전국 HBSI 전망치 63.2..전월보다 0.2% 포인트 하락
[서울=뉴스핌] 김신정 기자 = 8월 전국 주택 사업자들이 느끼는 주택시장 체감 경기는 여전히 어두운 것으로 나타났다. 특히 서울과 지방 간 주택사업 여건 양극화 현상은 더욱 심해질 것으로 전망됐다.
8일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 이달 전국 HBSI 전망치는 전월보다 0.2% 포인트 하락한 63.2를 기록했다. 3개월 연속 내림세다.
HBSI는 한국주택협회, 대한주택건설협회 소속 회원사 500여곳을 대상으로 조사한 수치로 공급자(건설사) 입장에서 주택사업 경기를 종합 판단하는 지표다. 기준선 100 이상이면 기대감이 높고 그 이하면 기대감이 낮다는 것을 의미한다.
[표=주택산업연구원] |
주산연은 지난해 8·2 부동산 대책 이후 최근까지 정부의 주택시장에 대한 강력한 규제 강화 기조가 우세한 상황 속에서 주택 매매수요 감소 및 입주 물량 증가 우려로 신규 주택 공급에 대한 부담이 높다고 분석했다.
특히 서울과 지방 간 주택시장 양극화 현상은 뚜렷해지는 것으로 조사됐다. 이달 서울의 HBSI는 전달보다 10.6포인트 상승한 95.4로 전국에서 유일하게 90선을 기록했다. 전북(52.3)·울산(52.1)·경남(63.6)·부산(68.4)로 여전히 기준선을 한참 밑도는 수준이었다.
김덕례 주산연 연구실장은 "서울과 비서울 지역 간 양극화가 가속화하면서 주택사업자의 서울 주택시장 경향이 심화되는 것으로 보인다"며 "장기 주택시장 침체를 겪는 일부 지방에서는 신규 주택사업 인허가시 주택시장 여건을 사전에 면밀히 점검할 필요가 있다"고 말했다.
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