[아일랜드 더블린 =뉴스핌] 정광연 기자 = 유럽출장 중인 오 시장은 현지시간 16일 유럽의 실리콘밸리로 불리는 아일랜드 더블린 '그랜드 캐널독 지구(Grand Canal Dock)'를 방문하고 성수동 삼표부지와 서울숲 일대를 글로벌 미래업무지구로 만들겠다는 계획을 공개했다.

그랜드 캐널독은 아일랜드의 수도인 더블린 도크랜드에 위치한 글로벌 IT산업 업무지구다. 낙후된 항만지역 가스시설부지를 재개발한 사례로 전폭적인 규제 완화 등으로 다양한 글로벌 기업을 유치하는 데 성공했다.

33만6000㎥ 규모의 업무공간과 2600세대에 달하는 주거공간이 공존하며 일과 생활, 상업과 문화가 모두 복합된 세계적인 수변도시로 발돋움했다. 구글, 페이스북(메타), 마이크로소프트, 트위터, 링크드인 기업들의 유럽 본사가 들어서면서 유럽의 '실리콘밸리'로도 불린다.

현장을 방문한 오 시장은 "이곳은 낙후된 곳을 잘 개발해서 최첨단 기업들이 물려들어올 수 있는 기반을 만들었다. 서울에도 유사한 장소가 있는데 바로 성수동 삼표 레미콘 부지다. 공장은 최근에 허물었고 이제 뭘 만드느냐 하는 숙제가 남았다. 이곳에서 구체적인 구상을 다듬을 수 있었다"고 밝혔다.

서울시는 그랜드 캐널독을 참고삼아 성수 일대에 '글로벌 미래업무지구'를 만든다는 계획이다. 2009년에 삼표부지에 현대GBC(글로벌비즈니스센터) 건립을 추진했으나 고도제한 등의 규제로 무산된바 있다.

하지만 2022년 레미콘공장이 자진 철거되면서 현재 성수동을 수서에서 창동까지 연결되는 경제혁신축의 새로운 중심으로서 성수 일대 준공업지역과 연계해 ICT 산업 특화거점으로 육성하는 방안(2040 도시기본계획)이 수립된 상태다.

이에 서울시는 성수 일대를 준공업지역 및 IT 산업개발진흥지구(신산업) 성수전략정비구역(주거) 등 기능적 연계를 통해 미래형 첨단산업기반의 미래 성장을 견인하는 신산업 성장 거점이자 자연과 문화가 어우러진 미래선도 수변복합도시로 조성한다는 방침이다.

오 시장은 "요즘 최첨단 기술을 '타미(TAMI: Technology, Advertising, Media, Information)라고 한다. 관련 기업들을 집적시켜서 이들 활발하게 활동을 할 수 있는 부지로 활용하겠다"고 강조했다.

삼표 부지에는 신성장 거점인 '글로벌 퓨쳐 콤플렉스(GFC)'를 조성한다. 신개념 스마트 오피스이자 국제 인증을 받는 친환경 LEED 플래티넘 건축물로 건축하고 서울숲 및 주변과의 연계성 강화해 저층부를 선큰, 덮개공원 등으로 연결해 지형적 한계를 극복할 계획이다.

또한 기존 성수지역의 입주기업과 GFC가 TAMI기업을 중심으로 미래산업 교류의 장이 될 수 있도록 서울숲 내 저이용 부지를 활용해 전시문화, 컨벤션, 컨퍼런스 등 신기술 및 문화체험공간 미래공유플랫폼으로 조성하는 방안도 검토 중이다.

GFC는 국제현상설계 공모를 통해 세계적인 건축가를 초청, 혁신적인 디자인의 수변 랜드마크를 건립한다. 아울러 삼표부지뿐 아니라 성수 일대 활성화 개발구상을 통해 서울숲과 연계시설, 한강 특화시설 등의 아이디어 공모를 추진할 계획이다.

한편 서울시는 이날 더블린과 우호협력도시 양해각서를 체결했다.

이를 통해 1990년대 서유럽 최빈국에서 공격적인 투자 유치 정책으로 지난해 1인당 GDP 세계 2위로 성장한 아일랜드의 수도 더블린의 노하우를 배우고 교통 및 기후위기대응, 문화, 관광 등 협력강화를 위한 기반을 마련한다는 목표다.

오 시장은 "이곳에서 와서 자연과 잘 어우러진 최첨단 하이테크 기업들이 얼마나 활발하게 일자리를 창출하고 경제를 일구는지를 볼 수 있었다. 그 컨셉을 그대로 한국으로 가져가 서울숲과 성수동 일대를 우리 젊은이들이 활발하게 새로운 기업을 일으키고 또 전세계 최첨단 하이테크 기업들이 몰려드는, 일과 주거와 자연환경이 잘 어우러진 그런 공간으로 만들겠다"고 말했다. 

peterbreak22@newspim.com