[줌인 분양현장] 강남 로또 아파트 '르엘 신반포 센트럴'

기사입력 : 2019년11월08일 17:28

최종수정 : 2019년11월08일 17:28

3.3㎡당 평균 4891만원…주변 시세보다 10억원 저렴
3·7·9호선 역세권에 우수한 학군…'르엘 대치'도 분양

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 롯데건설이 8일 서울 서초구에 '르엘 신반포 센트럴' 견본주택을 열고 분양에 나섰다. 르엘 신반포 센트럴은 반포우성아파트를 재건축한 단지로 서울 서초구 잠원동 74-1번지 일원에 들어선다.

단지는 지하 3층, 지상 35층, 7개동, 총 596가구 규모다. 이 중 조합원공급 408가구와 임대주택 53가구를 제외한 135구가 일반 분양된다. 전용면적별 일반공급 물량은 ▲59㎡ 13가구 ▲84㎡A 8가구 ▲84㎡B 68가구 ▲84㎡C 46가구다.

3.3㎡당 평균 분양가는 4891만원이다. 타입별 분양가는 ▲59㎡ 10억9400만~12억2800만원 ▲84㎡A 15억800만~15억5800만원 ▲84㎡B 14억5900만~16억4600만원 ▲84㎡C 15억400만~16억9000만원이다.

발코니 확장비는 ▲59㎡ 1900만원 ▲84㎡A 2200만원 ▲84㎡B 2200만원 ▲84㎡C 2200만원이다. 유상옵션 비용은 ▲천정형 시스템 에어컨 430만~750만원 ▲가전기기 55만~680만원 ▲마감재, 가구선택 65만~1800만원이다.

'르엘 신반포 센트럴' 유상옵션 가격 [자료=롯데건설]

르엘 신반포 센트럴 분양가는 주변 단지의 시세보다 10억원 정도 저렴하게 책정됐다. 단지에서 걸어서 12분 거리에 있는 신반포자이(작년 7월 준공)는 전용 59㎡ 매물이 21억5000만~22억원, 전용 84㎡ 매물이 26억3000만~28억원이다.

단지에서 걸어서 12분 거리인 신반포4차(한신4차, 지난 1979년 10월 준공)는 전용 96㎡ 매물이 21억6000만~22억5000만원 수준이다.

르엘 신반포 센트럴 주변에는 오는 2021년까지 입주물량이 다소 있다. 내년 4월에는 잠원동 신반포센트럴자이(757가구)가 입주한다. 신반포센트럴자이는 전용 59㎡ 분양가가 11억5000만원이었으며 전용 84㎡ 분양가는 15억5000만원이었다.

같은 해 8월에는 서초동 서초센트럴아이파크(318가구)가 입주한다. 서초센트럴아이파크 분양가는 전용 80㎡ 분양가가 8억4500만~10억8000만원이다. 오는 2021년 5월에는 반포동 디에이치라클라스(848가구)가 입주 예정이다. 디에이치라클라스 분양가는 3.3㎡당 4892만원이다.

르엘 신반포 센트럴은 교통, 학군, 생활편의시설을 비롯한 입지여건이 양호하다. 단지에서는 서울지하철 3·7·9호선 환승역 고속터미널역까지는 걸어서 6분 걸린다. 9호선 신반포역, 7호선 반포역까지는 각각 걸어서 17분, 15분씩 걸린다.

서울 및 수도권 주요지역으로 이동할 수 있는 버스노선도 다수 있다. 서울지하철 2호선·신분당선 환승역 강남역(640번, 29분), 2호선 잠실역(360번, 1시간 3분), 한국고속철도(KTX) 서울역(9007번, 44분), 5·9호선 환승역 여의도역(362번, 38분), 지하철 1호선 영등포역(9408번, 49분), 인천국제공항(6020번, 1시간 20분) 등이다.

'르엘 신반포 센트럴' 위치도 [자료=롯데건설]

주변 생활편의시설로 가톨릭대학교 서울성모병원, 차의과대학교 강남차병원, 순천향대학교 서울병원, 신세계백화점, 이랜드리테일, 아름공원, 서리풀공원 등이 있다.

단지 근처 학교는 서울반원초등학교, 신동중학교, 신반포중학교, 원촌중학교, 세화여자중학교, 세화고등학교, 중동고등학교, 현대고등학교, 휘문고등학교 등이다. 서울반원초등학교는 학급당 학생수가 27.5명으로 서초구 평균 25.7명보다 많다. 방과후 학교 프로그램 수는 42개로 서초구 평균 74.1개를 밑돈다.

신동중학교에서는 작년 과학·외국어·국제·자립형사립고등학교(자사고)를 비롯한 특수목적고등학교(특목고)에 진학한 학생이 145명이다. 과학고 9명(3.3%), 외고 및 국제고 16명(5.9%), 자사고 120명(44.4%)이다.

신반포중학교에서는 작년 특목고에 100명이 들어갔다. 외고 및 국제고 5명(1.8%), 자사고 92명(32.9%), 예고 및 체고 3명(1.1%)이다. 원촌중학교는 작년 특목고 진학생이 82명이다. 과고 6명(2%), 자사고 74명(24.6%), 예고 및 체고 6명(2%)다.

세화여자중학교에서는 작년 특목고에 132명이 진학했다. 외고 및 국제고 7명(2.5%), 자사고 125명(43.9%), 예고 및 체고 14명(4.9%)다.

'르엘 신반포 센트럴' 견본주택 84㎡B 유니트에 마련된 옵션들. LG스타일러가 있는 옷장, 다기능 무선충전 콘센트, 음식물쓰레기 이송 설비(왼쪽부터 시계방향 순서) [사진=김성수 기자]

세화고등학교에서는 작년 서울대학교에 26명이 들어갔다. 중동고등학교, 현대고등학교는 작년 서울대 진학생이 각각 31명, 12명이다. 휘문고등학교에서는 작년 서울대에 19명이 진학했다.

청약일정은 ▲오는 11일 1순위 청약(해당지역) ▲19일 당첨자 발표 ▲다음달 2~4일 정당계약 순이다. 견본주택은 서울 서초구 서초동 1322-4번지에 있는 르엘캐슬 갤러리(롯데칠성음료 부지)에 있다. 입주는 오는 2022년 8월 예정이다.

이날 르엘캐슬 갤러리에서는 르엘 대치도 분양했다. 르엘 대치는 강남구 대치동 977번지 일원에 들어선다. 분양가는 3.3㎡당 4750만원이다.

단지는 지하 3층~지상 15층, 6개 동, 총 273가구 규모며 이 중 31가구가 일반분양된다. 전용면적별 가구 수는 ▲55T㎡(테라스타입) 1가구 ▲59T㎡(테라스타입) 4가구 ▲77T㎡(테라스타입) 1가구 ▲59㎡ 15가구 ▲77㎡ 10가구다.

르엘 대치의 청약 일정은 르엘 신반포 센트럴과 동일하다. 다만 당첨자 발표일은 오는 20일로 달라서 동시청약이 가능하다. 입주는 오는 2021년 9월이다.

'르엘 신반포 센트럴' 공사현장 부지 [사진=김성수 기자]

sungsoo@newspim.com

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유심보호 서비스, 어떻게 가입하나 [서울=뉴스핌] 정승원 기자 = SK텔레콤이 해킹 피해 발생 시 100% 피해 보상을 약속한 유심보호서비스에 대한 소비자들의 관심이 높아지고 있다. SK텔레콤은 27일 '대고객 발표문'을 통해 "언제 어디서나 간편하게 가입할 수 있는 유심보호서비스에 가입해 달라"며 "이 서비스로 해킹 피해를 막을 수 있으니 믿고 가입해 달라. 피해가 발생하면 SKT가 100% 책임지겠다"고 밝혔다. [서울=뉴스핌] 이길동 기자 = 27 일 서울시내 SK텔레콤 대리점을 찾은 고객들이 유심 카드를 교체 예약을 위해 대기하고 있다.SK텔레콤은 오는 28일 오전 10시부터 가입자들에게 유심(eSIM 포함) 무료 교체서비스를 제공할 예정이다.2025.04.27 gdlee@newspim.com SK텔레콤에 따르면 유심보호서비스는 유심교체와 동일한 피해예방 효과를 가지고 있다. SKT가 안전성을 보장하는 서비스로 이날 오후 6시 현재까지 총 554만명의 고객이 가입했다. 유심보호서비스는 지난 2023년 불법 유심복제로 인한 피해를 차단하기 위해 서울경찰청 사이버수사대와 협력과정에서 개발됐다. 고객의 유심 정보를 탈취, 복제하더라도 타 기기에서 고객 명의로 통신서비스에 접속하는 것을 차단한다. 유심보호서비스는 3가지 방법으로 가입할 수 있다. 첫 번째는 SK텔레콤의 홈페이지 티월드를 통한 가입이다. 웹과 모바일웹을 통해 부가서비스, 안심/보험, 유심보호 서비스의 순서대로 클릭하면 된다. 네이버나 구글에서 '티월드 유심보호서비스'를 검색해도 바로 들어갈 수 있는 페이지가 나온다. 27일 오후 한 때 대기시간이 발생하기도 했지만 오후 8시 50분 현재 대기 없이 이용할 수 있다. 두 번째 방법은 고객센터를 통한 방법이다. SK텔레콤 이용자가 휴대전화로 지역번호 없이 114를 누르면 고객센터로 연결돼 가입할 수 있다. 마지막 방법은 지점과 대리점을 통한 가입이다. SK텔레콤 지점이나 대리점을 방문하면 유심보호서비스에 가입할 수 있다. SK텔레콤은 가입자 전원을 대상으로 유심보호서비스 가입을 권장하는 문자 메시지를 순차 발송할 계획이다. SK텔레콤은 오는 28일부터 시작되는 유심카드 무료교체를 위해 유심카드 100만개를 준비했다. SK텔레콤은 현장에 고객들이 몰릴 것을 대비해 예약 서비스를 이용해줄 것과 함께 대리점과 지점 직원들에게 고객에 유심보호서비스 가입을 권할 것을 권장하고 있다. 유심보호서비스가 유심카드 교체에 준하는 서비스인 만큼 적극적인 가입 권장을 한다는 계획이다. SK텔레콤 관계자는 "유심카드 물량을 최대한 확보하고자 하며 그럼에도 사람이 몰리는 경우에는 상황에 따라 재고가 부족할 수 있다"며 "재고가 부족할 경우에는 예약을 해 재방문할 수 있도록 권고하고 있다"고 설명했다. 이 관계자는 "이미 시행 중인 유심보호서비스에 가입한다면 강회된 비정상인증시도 차단(FDS: Fraud Detection System) 조치와 함께 유심카드 보호에 준하는 보안조치를 받을 수 있다"며 "유심카드 교체를 하지 못하더라도 유심보호서비스 가입하고 추후 안내를 통해 유심교체를 받으시길 바란다"고 전했다. origin@newspim.com 2025-04-27 21:07

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트럼프 주니어 재계 누구 만나나 [서울=뉴스핌] 정탁윤 기자 = 한국과 미국간 상호관세 협상이 진행중인 가운데, 트럼프 미국 대통령의 장남인 트럼프 주니어가 다음 주 방한해 삼성과 현대차 등 주요 그룹 회장들과 만날 예정이다. 트럼프 주니어는 정용진 신세계 회장의 초청으로 방한하는 것으로 전해졌다. 25일 재계에 따르면 트럼프 주니어는 오는 30일 1박 2일 일정으로 한국을 방문, 정용진 회장을 비롯 재계 주요 총수들과 면담을 진행할 것으로 알려졌다. 정 회장은 트럼프 정부와의 소통을 위한 가교 역할을 해달라는 재계의 요청에 따라 평소 교분이 두터운 트럼프 주니어를 초청했다고 한다. 도널드 트럼프 대통령 취임식 참석을 위해 지난 1월 18일(현지시간) 워싱턴을 찾은 신세계그룹 정용진 회장(가운데)이 트럼프 주니어(왼쪽)와 만나 부인 한지희씨(오른쪽)를 소개 후 반갑게 사진을 찍었다. [사진=신세계그룹] 앞서 정용진 회장은 지난해 12월 당시 트럼프 대통령 당선인과 회동한데 이어 1월 트럼프 대통령 취임식에도 참석했다. 트럼프 주니어와는 지난 2015년 국내 한 언론의 행사장에서 처음 만난 것으로 전해졌다. 재계에선 삼성과 SK, 현대차, LG 등 4대그룹은 물론 한화와 GS, HD현대중공업 등 10대그룹 주요 총수들이 트럼프 주니어와의 면담에 나설 것으로 보고 있다. 특히 미국 사업 비중이 큰 자동차와 반도체, 철강, 에너지, 조선, 방산 관련 기업들의 총수가 움직일 것으로 보인다. 이재용 삼성전자 회장과 최태원 SK그룹 회장, 정의선 현대차그룹 회장, 구광모 LG그룹 회장 등이 우선 일정을 조율중인 것으로 전해졌다. 또 김동관 한화그룹 부회장, 신동빈 롯데그룹 회장, 허태수 GS그룹 회장, 장인화 포스코그룹 회장 등도 면담을 추진할 것으로 예상된다. tack@newspim.com 2025-04-25 15:07