[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 대우건설 노동조합이 중흥그룹의 인수를 반대하며 파업을 예고했지만 이르면 이번주 인수합병(M&A) 양해각서를 시작으로 매각작업이 본격화될 것으로 보인다.

중흥그룹은 인수합병 MOU를 체결하고 정밀실사 등 후속 절차를 거쳐 연내 본계약을 마무리할 계획이다. 정창선 중흥그룹 회장의 인수의지가 강해 이번 거래에 변수가 크지 않다는 시각이 지배적이다. 다만 대우건설 노조가 우선협상대상자 선정 과정에 특혜가 있었다며 강경 투쟁에 들어가 양측 간 신경전은 피할 수 없을 것으로 보인다.

◆ M&A 양해각서 체결 후 내달 정밀실사 돌입

22일 부동산업계에 따르면 중흥그룹은 빠르면 이번주 중 대우건설 최대주주인 KDB인베스트먼트와 M&A 양해각서를 체결할 예정이다. 지난 5일 우선협상대상자로 선정된지 20여 일 만이다.

양측이 양해각서를 체결하면 중흥그룹이 500억원의 입찰 보증금을 납부해야 해 법적인 구속력이 발생한다. 중흥그룹은 자체적인 판단으로 인수를 포기하면 입찰 보증금을 돌려받지 못한다. 이 금액은 본계약을 맺을 때 총 인수대금에 포함된다. 일종의 계약금 형식으로 인수합병이 본궤도 들어갔음 알리는 단계다.

중흥그룹 관계자는 "KDB인베스트먼트와 대우건설 인수 관련한 양해각서를 이르면 이번주, 늦어도 다음주 체결할 것"이라며 "입찰 보증금 납부와 MOU가 체결되면 정밀실사 등 후속 작업을 조속하게 진행할 예정"이라고 말했다.

양해각서가 체결되면 중흥그룹은 다음달부터 8주간 정밀실사를 진행한다. 입찰 당시 넘겨받은 기업 재무, 시장분석 자료보다 구체적으로 기업을 실사하는 과정이다. 잠재적인 부실과 대손충당 가능성 등이 드러나면 매도자 측에 인수가 인하를 요청할 수 있다. 통상 인수 예정금액의 최대 3% 정도다.

물론 이 과정에 인수가 무산되는 경우도 있다. 앞서 2018년 1월 호반건설이 대우건설 인수 우선협상대상자로 선정됐으나 해외사업장 부실 문제가 불거지면서 매각이 불발됐다. 호반 측은 '모로코 사피 복합화력발전소'에서 장비 제작 문제로 3000억원대 잠재 손실을 발견했다는 이유를 들었다.

이번 정밀실사가 원만하게 마무리되면 올해 4분기 본계약과 인수대금 납부, 주주총회 개최 등의 절차를 거쳐 매각작업이 마무리된다. 대우건설은 산업은행에 넘어간 지 11년 만에 새로운 주인을 맞게 된다.

◆ '노조 반발하지만'...기업 매각에 큰 걸림돌 안될 듯

대우건설 노조가 중흥그룹의 인수에 강력히 반대하고 있지만 이번 인수합병이 무산될 가능성이 낮다는 시각이 지배적이다.

노조는 이번 대우건설 매각이 절차를 무시한 '졸속 매각'이라고 주장한다. 강경 투쟁분 아니라 파업도 예고한 상태다.

노조 측은 "대우건설의 매각을 밀실·특혜로 얼룩지게 만든 산업은행과 KDB인베스트먼트 매각 관계자들을 상대로 총력투쟁을 진행할 예정"이라며 ""입찰방해죄에 해당하는 부정한 방법으로 우선협상대상자 지위를 얻은 중흥건설에 대한 실사 저지와 인수반대 투쟁을 강경하게 진행할 것"이라고 목소리를 높이고 있다.

앞서 KDB인베스트먼트는 중흥 컨소시엄을 대우건설 매각 우선협상대상자로 선정했다가 재입찰을 했다. 이 과정에서 중흥의 인수 희망가격이 2조3000억원에서 2조1000억원으로 2000억원 낮아졌다. 노조 측은 KDB인베스트먼트가 중흥건설의 가격 수정 요구를 받아 재입찰에 나선 것은 배임죄에 해당한다는 입장이다.

노조가 실제 파업에 나설 경우 대우건설이 진행하는 공사 현장에 상당한 지장을 줄 것으로 보인다. 노조 가입자가 전체 직원의 절반 정도로 정상적인 사업 진행이 어려운 것이다.

그럼에도 중흥그룹의 대우건설 인수에 큰 변수가 없다는 의견이 많다. 노조가 반대하고 있지만 매도자와 매수자간 거래까지 무산시킬 법적 권한이 없기 때문이다.

정창선 중흥그룹 회장이 대우건설 인수에 강한 의지를 보이는 것도 한 이유다. 대우건설의 독자경영 체제를 보장하면서 글로벌 기업으로 키우겠다는 의지를 내비치고 있다. 플랜트 분야에 세계 최고 수준의 인력과 기술력을 보유하고 있어 투자만 이뤄지면 성장 가능성이 충분하다는 인식을 하고 있다.

물론 손가락에 꼽히는 그룹 오너가 되고자 하는 정 회장의 욕심도 있다. 작년 초 신년사 등을 통해 대기업을 인수해 재계 순위 20위에 진입하겠다는 포부를 밝히기도 했다. 정 회장의 염두에 둔 대기업이 대우건설이었단 게 업계의 시각이다.

투자은행(IB) 관계자는 "노조가 절차상 문제를 들어 중흥의 인수를 반대하고 있지만 법적으로 큰 걸림돌로 작용하긴 어려울 것"이라며 "대우건설이 그동안 해외부실 사업을 상당부분 정상화했고, 중흥 측 인수의지도 강해 양해각서가 체결되면 이번 거래가 무산될 가능성이 낮은 상태"라고 말했다.

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