数据显示,2019年韩国首尔高价住宅价格每坪(1坪=3.3平方米)约6200万韩元(约合人民币34.7万元);去年下半年,该市高价住宅增幅在全球26个主要城市中居首。
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据房地产咨询公司第一太平戴维斯19日发布的数据,去年12月首尔市价排名前5%的高价住宅每平方英尺1480美元(约合韩币6200万元),较上半年增加4.2%。
也就是说,首尔市30坪的住宅价格为18.6亿韩元(约合人民币1042.3万元),购买50坪大小的住宅需花费31亿韩元左右(约合人民币1737万元)。
尤其是首尔高价住宅价格增幅在接受调查的全球26座主要城市中居首。具体来看,美国纽约市和迈阿密高价住宅价格分别增加2.9%,旧金山增加2.2%。
分析认为,韩国去年秋季下调基准利率至1.25%,导致市场流动性充裕,成房价上涨的主要原因。韩国银行(央行)行长李柱烈16日举行记者会时称,若下调基准利率,将降低家庭贷款成本,从而提高住房需求。
另外,首尔高价住宅价格增幅虽在本次调查中居首,但整体价格在排名中居第11位。具体来看,中国香港高价住宅每平方英尺4610美元,是首尔的三倍;随后为美国纽约(2510美元)和日本东京(2160美元)。瑞士日内瓦、英国伦敦、中国上海、澳大利亚悉尼、法国巴黎、新加坡和旧金山位列前十。