[뉴스핌=채애리 기자] 분양가가 비교적 저렴하면서도 안정된 임대수익을 누릴 수 있는 경기‧인천 택지지구가 투자자들의 관심을 받고 있다.
전문가들은 대부분 역세권인 서울과 다르게 인천‧경인지역은 역과 역사이 간격이 길고 아직 전지역을 포괄할 정도로 사업이 진행되지 않았기 때문에 역세권 상가를 중심으로 투자해야 한다고 조언했다.
우선 수인선 논현역의 경우 2만5000가구 논현지구와 1만8000가구 한화지구를 배후세대로 하고있는데다 현재 교각이 완성단계에 이르는 등 건설진행이 순조롭게 진행되고 있어 내년 3월경이면 개통이 가능할 것으로 보인다.
논현역에는 신개념 실내테마파크 지존(G-Zone)이 자리잡울 예정이다. 전 층이 체험형 플레이몰로 꾸며질 지존은 맞은편에 초대형 집객시설인 홈플러스가 위치해 있으며 인근에 소래포구, 송도신도시 등이 자리잡고 있다.
지하철 1호선 망월사역 바로 앞에 위치한 신일엘리시움은 총 연면적 1만5846.60㎡, 지하4층 ~ 지상19층 상가다. 서울과 근거리에 위치해 있으며 배후에 1만여 가구가 입주해 있다.
이러한 인천‧경기 지역의 초역세권 상가들은 교통 이점을 가지고 있어 개발호재와 별도로 편리성을 무기로 가치 상승을 더 크게 이룰 수 있을 것으로 기대되고 있다.
상가뉴스레이다 선종필 대표는 “서울 지역 상가의 고분양가로 인해 상대적으로 분양가가 낮으면서 개발 기대감이 높은 경기‧인천지역 역세권 상가에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다.”며 “역세권은 상가시장의 중요한 호재사항이므로 관심있는 지역의 역 조성에 관심을 가져보는 것이 좋아보인다"고 말했다.
전문가들은 대부분 역세권인 서울과 다르게 인천‧경인지역은 역과 역사이 간격이 길고 아직 전지역을 포괄할 정도로 사업이 진행되지 않았기 때문에 역세권 상가를 중심으로 투자해야 한다고 조언했다.
우선 수인선 논현역의 경우 2만5000가구 논현지구와 1만8000가구 한화지구를 배후세대로 하고있는데다 현재 교각이 완성단계에 이르는 등 건설진행이 순조롭게 진행되고 있어 내년 3월경이면 개통이 가능할 것으로 보인다.
논현역에는 신개념 실내테마파크 지존(G-Zone)이 자리잡울 예정이다. 전 층이 체험형 플레이몰로 꾸며질 지존은 맞은편에 초대형 집객시설인 홈플러스가 위치해 있으며 인근에 소래포구, 송도신도시 등이 자리잡고 있다.
지하철 1호선 망월사역 바로 앞에 위치한 신일엘리시움은 총 연면적 1만5846.60㎡, 지하4층 ~ 지상19층 상가다. 서울과 근거리에 위치해 있으며 배후에 1만여 가구가 입주해 있다.
이러한 인천‧경기 지역의 초역세권 상가들은 교통 이점을 가지고 있어 개발호재와 별도로 편리성을 무기로 가치 상승을 더 크게 이룰 수 있을 것으로 기대되고 있다.
상가뉴스레이다 선종필 대표는 “서울 지역 상가의 고분양가로 인해 상대적으로 분양가가 낮으면서 개발 기대감이 높은 경기‧인천지역 역세권 상가에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다.”며 “역세권은 상가시장의 중요한 호재사항이므로 관심있는 지역의 역 조성에 관심을 가져보는 것이 좋아보인다"고 말했다.