눌 경우 자치구의 정치적 성향에 따라 서울시의 사업 참여에 제동이 걸릴 수 있다는 관측도 나온다. 이번 공모에서 후보지로 선정된 서울 지역 11개 사업장 가운데 오세훈 서울시장과 같은 야당 소속 구청장이 있는 서초·송파·양천·용산구에는 각각 1곳씩, 총 4곳의 후보지가 포함됐다. 나머지 7곳은 여당 소속 구청장이 있는 6개 자치구에 분포해 있다. 이들 자치구가 서울시 산하 SH보다 정부 산하 LH의 사업 시행을 선호할 가능성도 제기된다. 이 때문에 서울시가 사업장별 분할 방식에 선뜻 합의하지 못하고 있다는 분석이 나온다. 업계 관계자는 "사업장별로 시행을 분담하면 서울시는 같은 야당 소속 구청장이 있는 자치구의 사업장을 주로 맡게 될 가능성이 있다"며 "이 경우 서울시가 도시계획과 주택 정비사업에서 주도권을 확보하기 어려워질 수 있다는 부담이 작용할 것"이라고 말했다. 여기에 여당과 정부가 정비사업 지정 권한을 자치구로 이양하는 내용의 도시정비법 개정을 추진하고 있는 점도 변수다. 국토부는 서울시에 조속한 시행 방식 결정을 요구하고 있으며, 서울시는 오는 11월까지 방침을 정하겠다는 입장이다. ◆ 서울시, 내년 공모 물량도 절반 참여 유지…사업비 마련 위한 시공자 공동사업 검토 서울시는 이번 공모에서 선정된 11개 사업장을 시작으로 도심공공주택복합사업 참여를 본격화한다는 계획이다. 이번 공모 물량의 절반을 맡는 것을 시작으로 내년 이후에도 전체 사업 물량의 50%를 시행한다는 방침이다. 앞서 지난 4월 도심복합사업 참여를 선언한 서울시는 SH에 관련 부서를 신설하는 등 조직 개편도 단행했다. 다만 구체적인 사업 참여 방식은 아직 확정되지 않았다. 서울시는 모아주택·모아타운처럼 자체 공모를 통해 사업지를 선정하는 방식과 국토부 공모에 참여하는 방식 가운데 하나를 결정할 방침이다. 국토부는 내년 3~4월께 추가 공모를 진행할 예정이다. 자체 공모를 추진할 경우 자치구별 정치적 이해관계에 따라 사업 추진에 변수가 생길 수 있는 만큼, 국토부와 공동으로 공모를 진행하는 방안에 무게가 실린다. SH가 시행하는 사업의 원활한 추진을 위해 사업비 조달 방식도 손질할 계획이다. 서울시는 사업비 부담을 낮추기 위해 서울시와 시공자인 건설업체가 사업비를 공동으로 부담하는 방안을 검토하고 있다. 도심복합사업은 공공이 토지 등을 수용하는 방식으로 추진되는 만큼 토지보상비가 필요하고, 공사비 역시 사업 시행자가 부담해야 한다. LH는 국가 재정과 공공 재원을 활용해 사업비를 조달할 수 있지만, 서울시는 재정 여력이 상대적으로 제한적인 만큼 대규모 사업을 안정적으로 추진하려면 별도의 재원 조달 방안이 필요하다는 지적이 나온다. 시공자와 사업비를 분담하는 방식이 도입되면 초기 재정 부담을 낮추는 데 도움이 될 수 있지만, 구체적인 분담 구조와 건설업체의 참여 유인 등을 마련하는 것이 과제로 꼽힌다. 이를 타개하기 위해 서울시는 시공자와 사업비를 공동 부담하는 방식으로 도싱복합사업을 추진할 것을 검토하고 있다. 즉 서울시 재정으로 토지보상비를 지급하고 공사비는 시공자가 부담한 후 분양 이후 자금을 회수하는 방식이다. 서울시 관계자는 "이미 올 상반기 공공주택 건립을 위한 도심복합사업 참여를 선언한 바 있다"며 "원활한 사업 추진을 위해 시공자 공동사업도 검토하고 있는 상황"이라고 말했다. donglee@newspim.com 2026-10-29 06:00