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[뉴스핌 라씨로] '자회사 실적 턴어라운드+신사업 투자'...저평가 지주사의 몸부림

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지주사, 이달 주가 올랐지만 PBR 평균 1배 이하 '여전'
리오프닝 기대 속 자회사 전반 실적 회복 전망
자체 사업으로 몸값↑...SK는 수소·LG는 전장 부품

[편집자] 이 기사는 6월 9일 오후 4시36분 AI가 분석하는 투자서비스 '뉴스핌 라씨로'에 먼저 출고됐습니다.

[서울=뉴스핌] 백지현 기자 = 수 년간 시장 관심에서 소외됐던 지주사들이 재평가 구간에 돌입할 것으로 기대를 모은다. 그간 주가 상승의 발목을 잡았던 경영 리스크가 해소되고, 리오프닝(경기재개)에 따른 자회사들의 실적 개선이 전망되면서다. 아울러 지주사들이 직접 미래사업 투자를 확대하며 자체 몸값도 높이는 국면이다.

9일 한국거래소에 따르면 두산의 주가는 이번달 들어 11.5% 오르며 급등세를 보였다. 삼성물산은 1.1%,SK는 1.5%, 한화는 3.2% 올랐다. 한편, 지난달 거래가 재개된 LG는 3.1% 하락했다.

[서울=뉴스핌] 백지현 기자 = 지주사 PBR 2021.06.09 lovus23@newspim.com

최근 지주사들이 전반적으로 상승세를 보였음에도 여전히 저평가됐다는 평가가 지배적이다. 지주사들의 평균 주가순자산배율(PBR)은 1배 이하. PBR은 주가를 주당 순자산가치로 나눈 값으로 1배 이하면 실제 보유한 자산 가치에 비해 주가가 저평가됐다는 의미다. 지주사들에 적용되는 순자산가치 대비 할인율은 40~60% 수준이다.

이름만 들어도 알만한 지주사들이 증시에서 외면 받는 가장 큰 이유는 특정 섹터의 수혜를 받을 수 없다는 점이다. 한 자회사가 높은 실적을 내더라도 다른 자회사의 실적이 부진할 경우 가치를 높게 평가받기 어렵다. 예를 들어, 반도체 섹터가 호황이라면 투자자들은 반도체 자회사 지분을 보유한 지주사 주식을 매수하기보단 해당 자회사의 종목을 사는 것이 더 높은 수익률을 낼 수 있다.

이에 시장에선 지주사들의 자산 가치를 재평가해야 한다는 의견이 꾸준히 제기됐다. 이상헌 하이투자증권 연구원은 "국내외 경제가 저성장 국면에 돌입하면서 다양한 산업에 지분을 두고 있는 지주사들에 할인율이 높게 적용됐다"며 "그러나 리오프닝 기대감이 높아짐에 따라 그 동안 부진했던 자회사들의 가치 반등이 가능해 질 것이고, 이는 곧 지주회사 가치 상승으로 이어질 수 있을 것"이라고 말했다.

이번주 초 투자자들의 집중 관심을 받은 두산은 장기간의 유동성 리스크를 해소하며 경영 정상화 기대감이 높아졌다. 두산은 지난해 산업은행 등 채권단으로부터 3조6000억원의 지원을 받은 후 자회사 매각, 유상증자 등 구조조정에 돌입했다. 이 같은 노력은 주요 자회사인 두산중공업의 흑자전환으로 나타났다. 두산중공업의 1분기 실적은 매출액 전년동기대비 14% 감소한 1조2230억원을 기록한 한편, 영업이익은 585억원으로 전년 대비 흑자전환에 성공했다.

한화는 한화생명보험(18.2%), 한화에어로스페이스(33.95%), 한화솔루션, 한화건설(95.77%), 한화호텔&리조트(50.62%) 등의 지분을 보유 중이다. 이중 한화솔루션의 경우 1분기 매출액이 감소했지만 지난 케미칼 부문 호조에 힘입어 영업익은 전년동기대비 52.4% 성장했다. 또 다른 주요 자회사인 한화생명보험은 시중금리 상승 영향으로 영업이익이 전년동기대비 186.2%나 확대됐다.

적극적인 사업 투자로 몸값을 끌어올리는 지주사도 있다. SK는 투자전문회사로의 방향성을 제시하며 첨단소재, 바이오, 그린, 디지털 등 4대 핵심산업에 대한 투자를 확대하겠다고 밝혔다. 이어 이달 3일에는 미국 수소기업 모놀리스 지분을 일부 인수하며 이사회 의석도 확보했다.

LG 역시 적자 사업을 폐쇄하고 신사업 확장에 나서고 있다. LG의 주요 자회사인 LG전자는 스마트폰 사업부 매각을 단행했으며, 오는 7월에는 캐나다 마그나 인터내셔널과의 합작법인(JV)인 LG마그나 이파워트레인 출범을 앞두고 있다. 신설 JV는 전기차 업체들로 부터 수주를 받아 파워트레인을 생산하게 될 예정이다. 최남곤 유안타증권 연구원은 "지주회사 LG에 꼬리표처럼 따라 붙었던 자체 사업의성장에 대한 갈증도 올해 이후로는 예상보다 쉽게 해결될 가능성이 있다"고 전망했다. 

다만, 계열분리 이후 LG와 LX홀딩스간 지분교환 절차가 지연되면서 최근 주가는 조정 국면에 놓여있다. 계열분리의 마지막 단계로 LG의 구광모 회장의 LX홀딩스 지분 15.95%와 LX홀딩스의 구본준 회장의 LG지분 7.72% 간 지분 맞교환이 남아있다.

익명을 요청한 한 애널리스트는 "시가총액 기준으로 구광모 회장의 LX홀딩스는 1000억원대 초반에 그치는 반면, LG의 지분은 10배인 1조원에 이르기 때문에 시장에선 'LG 측에서 지분교환 전까지 호재를 자제하지 않을까'라는 추정을 하는 것 같다. 이 절차가 마무리 되면 주가가 제자리를 회복할 것"이라고 예상했다.

한편, 삼성물산은 이재용 삼성전자 부회장의 사면 가능성이 거론되면서 하반기 투심 회복이 기대되는 종목이다. 이재용 부회장은 올 초 국정농단 파기환송심에서 실형을 선고받고 수감돼 있는 가운데 재계를 중심으로 사면 건의가 이어지고 있다. 은경완 메리츠증권 연구원은 "삼성물산은 그룹 지배구조의 정점에 위치해 있는 만큼 주가는 지배구조 또는 오너 리스크 등에 민감하게 반응할 수밖에 없다. 지주회사 중에서도 가장 높은 수준인 약 60%의 NAV 할인율을 적용 받고 있는 만큼 관련 리스크가 해소될 경우 탄력적인 주가 반등이 예상된다"고 전했다.

lovus23@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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국힘 최고위, 한동훈 '제명' 의결   [서울=뉴스핌] 신정인 기자 = 국민의힘이 29일 최고위원회의를 열고 한동훈 전 국민의힘 대표에 대한 '제명' 징계안을 의결했다. 최보윤 국민의힘 수석대변인은 이날 오전 서울 여의도 국회 본관에서 브리핑을 통해 "한동훈 전 대표에 대한 당원 징계안이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 밝혔다. 이번 표결에는 최고위원 6명과 당 대표, 원내대표, 정책위의장 등 총 9명이 참여했다. 최 수석대변인은 "표결 내용이나 찬반 부분은 비공개"라며 구체적인 표결 결과는 공개하지 않았다. 징계 의결의 취지에 대해 최 수석대변인은 "의결 취지는 이미 윤리위 내용이 공개돼 있어 그 부분을 참고하면 된다"며 "기존 말씀드렸듯이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 설명했다. 이날 의결 과정에서 징계 수위를 낮춰야 한다는 논의가 있었는지에 대한 질문에는 "최고위원들 사이 사전회의는 배석하지 않아서 내용을 알지 못한다"고 답했다. 또한 "의결 때 비공개였고 저도 배석하지 않은 관계로 내용에 대해 말씀드리기 어렵다"고 덧붙였다. 장동혁 국민의힘 대표(좌)와 한동훈 전 대표 [사진=뉴스핌 DB] 최 수석대변인은 "절차적으로 의결에 대한 통보 절차가 있을 것으로 보인다"며 "이미 의결이 된 부분으로서 결정된 부분"이라고 강조했다. 징계는 의결과 동시에 효력이 발생한다. 한편 한 전 대표가 가처분을 신청할 가능성에 대해서는 "당 입장은 따로 없다"며 "신청되면 신청 절차에 임해서 필요한 부분 소명이나 그런 부분이 있을 것으로 보인다"고 말했다.  한편 한 전 대표는 이날 오후 국회에서 긴급 기자회견을 열고 제명 확정에 대해 언급할 것으로 전해졌다. allpass@newspim.com 2026-01-29 10:14
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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