[뉴스핌=이동훈 기자] 최근 정부 대책 수혜를 받을 수 있는 단지들이 다양한 가격할인을 시작하면서 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.
 
정부는 지난달 올 연말까지 1가구 1주택에 한해 9억원 이하 주택은 취득세를 2%에서 1%로 낮추고 9억~12억원 주택은 4%에서 2%로, 12억원 초과 주택은 4%에서 3%로 각각 낮췄다. 아울러 9억원 이하 미분양 주택에 대해서는 5년간 양도세를 100% 감면하기로 했다.
 
또한 분양시장 트랜드가 실수요자 위주로 변하면서 불경기로 가격에 민감해진 실수요자들을 위해 각 건설사들이 다양한 할인분양 혜택을 내놓고 있다. 이에 수요자들의 관심도 정부대책 수혜와 할인분양 혜택으로 저렴한 분양가를 누릴 수 있으면서 우수한 입지와 상품 경쟁력을 갖춘 단지에 집중되고 있다.
 
이중 하나로 한화건설이 공급하는 ‘죽전 보정역 한화꿈에그린’이 꼽히고 있다. ‘죽전 보정역 한화꿈에그린’은 경기도 용인시 보정동 693-7번지에 위치하며 지하5층, 지상20층 아파트 6개동 전용 101㎡(구39평형), 180㎡(펜트하우스) 총 379가구로 구성됐다. 10월말 입주를 앞두고 있으며 현재 펜트하우스는 분양이 완료됐다.
 
올 연말까지 9억이하 주택을 구입하는 경우 취득세 1% 감면 및 미분양 주택 구입시 양도세 5년간 100%감면이 적용된다. 잔금납입기준일 때문에 당장 입주할 수 있는 아파트가 이러한 한시적인 혜택을 누릴 수 있다.
 
따라 10월말 입주가 시작되는 ‘죽전 보정역 한화꿈에그린’은 정부의 부동산 대책 수혜 단지로 취득세 및 양도세(일부 세대)가 감면되는 혜택을 얻을 수 있다.
 
심각한 전세난으로 전세금이 오르고 있는 현재 주변 전세가 보다 낮은 금액으로 입주 가능한 ‘죽전 보정역 한화꿈에그린’은 주변 아파트에 비해 가격 경쟁력이 확보됐다.
 
계약금 3000만원 정액제, 담보대출 60% 2년간 이자지원, 취득세 한시적 지원, 시스템 에어컨, 발코니 확장 무상지원 해주며 분양가는 12% 에서 최고 15.9%까지 특별할인을 해준다. 실입주금 약 1억3000만원부터 입주가 가능하다.
 
분당선 보정역이 도보 약 10분 거리의 역세권 단지로 지난해 개통한 신분당선과 연결돼 정자역 환승시 30분내 강남도착이 가능하다. 분당~수서간 고속화도로 및 분당~내곡간도로를 통해서도 강남진입이 쉽고 경부고속도로, 영동고속도로가 인접해 있다.
 
편의시설로 이마트 트레이더스가 도보 1분거리며 신세계백화점, CGV 등이 있다. 의료시설인 강남병원, 분당서울대병원이 있고 특히 명문학군으로 보정초가 있으며 신촌중, 보정고가 가깝다. 한성CC 골프장이 단지 바로 옆이라 일부 가구에서 쾌적한 조망이 가능하며 해솔공원, 탄천공원, 대지산공원, 에버랜드, 민속촌 등이 위치한다.
 
커뮤니티 시설에서는 입주민들을 위해 스크린 골프 연습장, 실내 골프 연습장, 휘트니스 센터, 샤워실을 설치했으며 로비, 라운지 공간으로 편리함을 더했다. 독서실, 취미실, 유아실, 실버룸 등으로는 여가 및 취미를 즐길 수 있도록 배려했다. 
 
단지 설계로는 Eco-Tomorrow 미래형 주거트랜드를 반영해 푸른 단지를 조성했으며 단지 내 냉방부하를 줄이고 단지전체 통풍을 고려했다. 우수저류조를 설치해 빗물 재활용을 실시하고 단지조경으로는 Gate, Water, Culture, Edu  4개의 커뮤니티 공간을 형성했다.



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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)