[뉴스핌=이동훈 기자] 지난 1월  전세 거래량이 전년 같은 달보다 26%가량 큰 폭으로 증가했다.

수도권 대규모 아파트단지의 전세 재계약 기간이 도래하고 세종시, 광교 등 신규 입주 공급물량이 늘어난 것이 원인인 것으로 풀이된다. 
 
국토해양부는 지난 1월 전월세 거래량이 10만5087건으로 전년 같은 달보다 26.3% 증가했다고 24일 밝혔다. 수도권은 6만6703건으로 26.8% 늘었고 지방은 3만8384건으로 25.5% 증가했다.
 
주택 종류별로 아파트는 5만1402건으로 전년 같은 달보다 21.8% 늘었으며 아파트 외 주택은 5만3685건으로 31.0% 증가했다. 아파트 거래는 수도권이 26.3% 증가해 지방보다 15.4%포인트 증가폭이 컸다.
 
계약 유형별로는 전세 6만686건(57.7%), 월세 4만4401건(42.3%)으로 전세 비중이 여전히 높았다. 특히 아파트는 전세 3만4647건(67.4%) 월세 1만6755건(32.6%)으로 전세 비중이 월등했다.
 
이 같은 거래량 증가에 대해 국토부는 대규모 단지의 재계약기간 도래와 신규입주 때문으로 분석하고 있다.
 
실제 서울 송파구에서만 대단지 아파트인 잠실 엘스와 리센츠 등의 재계약 기간이 도래하며 전달보다 891건 거래량이 늘었다. 서초구도 신반포와 반포자이 재계약 기간으로 386건 증가했다. 이외 동탄신도시 전세 재계약과 광교·동탄·세종시 입주 등으로 1월 거래량이 늘었다.
 
반면 서울 강남구와 송파구, 경기도 분당 등에서는 전셋값이 떨어졌다. 강남구 대치동 은마아파트 76㎡는 지난해 12월 3억87만원에서 지난 1월 2억9077만원으로 떨어졌다. 송파구 리센츠 84㎡는 같은 기간 4억9563만원에서 4억8249만원으로 떨어졌으며 분당 이지더원 84㎡는 3억2596만원에서 3억686만원으로 하락했다.
 
서울 서초·노원구, 세종시 등은 가격이 소폭 올랐다. 서초구 반포 미도아파트 84㎡는 지난해 12월 3억2683만원에서 지난달 3억5074만원으로 세종시 한솔푸르지오 84㎡는 같은 기간 1억3686만원에서 1억5000만원으로 상승했다.




[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)