주택자산 양극화 심화…상·하위 집값 49배 차이
[세종=뉴스핌] 성소의 기자 = 지난해 주택을 2건 이상 보유한 다주택자가 227만3000명으로 1년 전보다 4만7000명 감소한 것으로 나타났다.
반대로 1주택자는 1281만명을 넘어 1년 전보다 44만명 가까이 증가했다.
또 지난해 주택을 소유한 가구 중 상위 10%의 평균 주택 자산가액은 14억5000만원으로 하위 10%인 3000만원보다 49배나 많은 것으로 조사됐다.
통계청이 15일 발표한 '2021년 주택소유통계'에 따르면 주택을 소유한 개인은 1508만9000명으로 전년보다 393만000명(2.7%) 증가했다.
◆ 1주택자 전년비 44만명↑...다주택자 4만7000명↓
이 가운데 1건만 소유한 사람은 1281만6000명으로 집계됐다. 1년 전(1237만7000명)과 비교해보면 43만9000명 늘었다.
반대로 다주택자 규모는 줄었다. 지난해 주택을 2건 이상 보유한 사람은 227만3000명으로 조사됐는데, 이는 2020년(232만2000명)보다 4만7000명 감소한 규모다.
2주택, 3주택, 4주택, 5주택 이상 보유자 모두 일제히 감소했다. 2주택자(180만4000명)는 전년 대비 2만6000명 감소했고, 3주택자(28만3000명)는 1만4000명 줄었다. 4주택자(7만2000명)와 5주택 이상 보유자(11만4000명) 역시 각각 4000명, 3000명 감소했다.
비중으로 보면 1주택자(84.9%) 비중이 가장 높았다. 그 다음으로 2주택자(12.0%)와 3주택자(1.9%), 5주택자(0.8%), 4주택자(0.5%) 순으로 높았다.
다주택자 비중은 매년 증가해왔지만 지난 2020년부터 감소하는 중이다. 다주택자 비중 증감을 보면 지난 2016년 14.9%, 2017년 15.5%, 2018년 15.6%, 2019년 15.9%, 2020년 15.8%, 2021년 15.1% 등이다.
다주택자 비중이 가장 높은 지역은 제주(20.2%)로 나타났다. 세종(18.5%)과 충남(18.0%)도 다주택자 비중이 높았다. 다주택 비중이 낮은 지역은 인천(13.6%), 광주(13.8%), 대구(14.2%)였다.
◆ 주택자산 양극화 심화…상·하위 집값 49배 차이
1년 새 주택소유 건수가 증가한 사람은 139만3000명에 달했다.
이 중에서도 무주택자였다가 집을 갖게된 사람은 103만6000명(2.9%)으로 조사됐다. 1채만(1172만6000명) 갖고 있다가 2채 이상 보유하게 된 사람은 28만3000명(2.4%)으로 집계됐다.
반대로 주택소유 건수가 감소한 사람은 98만3000명이었다. 아예 무주택자가 된 사람들은 55만2000명으로 전체(1398만9000명) 3.9%를 차지했다.
2건 이상(226만2000명) 보유했다가 1건으로 줄어든 사람은 32만8000명(14.5%)으로 집계됐다.
상위계층과 하위계층의 주택가격의 차이는 더욱 벌어졌다. 10분위의 평균 주택 자산가액은 14억8400만원, 1분위의 평균 주택 자산가엑은 3000만원으로 조사됐다.
상위 10%가 보유한 평균 주택 자산가액이 하위 10%의 평균 주택 자산가액의 약 49배에 달하는 것이다. 평균 소유 주택수도 10분위는 2.35호, 1분위는 0.98호로 2배 이상 많았다.
soy22@newspim.com
