[뉴스핌=이동훈 기자] 건설사 시공능력평가 순위 7위 업체인 현대산업개발(회장 정몽규)이 올 하반기 들어 각종 소송에 휘말리고 있다. 특히 소송에 들어간 사건도 주택사업과 관련해서 부터 입찰비리, 뇌물공여 등 포괄적인 부분이라 현대산업개발은 '건설관련 비리의 백화점'이라는 지적까지 받을 정도다.
업계에 따르면 현대산업개발은 지난달 안양시 만안구 석수동 석수주공2단지 재건축 사업에서 조합원들의 민사소송의 대상이 됐다.
석수주공2단지 재건축 조합원 126명이 제기한 이 소송은 당초 현대산업개발이 재건축 시공권을 수주할 때 제시했던 내용인 전 조합원 발코니 무료 확장시공과 무이자이주비 상향 등이 지켜지지 않은데 따른 것이다.
원고인 조합측에 따르면 지난 2002년 5월 대림산업을 상대로 시공사 선정 경쟁을 벌이던 현대산업개발은 "조합원 세대당 무이자 이주비를 7500만 원으로 확정하고, 확장형 발코니도 무상으로 시공해 준다"는 내용의 공문을 발송했다고 이들 원고측은 밝혔다. 또 이 공문에는 당시 이방주 현대산업개발 대표이사 부회장의 직인도 찍혀 있다.
하지만 입주가 시작된 최근 현대산업개발측은 이 같은 약속을 지키지 않았고 결국 조합원들은 시공사와 조합을 대상으로 소송을 제기한 상태다.
9월에는 검찰 수사도 진행됐다. 울산의 한 아파트 사업을 두고 뇌물공여 혐의가 적발된데 따른 것이다. 현대산업개발은 북구 달천동의 한 사업장에서 비소 함유 토사 문제로 사업이 중단되자 이의 재개를 위해 당시 울산광역시의회 의장 김모씨 등에게 10억원 상당의 뇌물을 공여했다는 사실이 드러나면서 검찰의 수사를 받고 있다.
더욱이 울산시 건설기계노조측은 현대산업개발이 이 같은 뇌물 비자금 조성을 위해 기계전표 조작까지 했다고 주장하고 있어 이 부분에 대한 검찰 조사도 이루어질 것으로 예측된다.
관급공사에서도 현대산업개발의 비리가 드러났다. 현대산업개발은 지난 9월 경남 거제시 옥포지역의 하수관 정비사업을 진행하면서 하수관 정비사업에 포함된 가시설을 시공한 사실이 없으면서도 공사비를 부당청구 했다는 혐의를 받아 거제시로부터 부정당업체로 지정된 바 있다.
향후 소송 제기도 이어질 가능성이 높다. 역시 9월 현대산업개발은 울산시 남구에 건설하던 '문수로 아이파크 2차'의 공사 도급 계약을 전격 파기하면서 단 한푼의 위약금도 계약자들에게 돌려주지 않아 원성을 사고 있는 실정이다.
특히 현대산업개발 측은 울산광역시가 문제해결을 위해 마련한 계약자와의 회담 자리에서, "위약금을 줄 수 없으며, 이를 받아 들일 수 없다면 법적으로 해결하라"고 말한 것으로 알려져 계약 피해자들과의 소송이 불가피해 진 상황이다.
업계에 따르면 현대산업개발이 시공한 경기도 용인의 한 단지와 인천지역의 단지, 그리고 지방의 한 단지도 현대산업개발의 부실시공과 사기분양을 이유로 회사와 설전을 벌이고 있지만 현대산업개발측은 모르쇠로 일관하고 있어 소송 제기 가능성이 높아지고 있다.
이에 따라 정몽규 회장의 진두지휘 하에 공격적인 사업행보를 보이고 있는 현대산업개발의 회사 이미지도 타격이 불가피할 전망이다. 한 건설업계 관계자는 "현대산업개발이 올들어 정 회장의 직접적인 지휘 아래 사업 규모 확대에 나서면서 이 같은 문제점도 함께 나오고 있는 것"이라고 말했다.
또 현대산업개발측이 이 같은 이미지 훼손을 방관하면서 소송을 '즐기고' 있는 것에 대해서도 이해할 수 없다는 지적이 나오고 있다.
한 시장 전문가는 "현대산업개발은 주택사업 위주의 건설사로, 주로 정비사업 수주에 나서고 있는 만큼 분양계약자나 조합원들이 회사측에 소송을 거는 사태는 부정적인 영향을 줄 것"이라며 "결국 회사 규모를 믿고 수요자들을 만만하게 보고 있다는 지적을 받을 가능성이 높다"고 말했다.
업계에 따르면 현대산업개발은 지난달 안양시 만안구 석수동 석수주공2단지 재건축 사업에서 조합원들의 민사소송의 대상이 됐다.
석수주공2단지 재건축 조합원 126명이 제기한 이 소송은 당초 현대산업개발이 재건축 시공권을 수주할 때 제시했던 내용인 전 조합원 발코니 무료 확장시공과 무이자이주비 상향 등이 지켜지지 않은데 따른 것이다.
원고인 조합측에 따르면 지난 2002년 5월 대림산업을 상대로 시공사 선정 경쟁을 벌이던 현대산업개발은 "조합원 세대당 무이자 이주비를 7500만 원으로 확정하고, 확장형 발코니도 무상으로 시공해 준다"는 내용의 공문을 발송했다고 이들 원고측은 밝혔다. 또 이 공문에는 당시 이방주 현대산업개발 대표이사 부회장의 직인도 찍혀 있다.
하지만 입주가 시작된 최근 현대산업개발측은 이 같은 약속을 지키지 않았고 결국 조합원들은 시공사와 조합을 대상으로 소송을 제기한 상태다.
9월에는 검찰 수사도 진행됐다. 울산의 한 아파트 사업을 두고 뇌물공여 혐의가 적발된데 따른 것이다. 현대산업개발은 북구 달천동의 한 사업장에서 비소 함유 토사 문제로 사업이 중단되자 이의 재개를 위해 당시 울산광역시의회 의장 김모씨 등에게 10억원 상당의 뇌물을 공여했다는 사실이 드러나면서 검찰의 수사를 받고 있다.
더욱이 울산시 건설기계노조측은 현대산업개발이 이 같은 뇌물 비자금 조성을 위해 기계전표 조작까지 했다고 주장하고 있어 이 부분에 대한 검찰 조사도 이루어질 것으로 예측된다.
관급공사에서도 현대산업개발의 비리가 드러났다. 현대산업개발은 지난 9월 경남 거제시 옥포지역의 하수관 정비사업을 진행하면서 하수관 정비사업에 포함된 가시설을 시공한 사실이 없으면서도 공사비를 부당청구 했다는 혐의를 받아 거제시로부터 부정당업체로 지정된 바 있다.
향후 소송 제기도 이어질 가능성이 높다. 역시 9월 현대산업개발은 울산시 남구에 건설하던 '문수로 아이파크 2차'의 공사 도급 계약을 전격 파기하면서 단 한푼의 위약금도 계약자들에게 돌려주지 않아 원성을 사고 있는 실정이다.
특히 현대산업개발 측은 울산광역시가 문제해결을 위해 마련한 계약자와의 회담 자리에서, "위약금을 줄 수 없으며, 이를 받아 들일 수 없다면 법적으로 해결하라"고 말한 것으로 알려져 계약 피해자들과의 소송이 불가피해 진 상황이다.
업계에 따르면 현대산업개발이 시공한 경기도 용인의 한 단지와 인천지역의 단지, 그리고 지방의 한 단지도 현대산업개발의 부실시공과 사기분양을 이유로 회사와 설전을 벌이고 있지만 현대산업개발측은 모르쇠로 일관하고 있어 소송 제기 가능성이 높아지고 있다.
이에 따라 정몽규 회장의 진두지휘 하에 공격적인 사업행보를 보이고 있는 현대산업개발의 회사 이미지도 타격이 불가피할 전망이다. 한 건설업계 관계자는 "현대산업개발이 올들어 정 회장의 직접적인 지휘 아래 사업 규모 확대에 나서면서 이 같은 문제점도 함께 나오고 있는 것"이라고 말했다.
또 현대산업개발측이 이 같은 이미지 훼손을 방관하면서 소송을 '즐기고' 있는 것에 대해서도 이해할 수 없다는 지적이 나오고 있다.
한 시장 전문가는 "현대산업개발은 주택사업 위주의 건설사로, 주로 정비사업 수주에 나서고 있는 만큼 분양계약자나 조합원들이 회사측에 소송을 거는 사태는 부정적인 영향을 줄 것"이라며 "결국 회사 규모를 믿고 수요자들을 만만하게 보고 있다는 지적을 받을 가능성이 높다"고 말했다.