[뉴스핌=이동훈 기자] 현대산업개발(대표 박창민)이 부산과 춘천 지역에서 잇따라 높은 계약률을 기록하며 지방 분양시장에서 선전하고 있다.

3일 현대산업개발에 따르면 지난달 29일부터 계약을 시작한 '명륜 I'PARK'는 1일까지 3일간 이뤄진 계약 결과 총 1041가구 중 957가구의 계약이 이뤄지며 92%의 계약률을 기록했다.

이는 최근 분양 열기가 뜨거운 부산 부동산 시장의 분위기를 감안하더라도 높은 초기계약률로, 중소형평형인 공급면적 90~115㎡은 98% 이상 계약이 대부분 이뤄졌으며, 대형평형인 142~191㎡도 90% 가량 계약이 진행됐다.

현대산업개발 관계자는 “명륜 I'PARK가 입지한 부산 명륜동은 오래전부터 부산의 중심지 역할을 해 왔던 지역으로, 교통·학군·생활편의시설 등이 고루 잘 갖춰져 있어서 모델하우스 오픈 이전부터 문의가 이어졌다”고 말했다.  

그는 또 “특히 주변 시세보다 저렴한 3.3㎡당 890만원선으로 공급됨에 따라 모델하우스 오픈 이후 첫 3일 동안 2만여명의 고객이 방문하는 등, 뜨거운 관심의 결과가 높은 계약률로 이어진 것 같다”고 말했다.

현대산업개발은 '명륜 I'PARK'의 잔여분에 대해 부적격자 심사가 끝나는 20일 이후 예비당첨자를 대상으로 추가공급계약을 실시할 예정이다.

'명륜 I'PARK'는 계약에 앞서 지난 6월 16일부터 실시된 청약접수에 있어서도 특별공급분 183가구를 제외한 858가구 모집에 2만4335건의 접수가 몰려 평균 28.4대 1의 경쟁률을 기록하며 2순위 청약 만에 접수가 마감된 바 있다.

특히, 공급면적 115A㎡형은 169가구 모집에 1만2508명의 청약자가 몰리며 74대 1의 최고경쟁률을 기록했으며, 대형평형인 176㎡와 191㎡도 2순위 내에 모두 마감될 정도로 열기가 뜨거웠다.

부산시 동래구 명륜 3구역을 재개발해 들어서는 '명륜 I'PARK'는 지하 3층~지상 28층, 20개동 공급면적 기준 39~191㎡(전용면적 24~151㎡) 총 1409가구 규모로, 조합원 물량 등을 제외한 90~191㎡(전용면적 62~151㎡, 구 27~58형) 1,041가구가 일반분양됐으며, 입주는 2013년 11월 예정이다.

이와 함께 춘천 지역에 3년여만에 공급되는 민간분양 아파트로 관심을 모았던 '춘천 I'PARK'도 지난달 20일부터 22일까지 3일간 이뤄진 계약 결과 총 493가구 가운데 87.8%인 433가구의 계약을 완료하는 등 높은 계약률을 기록한 바 있으며, 예비당첨자 계약을 실시한 결과 93%의 계약이 이뤄졌다.

이와 함께 지난 6월 30일 마감한 4순위 접수에서도 111~112㎡ 14대 1, 대형평형인 153㎡도 1.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 현대산업개발은 오는 7월 3일 추첨을 통해 4순위 당첨자를 발표하고 추가 계약을 진행할 예정이다.

현대산업개발 관계자는 “최근 춘천지역이 서울~춘천 고속도로 및 경춘선 복선전철 개통 이후 서울과의 접근성이 크게 개선된 가운데, 춘천 지역에 최초로 I'PARK를 공급하며 3.3㎡당 618만원 수준의 합리적인 분양가와 더불어 계약금 정액제, 중도금 무이자 융자 등 좋은 조건으로 공급한 점이 고객에게 좋은 반응을 얻은 것 같다”고 말했다.

강원도 춘천시 동면 장학리 880번지 일대에 위치하는 '춘천 I'PARK'는 지하 1층~지상 15층, 공급면적 기준 111~153㎡(전용면적 84~119㎡, 舊 33~46형) 7개동 493가구 규모로, 춘천여고를 비롯한 뛰어난 교육환경과 더불어 봉의산과 구봉산 조망이 가능하고 소양강과 동면저수지가 인접하는 등 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. 입주는 2012년 12월 예정이다.

한편, 현대산업개발은 지방에서 시작된 분양 돌풍을 서울에서도 그대로 이어간다는 계획으로 마포구 공덕동 14번지 일대에 위치한 '신공덕 I'PARK'를 7월초 분양할 예정이다.

신공덕 6구역을 재개발한 '신공덕 I'PARK'는 지하 4층, 지상 12층~18층, 공급면적 기준 81~142㎡(전용면적 59~114㎡, 舊 24~43형) 4개동 195가구 규모다. 

이중 일반분양 71가구가 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 1700만원 후반대의 합리적 가격으로 공급될 전망이다. '신공덕 I'PARK'의 모델하우스는 삼성역 2번 출구 인근 대치동 아이파크 갤러리에서 오는 7월 8일 오픈 예정이며, 2013년 3월 입주 예정이다.

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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)