[서울=뉴스핌] 로보뉴스 = 한국투자증권에서 31일 롯데리츠(330590)에 대해 '완벽한 하이브리드 자산'이라며 투자의견 'BUY(신규)'의 신규 리포트를 발행하였고, 목표가 7,200원을 내놓았다. 전일 종가 기준으로 볼 때, 이 종목의 주가는 목표가 대비 20.2%의 추가 상승여력이 있다는 해석이 가능하다.
◆ 롯데리츠 리포트 주요내용
한국투자증권에서 롯데리츠(330590)에 대해 '첫째 DPS 변동성이 가장 낮음. 15개 편입 자산 모두 롯데쇼핑, 롯데글로벌로지스가 마스터리스하고 있어 공실 발생 위험이 없으며, 임대료가 물가 상승률에 연동해 매년 증가하기 때문. 가상의 사례에서 확인했듯이 임대료가 증가하는 동안 차입금 refi가 없다면 DPS 성장은 자명함. 둘째, IPO 자산외에 신규 편입 자산의 현재 시세를 추정할 수 있을 만한 감정평가 이력, 주변 거래 사례가 충분치 않음. 담보부사채 증액 가능성에 초점. '라고 분석했다.
또한 한국투자증권에서 'refi 영향은 8시 결산부터, 8기 결산 DPS는 150원으로 기존 대비 7.4% 감소하고 배당수익률은 0.5%p 하락할 것 '라고 밝혔다.
◆ 롯데리츠 직전 목표가 대비 변동
- 신규 목표가, 7,200원(최근 1년 이내 신규발행)
한국투자증권은 이 종목에 대해 최근 1년 중 처음으로 목표가 7,200원을 제시했다.
◆ 롯데리츠 목표가 컨센서스 비교
- 평균 목표가 7,500원, 한국투자증권 가장 보수적 평가
- 전체 증권사 의견, 지난 6개월과 비슷한 수준
오늘 한국투자증권에서 제시한 목표가 7,200원은 21년 11월 30일 발표한 NH투자증권의 7,300원과 함께 최근 6개월 전체 증권사 리포트 중에서 가장 낮은 목표가이다. 이는 전체 목표가 평균인 7,500원 대비 -4.0% 낮은 수준으로 롯데리츠의 주가에 대해 보수적으로 접근하고 있음을 알 수 있다.
참고로 최근 6개월 전체 증권사의 평균 목표가인 7,500원은 직전 6개월 평균 목표가였던 7,450원과 비슷한 수준이다. 이를 통해 롯데리츠의 향후 주가에 대한 증권사들의 전체적인 분석이 지난 반기와 크게 다르지 않음을 알 수 있다.
이 기사는 뉴스핌과 금융 AI 전문기업 씽크풀이 공동 개발한 기사 자동생성 알고리즘에 의해 실시간으로 작성된 것입니다.
◆ 롯데리츠 리포트 주요내용
한국투자증권에서 롯데리츠(330590)에 대해 '첫째 DPS 변동성이 가장 낮음. 15개 편입 자산 모두 롯데쇼핑, 롯데글로벌로지스가 마스터리스하고 있어 공실 발생 위험이 없으며, 임대료가 물가 상승률에 연동해 매년 증가하기 때문. 가상의 사례에서 확인했듯이 임대료가 증가하는 동안 차입금 refi가 없다면 DPS 성장은 자명함. 둘째, IPO 자산외에 신규 편입 자산의 현재 시세를 추정할 수 있을 만한 감정평가 이력, 주변 거래 사례가 충분치 않음. 담보부사채 증액 가능성에 초점. '라고 분석했다.
또한 한국투자증권에서 'refi 영향은 8시 결산부터, 8기 결산 DPS는 150원으로 기존 대비 7.4% 감소하고 배당수익률은 0.5%p 하락할 것 '라고 밝혔다.
◆ 롯데리츠 직전 목표가 대비 변동
- 신규 목표가, 7,200원(최근 1년 이내 신규발행)
한국투자증권은 이 종목에 대해 최근 1년 중 처음으로 목표가 7,200원을 제시했다.
◆ 롯데리츠 목표가 컨센서스 비교
- 평균 목표가 7,500원, 한국투자증권 가장 보수적 평가
- 전체 증권사 의견, 지난 6개월과 비슷한 수준
오늘 한국투자증권에서 제시한 목표가 7,200원은 21년 11월 30일 발표한 NH투자증권의 7,300원과 함께 최근 6개월 전체 증권사 리포트 중에서 가장 낮은 목표가이다. 이는 전체 목표가 평균인 7,500원 대비 -4.0% 낮은 수준으로 롯데리츠의 주가에 대해 보수적으로 접근하고 있음을 알 수 있다.
참고로 최근 6개월 전체 증권사의 평균 목표가인 7,500원은 직전 6개월 평균 목표가였던 7,450원과 비슷한 수준이다. 이를 통해 롯데리츠의 향후 주가에 대한 증권사들의 전체적인 분석이 지난 반기와 크게 다르지 않음을 알 수 있다.
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