[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 금리 인상 우려에 관망세가 지속되는 가운데 서울 집값 하락폭이 커지고 있다. 서초구와 용산구를 제외한 23개구가 하락을 기록했다.

11일 한국부동산원이 발표한 2022년 8월 둘째주(8일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격지수 변동률은 지난주 -0.06%에서 이번주 -0.07%로 0.01%포인트 하락폭이 늘었다.

서울의 아파트 매매가격지수 변동률은 0.08% 하락했다. 이는 지난 주보다 0.01%포인트 떨어졌다.

지역별로 매물 가격이 하향조정된 단지들이 나타나고 있는 가운데, 당분간 주택가격 하락세가 이어질 것이라는 시장의 우려와 여름휴가철 영향으로 매수 문의가 줄어들고 거래가 감소하면서 서울 하락폭이 확대되고 있다.

서울(-0.08%)은 전주보다 하락폭이 0.01% 더 커졌다. 개발사업 기대감으로 용산구(0.00%)와 서초구(0.00%)를 제외한 23개구 모두 하락세다. 송파구(-0.06%)는 잠실·신천동 대단지 위주로, 강서구(-0.05%), 영등포구(-0.05%)는 각각 내발산동과 대림동 위주로 하락거래가 발생하며 하락세를 보였다.

경기(-0.10%)와 인천(-0.15%)도 경기 여주(0.06%)·이천시(0.05%)를 제외하고는 금리 상승과 신규 입주물량 영향 등으로 매수심리가 위축되며 하락폭이 확대됐다.

지방 주택가격은 세종시(-0.18%)의 하락폭이 두드러진 가운데 전반적으로 하락세를 보였다.

전국 전세가격지수 변동률은 지난주(-0.05%) 대비 0.01%포인트 하락했다. 지역별로는 서울(-0.03% → -0.03%)으로 유지했고, 경기(-0.08% → -0.10%), 인천(-0.11% → -0.18%)의 하락폭이 두드러졌다.

부동산원은 높은 전세가격에 대한 부담과 금리인상에 따른 월세전환 문의 증가 등으로 전세매물 적체가 지속되면서 서울 전역에서 하락세 지속하고 있다고 분석했다. 

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