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"1조 PF도 연체 410억인데"...저축은행 '뱅크런 루머' 왜 나오나

기사입력 : 2023년04월13일 16:07

최종수정 : 2023년04월13일 16:07

OK·웰컴저축은행, PF 1조원 손실 '지라시'에 곤욕
부동산 PF, 금융권 '부실 뇌관' 지목에 우려 커져
금융당국 "PF 위기설, 밀착 모니터링·집중 관리 방침"

[서울=뉴스핌] 강정아 기자 = 뱅크런(현금대량인출사태)을 유도하는 악성루머가 저축은행을 덮쳤다. OK저축은행과 웰컴저축은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 허위사실이 불특정 다수에게 유포되면서 저축은행의 PF 대출 부실 우려가 재점화된 상황이다. 

13일 금융업계에 따르면 전날 오전 오픈채팅방, 메신저 등을 통해 '웰컴, OK저축은행 PF 1조원대 결손 발생, 지급정지 예정, 잔액 모두 인출 요망'이라는 정체불명의 글이 퍼졌다.

실제 OK저축은행의 부동산 PF 대출 규모는 지난해 기준 1조10억원에 연체액이 410억원에 불과하다. 웰컴저축은행의 경우엔 PF 대출 규모 6743억원에 연체액 44억원으로 애초에 1조원 손실이 불가능한 구조다. 해당 저축은행들은 최초 작성자와 유포자를 찾아 고소장을 제출한 상태다. 

저축은행업계의 부동산 PF 대출 부실 우려는 지난해부터 꾸준히 제기돼 왔다. 부동산 시장 침체와 저금리 시기 PF 대출을 크게 늘린 저축은행들이 고금리 시기로 전환되며 부실 대출 위험이 커졌기 때문이다.

자산규모 상위 10개 저축은행의 경영공시에 따르면 작년 부동산 PF 대출의 평균 연체율은 1.98%로 전년의 0.81% 대비 2.4배가 올랐다. 이번 허위사실에 곤욕을 치른 OK저축은행 역시 4.09%로 전년의 1.63%에서 2.5배 증가했다.

여기에 저축은행들이 수익성 악화 국면을 맞으면서 업계는 올해 상반기까지 전반적으로 순이익 감소세가 이어질 것으로 전망한다. 조달금리는 여전히 높지만 대출금리가 법정 최고금리에 막힌 상황이라 예대마진으로 수익을 얻기 어렵기 때문이다. 지난해 상위 10개 저축은행의 당기순이익은 9185억원으로 전년(1조1478억원)대비 20% 가까이 감소했다.

이러한 저축은행 업계 상황에 이번 '루머'까지 터지면서 저축은행 업계의 후유증은 당분간 이어질 것으로 보인다. 지난달 실리콘밸리은행(SVB)을 파산으로 몰고 간 55조원 규모의 뱅크런은 이틀도 채 걸리지 않았기에 또 다른 '위기설'에 대한 시장 내 불안감이 커졌기 때문이다. 이에 대해 금융당국과 저축은행중앙회는 적극적으로 시장 안정화에 나서고 있다.

저축은행중앙회는 "작년 말 OK‧웰컴저축은행의 유동성비율은 각각 250.54%, 159.68%로 안정적이고, 저축은행 업계 전체 평균 또한 177.1%로 안정적"이라고 밝혔다.

금융감독원 역시 "OK‧웰컴저축은행의 1분기에 순이익이 예상되고 모두 국제결제은행(BIS) 비율이 규제비율을 크게 상회한다"고 언급했다. 지난해 12월 기준 OK‧웰컴저축은행의 BIS비율은 각각 11.40%, 12.51%로 규제비율인 10.50%를 웃돈다.

PF 대출에 대한 '위기설'은 저축은행 업계에서만 나오던 것이 아닌 만큼 금융당국은 적극적으로 PF 위기설을 진화하기 위해 노력한다는 입장이다. 앞서 지난달 새마을금고는 PF 부실 우려가 연이어 제기되며 이를 해명하기 위해 진땀을 뺐고, 토스뱅크도 지난달 선이자 예금 상품을 내놓자 유동성 위기설이 나오며 홍민택 대표가 직접 해명에 나서기도 했다.

금융당국은 금융권의 부동산 PF 연체 대출 규모 및 자기자본 대비 비율 등을 고려하면 건전성에 미치는 영향은 제한적으로 본다면서도, 동시에 부동산 PF 사업장 전수 조사‧사업장별 맞춤 대응으로 밀착 모니터링 및 집중 관리한다는 방침이다.

이복현 금감원장은 지난 5일 "최근 전국 부동산 PF 사업장 5000곳 가운데 300~500곳을 중요 관리 대상 사업장으로 지정했다"며 "세밀한 관리로 시스템 위험을 초래하지 않도록 챙겨보고 있다"고 밝힌 바 있다.

rightjenn@newspim.com

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