[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 2006년 서울시 2차 뉴타운으로 지정된 중랑구 '중화재정비촉진지구' 가운데 사업이 중단됐던 3개 구역이 뉴타운 사업이 아닌 가로주택정비사업 등 소규모 재정비 사업을 추진한다.

19일 서울시에 따르면 18일 열린 제6차 도시재정비위원회에서는 '중화 재정비촉진지구'에 대해 현재 정비사업을 추진 중인 중화 1·3구역을 제외한 나머지 구역에 대해 재정비촉진지구 지정 해제키로 했다.

51만㎡ 규모의 '중화 재정비촉진지구'는 2006년 재정비 촉진지구로 지정돼 주택정비형재개발사업 4개소, 도시정비형재개발사업 1개소를 광역적으로 추진해 왔다. 하지만 그동안 주민 반대 등으로 1·3구역을 제외한 나머지 사업이 사실상 멈춰 있다. 현재 다수의 가로주택정비사업이 추진 중이다. 

중화 재정비촉진지구 위치도(중랑구 중화동 및 묵동 일대 ) [자료=서울시]

해제된 구역에서 가로주택정비사업을 추진할 땐 정비계획 수립 절차를 이행할 필요가 없어 사업 추진이 용이해 진다. 이에 따라 미니재건축 단지를 모아 조성하는 모아타운 사업도 쉬워진다. 재정비촉진지구로 지정된 상태에서도 모아타운을 추진할 수는 있다. 하지먼 도시재정비촉진을 위한 특별법 등의 절차를 거쳐야 해 오랜 기간이 소요된다. 이번 지구 지정 해제로 소규모 재건축 사업이 훨싼 수월해질 전망이다. 

서울시 관계자는 "이번 재정비촉진지구 변경으로 가로주택정비사업 인허가 기간이 획기적으로 줄어들고 민간 정비계획 수립비용도 절감될 전망"이라며 "향후 모아타운으로 지정될 경우 공공의 가이드라인을 제시할 수 있게 돼 좁은 가로에서 제각각 이뤄지는 가로주택정비사업으로 인한 난개발 우려 또한 줄어들 것으로 기대된다"고 말했다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "이번 지구 변경으로 중화․묵동 주민들이 오랫동안 염원해 온 정비사업을 본격화, 노후한 주거환경을 빠르게 개선할 수 있게 됐다"며 "앞으로도 지역 목소리에 귀 기울여 정비사업이 주민이 원하는 방향으로 원활하게 이뤄지고 쾌적한 주거환경을 신속하게 제공할 수 있도록 지원해 나갈 것"이라고 말했다.

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