전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 정책

속보

더보기

"'임대차 3법' 시행에도 전세 올랐다"...서울 아파트 전셋값 상승폭↑

기사입력 : 2020년08월06일 14:00

최종수정 : 2020년08월08일 09:43

서울 아파트 전셋값 0.17% 상승...지난주보다 확대
"임대차보호법·저금리 기조 등으로 전세매물 지속"

[서울=뉴스핌] 노해철 기자 = '임대차 3법'(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제) 시행에도 서울 아파트 전셋값 상승세가 이어지고 있다. 이번 규제 시행으로 전세 매물이 부족해지면서 전셋값 상승폭만 커졌다.

한국감정원이 6일 발표한 '8월 1주 주간 아파트 가격동향'에 따르면 이번 주(3일 기준) 서울 아파트 전셋값은 이번주 0.17% 올라 58주 연속 상승을 기록했다. 이번주 상승폭은 지난주(0.14%) 대비 0.03%포인트(p) 높은 수치다.

[서울=뉴스핌] 노해철 기자 = 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 [자료=한국감정원 제공] 2020.08.06 sun90@newspim.com

감정원 측은 "지난달 31일 임대차보호법 시행과 저금리 기조, 재건축 거주요건 강화 등으로 전세매물 부족 현상이 지속되고 있다"며 "역세권과 학군이 양호한 지역, 정비사업 이주수요가 있는 지역 위주로 상승폭이 커졌다"고 설명했다.

서울 25개 자치구 중에선 강동구(0.31%)가 가장 큰 폭으로 올랐다. 강동구는 고덕·강일·상일동 신축 위주로 상승했다. 강남구(0.30%)는 대치·역삼·삼성동이 송파구(0.30%)는 송파·가락동 중심으로 상승폭이 커졌다. 서초구(0.28%)는 이주수요 영향이 있는 잠원동 일대가 올랐다.

강북에서는 성동구(0.23%)와 마포구(0.20%)의 상승폭이 컸다. 성동구는 역세권과 학군수요가 있는 행당·하왕십리동 일대가 올랐고 마포구는 가격이 낮은 중소형 위주로 오름세를 보였다. 성북구(0.14%)와 광진구(0.13%), 동대문구(0.10%)도 각각 지난주 대비 상승폭이 커졌다.

전셋값 상승폭 확대는 수도권(0.18%→0.22%), 지방(0.15%→0.18%) 등 전국에서 나타나고 있다. 특히 세종시는 전국에서 가장 높은 2.41% 올랐다. 정부부처 이전과 BRT노선 확대 등 교통호재 기대감으로 세종시 전역에서 전세매물 부족현상을 보인 영향이다.

서울 아파트값은 0.04% 올라 지난주와 같은 상승폭을 유지했다. 다주택자와 단기투자자를 대상으로 세재를 강화하는 법률안이 국회를 통과하면서 매매시장이 안정세를 보이고 있다는 게 감정원 설명이다.

강남구(0.02%)는 압구정·대치동이 서초구(0.02%)는 서초·반포동 위주로 올랐다. 송파구와 강동구도 각각 0.2% 상승했다. 동대문구(0.05%)는 청량리 역세권이 오름세를 보였고 중랑구(0.05%)는 상봉·신내동 등 입지 양호한 단지 중심으로 뛰었다. 강북(0.05%)·도봉(0.04%)·노원구(0.04%)는 중저가단지 위주로 상승세를 이어갔다.

세종시(2.77%)는 정부부처 이전 논의에 따른 가격상승 기대감 높아지면서 행복도시 내 새롬·보람동 등을 비롯한 전 지역에서 상승했다.

sun90@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
정부조직 개편 방식 '안갯속' [서울=뉴스핌] 윤채영 기자 = 이재명 정부의 조직 개편 발표가 오는 8월 13일로 정해진 것으로 확인됐다. 국정기획위원회는 이달 말 대국민보고를 할 계획이었지만 미뤄지면서 정부조직 개편의 구체적인 방식은 안갯속이다. 26일 뉴스핌 취재를 종합하면, 국정위는 정부 조직 개편안 등을 이재명 대통령에게 보고하며 막바지 정리 작업 중에 있다. 개편이 유력한 기획재정부와 검찰 조직 등에 대한 추가 검토가 이뤄지고 있는 것으로 알려졌다. [서울=뉴스핌] 이길동 기자 =이한주 국정기획위원회 위원장.2025.07.22 gdlee@newspim.com 국정위는 당초 이달 중 대국민보고 등 주요 일정을 마칠 계획이었다. 국정위의 법적 활동 기한은 60일로 오는 8월 14일까지 활동할 수 있다. 1회 한해 최장 20일까지 연장할 수 있지만 국정위는 조기에 활동을 마무리 하겠다고 했다. 국정위의 속도전에 제동이 걸린 데는 정부의 첫 조직 개편인 만큼 조금 더 신중해야 한다는 목소리가 크게 작용한 것으로 알려졌다. 환경부와 산업자원통상부의 기후와 에너지 파트를 분리해 기후에너지부를 신설하는 과정에서 각 부처의 반발도 나오는 점 등이 대표적이다. 또 이 대통령이 이달 말에서 내달 초 방미 일정이 잡힐 수 있다는 점도 정부조직 개편이 늦어진 배경인 것으로 전해졌다. 1차 정부조직 개편안에는 기재부의 예산 분리 기능과 검찰청 폐지가 담길 것이 유력하다. 조승래 국정위 대변인은 앞서 "기재부 예산 기능을 분리하는 것과 (검찰청의) 수사와 기소 분리는 공약 방향이 명확하다"고 말했다. 기재부 조직 개편은 ▲예산 편성 기능을 분리해 과거의 기획예산처를 되살리고 나머지 기능은 재정경제부로 개편하는 안 ▲예산처가 아니라 재무부를 신설하는 안 ▲기재부 내에서 기능을 조정하는 안 등이 거론돼 왔다. 이 방안들을 놓고 국정위는 검토하고 있다. 현재는 기획재정부를 기획예산처와 재정경제부로 나누는 안이 유력한 것으로 알려졌지만, 국정위는 초안 등과 관련해서는 말을 아끼고 있는 상황이다. 검찰청 폐지 골자의 검찰 조직 개편안도 이번 조직 개편에 포함될 가능성이 높다. 이미 여당에서는 검찰의 수사권과 기소권을 분리하는 내용의 '검찰개혁 4법'을 발의했다. 김용민 더불어민주당 의원 등이 발의한 법안에는 검찰 권력의 핵심인 기소권은 법무부 산하에 공소청을 신설해 여기로 이관하는 내용이 담겼다. 수사권은 행정안전부 산하에 중대범죄수사청을 신설해 이곳으로 넘기기로 했다. 다만 수사권을 행안부 산하에 둘지 법무부 산하에 둘지를 두고는 여권 내에서도 이견이 있어 더 논의 중인 것으로 알려졌다. 금융위원회와 금융감독원 개편 방안을 놓고도 논의가 이어지고 있는 것으로 전해졌다. 당초 금융위 해체 차원의 '금융위 정책과 감독 기능 분리' 조직 개편안이 유력했다. 그러나 최근 여당에서 기획재정부 내 국제금융 업무를 금융위로 이관하는 내용의 법안을 발의하며 '금융위 존치론'이 급부상하고 있다. 금융위 해체론에 제동이 걸렸다는 목소리가 나오면서 이 역시도 오리무중인 상황이다. ycy1486@newspim.com 2025-07-26 07:00
사진
특검, 한덕수 자택·총리공관 압수수색" [세종=뉴스핌] 양가희 기자 = 내란특검팀이 24일 국무총리 서울공관에 대한 압수수색에 들어갔다. 국무총리실은 이날 문자 공지를 통해 특검팀의 수사에 적극 협조하고 있다며 이같이 밝혔다.   특검은 이날 한덕수 전 총리 자택 압수수색에도 나섰다. [서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 한덕수 전 국무총리가 2일 오후 서울 서초구 서울고등검찰청에 마련된 내란 특검 사무실에서 조사를 마치고 차량으로 이동하고 있다. 2025.07.02 leehs@newspim.com 한 전 총리는 윤석열 전 대통령의 비상계엄 선포 계획을 알고도 이를 묵인 또는 방조했다는 의혹을 받고 있다. 특검은 압수물 분석을 마치는 대로 한 전 총리 등을 다시 조사한 뒤 구속영장 청구 여부 등을 검토할 전망인 것으로 알려졌다. sheep@newspim.com 2025-07-24 13:54
안다쇼핑
Top으로 이동