[뉴스핌=나은경 기자] 정부가 신규 주택담보대출과 분양아파트 중도금 대출을 규제하면서 초기 자금 부담을 낮춘 아파트에 관심이 쏠리고 있다.

5일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 최근 분양한 단지들 가운데 중도금 무이자 대출 및 중도금 비중 최소화와 같은 금융혜택을 제공하는 아파트가 조명되고 있다.

부동산 업계에서는 대출문턱이 높아지자 수요자들이 지게 된 자금부담을 낮춰 관심을 끌기 위함인 것으로 분석하고 있다.

평택소사벌 효성해링턴 코트 <자료=리얼투데이>

정부는 지난해 ‘가계부채 종합대책’을 발표해 아파트 중도금대출 보증한도를 낮췄다.

이에 신규 분양 단지들은 수요자에게 별도 금융비용이 들지 않게 차별화된 금융혜택을 제공하고 있다.

효성이 시공하는 ‘평택소사벌 효성해링턴 코트’는 계약금 10%, 중도금 5%, 잔금 85%라는 분양 조건을 제시하고 있다. 계약금과 중도금이 15%로 초기 자금 부담과 중도금 대출시 발생하는 이자비용 절감 효과가 있다. 이 단지는 공공택지지구 안에 위치해 분양가 상한제를 적용받는다. 이로 인해 상대적으로 분양가도 저렴하다는 것이 업계 측 설명이다. 경기도 평택시 소사벌 택지지구 S-2블록에 들어서는 테라스하우스인 이 단지는 지하 1층~지상 4층, 25개 동, 전용면적 84~93㎡, 총 447가구 규모다.

반도건설이 짓는 ‘대구국가산단 유보라 아이비파크 2.0’도 계약금 계약시 1000만원 정액제(1차), 중도금 전액무이자, 발코니 확장 무상, 중도금 납부 유예와 같은 혜택을 제공한다. 단지는 대구국가산업단지 A4블록에 들어서며 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 전용면적 74, 78㎡, 총 527가구 규모다.

‘수지 성복 어반하임’은 경기도 용인시 수지구 성복동 산18-1번지에 위치하며 전용 69~84㎡ 총 58가구 규모다. 계약조건은 계약금 10% 및 중도금 0%다.

롯데건설 ‘독산역 롯데캐슬 뉴스테이’도 초기 비용부담을 최소화했다. 계약금은 전용 59㎡가 500만원, 전용 84㎡는 800만원이다. 중도금 없이 입주할 때 잔금을 납부하도록 했다. 지하 3층~지상 35층 8개 동, 전용 59~84㎡, 919가구다.

<자료=리얼투데이>

[뉴스핌 Newspim] 나은경 기자 (nanana@newspim.com)