[서울=뉴스핌] 김신영 기자·박서영 인턴기자 = 문재인 대통령이 21일 "적어도 다음 정부까지 (부동산 문제의) 어려움이 넘어가지 않도록 해결의 실마리를 찾겠다"고 공언했다.

문 대통령은 이날 저녁 7시 10분부터 104분간 진행된 '2021 국민과의 대화'(대통령, 국민과의 대화 '일상으로')에서 부동산 문제를 제대로 해결하지 못한 것에 송구스럽다는 말을 수차례 전하며 남은 임기 내 해결책을 찾겠다는 강한 의지를 드러냈다.

국민들에게 집값 상승 등 부동산 문제로 인한 어려움을 더 이상 짊어지게 하고 싶지 않다는 의도로 풀이된다.

그는 임기 중 가장 큰 성과와 아쉬운 점을 묻자 "아쉬웠던 건 역시 부동산 문제에서 서민들에게 많은 박탈감을 드린 것"이라며 "부동산 가격을 안정시키지 못함으로써 무주택자, 청년 신혼부부 등에게 내 집 마련의 기회를 충분히 드리지 못했다는 게 가장 아쉽다"고 밝혔다.

또 "지나고 생각해 보면 우리가 좀 더 부동산, 특히 주택 공급에 많은 노력을 했으면 좋았다고 생각한다"며 "지난 2.4 부동산 대책 같은 것을 좀 더 일찍 됐으면(내놨으면 좋았을 것)"이라고 아쉬워했다.

정부가 지난 2월 4일 내놓은 부동산 대책은 2025년까지 서울을 비롯한 대도시에 83만 6000가구를 신규 주택으로 공급하고 이 중 80%(67만 가구)를 분양 아파트로 내놓는 내용이다.

문 대통령은 부동산 정책이 실패로 돌아갔음을 인정하면서도 현재 집값이 안정세에 접어든 점을 내세웠다. 이에 힘입어 남은 임기 동안 '하락 안정세' 목표를 이루겠다고 밝혔다.

역대 정부 중 가장 많은 입주 물량을 공급한 점도 성과로 꼽으며 인허가 물량과 앞으로 공급이 계획된 물량 또한 많다고 제시했다.

이날 대화에 참여한 국민들은 문 대통령에게 부동산 문제의 해결책을 연이어 질문했다. 사회를 맡은 아나운서가 "너무 아프시다는데 괜찮으시냐"고 반문하자 문 대통령은 "괜찮다"고 화답하며 질문을 청취하기도 했다.

한 국민은 부동산 문제가 가시적으로 해결되지 않았음에 답답함을 호소하며 투기 세력과 토건업자가 서민들의 피땀 어린 재산을 탈취해가는 현실을 개혁하지 않으면 서민 경제 또한 사정이 나아지지 않을 것으로 전망했다.

그 사례로 최근 대장동 개발 사태를 계기로 수면 위에 떠오른 부동산 불로소득과 민간업자 초과이익 환수에 대한 정부 대책을 물었다.

문 대통령은 "부동산 문제 때문에 서민들에게 직접 피해가 갈 뿐만 아니라 상대적 박탈감도 든다"며 "불로소득이나 초과이익 환수, 또 민간업자들이 과다한 이익을 갖지 못하도록 하는 대책을 요 근래에 정부가 집중적으로 검토하고 있다"고 답했다.

그러면서 "최근 관련 법안들도 국회에 제출된 상태다. 마지막까지 최선을 다해 노력을 기울이겠다"고 했다.

다음은 '2021 국민과의 대화'에서 나온 부동산 문제 관련 일문일답.

-부동산 투기세력, 토건업자가 서민의 피땀 재산을 탈취해가는 현실이다. 이런 부분을 개혁하지 않으면 서민경제는 개선되기 어렵다. 남은 임기 몇 개월 동안이라도 부동산 투기와 불로소득 초과이익을 원천적으로 환수할 수 있는 대책을 만들어주실 수 있나.

▲ 드디어 나와야 할 질문이 나온 것 같다. 부동산 문제는 여러 차례 송구스럽다고 말씀드렸다. 우리가 좀 더 주택 공급에 많은 노력을 했으면 좋았겠다는 생각이 든다. 2.4대책 같은 것 일찍 시행됐으면 하는 아쉬움이 있다. 다만 우리 정부 기간 동안 역대 어느 정부보다도 입주 물량이 많다.

인허가 물량도 많다. 앞으로 공급 문제가 해소될 것이다. 이에 힘입어 부동산 가격도 안정세를 접어들고 있다. 정부는 남은 기간 동안 하락 안정세까지를 목표로 두고 있다.

우리 정부로서는 부동산 문제에 대해서 '잘했다'라고 말할 수 있을지는 모르겠다. 적어도 다음 정부에 어려움이 넘어가지 않도록 해결의 실마리를 임기 마무리까지 찾겠다.

부동산 문제 때문에 서민분들에게 직접 피해가 간 것뿐 아니라, 상대적 박탈감을 느끼시는 분들도 많았다. 불로소득이나 초과이익 환수, 민간업자들이 과다한 이익을 취하지 못하도록 하는 대책들을 근래 들어 정부가 집중적으로 검토하고 있다. 관련 법안들도 국회에 제출된 상태다. 마지막까지 최선을 다하겠다.

-임기 중에 가장 아쉬웠던 점은 무엇인지.

▲ 아쉬웠던 건 역시 부동산 문제에서 서민들에게 많은 박탈감을 드린 것이다. 부동산 가격을 안정시키지 못함으로 무주택자, 청년, 신혼부부 분들에게 내 집 마련 기회를 충분히 드리지 못했다는 부분이 가장 아쉽다.

-식당 폐업으로 백수다. 저처럼 가게를 하다 접은 분도 많고 공실이 많다. 주택 없는 사람은 나라에서 임대주택 지원하듯이 지원할 방안 없나.

▲소상공인이 어려움을 겪는 것은 임대료다. 공실들이 많은데도 점포주들은 임대료를 낮추지 않는다. 그냥 비워둔다. 그분들이 경제사정에 맞게 소상공인 어려움을 헤아려 임대료를 낮춰준다고 그러면 상생할 수 있는데. 그렇게 안 되는 것이 현실이다.

말씀하신 대로 주택의 경우 공공 임대주택을 지원하듯이 점포도 그런 방안을 구상해 전체적으로 임대료가 내려가고 안정적으로 점포 운영할 수 있도록 검토해 보겠다.

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