‘검단‧위례’ 등 신도시서 올해 3만1000여가구 분양

기사입력 : 2019년01월14일 11:13

최종수정 : 2019년01월14일 11:14

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 올해 검단·위례신도시를 비롯한 신도시에서 3만1000여가구가 공급될 예정이다.

14일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 신도시에서 3만1090가구(임대 제외)가 신규 분양한다.

지역별로는 ▲검단 1만335가구 ▲양주 옥정 6703가구 ▲위례 5293가구 ▲파주 운정 2792가구 ▲평택 고덕 2683가구 ▲대전 도안 2565가구 ▲동탄2 553가구 ▲분당 166가구다. 검단, 위례 두 지역에서만 전체 절반 이상인 1만5628가구가 공급될 예정이다.

검단신도시에서는 10개 단지가 분양된다. 우미건설은 검단신도시 AB15-1블록에서 ‘검단신도시 우미린 더퍼스트’를 분양 중이다. 단지는 전용면적 74·84㎡, 총 1268가구로 구성된다. 단지 바로 앞에 인천지하철 1호선 검단연장선(오는 2024년 개통 예정) 신설 역이 들어설 예정이다.

서울외곽순환도로를 이용하면 서울과 수도권 진‧출입이 가능하다. 또한 서울외곽순환도로, 올림픽대로를 연결하는 원당~태리간 광역도로 사업도 추진 중이다. 중심상업용지가 근처에 있고 주변으로 초등학교, 중학교, 고등학교 용지와 공원용지가 계획돼 있다.

다음달에는 대우건설이 검단신도시 AB16블록에서 ‘검단 센트럴 푸르지오’를 분양할 계획이다. 전용면적 75~104㎡, 총 1540가구다. 같은 달 동양건설산업은 검단신도시 AA14블록에 ‘검단 파라곤’을 선보인다. 전용면적 84~103㎡ 887가구다.

위례신도시에서는 오는 3월부터 8개 단지가 올해 분양될 예정이다. 현대엔지니어링은 ‘힐스테이트 북위례’를 오는 3월 선보일 예정이다. 단지는 위례신도시 A3-4a블록에 위치해 있으며 전용면적 92~102㎡, 1078가구다.

우미건설은 2곳에서 ‘우미린’ 아파트를 선보인다. 오는 3월에는 ‘위례신도시 우미린 2차’를 분양한다. 단지는 A3-4b블록에 들어서며 전용면적 102~154㎡, 875가구 규모다. 이어 2차 물량으로 오는 10월 ‘위례신도시 우미린 2차’를 공급할 계획이다. 단지는 A3-2블록에 위치해 있으며 전용면적 99~112㎡, 422가구 규모다.

양주 옥정신도시에서는 중견사 분양이 이어진다. 대방건설은 오는 4월 양주 옥정신도시 A4-2블록에 ‘양주옥정 대방노블랜드 2차’를 선보인다. 전용면적 76~107㎡, 1859가구 규모다. 이어 오는 8월에는 A2블록에 ‘양주옥정 대발노블랜드 3차’를 내놓는다. 단지는 전용면적 60~85㎡, 1086가구 규모다.

파주 운정신도시에서는 대우건설이 다음달 ‘운정신도시 파크 푸르지오’를 분양할 계획이다. 운정신도시 A14블록에 들어서며 전 가구가 전용면적 59~84㎡의 중소형으로 조성된다. 총 710가구 규모다. 수도권 광역급행철도(GTX)-A노선 운정역이 가까워 개통 시 강남권까지 20분대에 진입 가능하다.

오는 4월에는 중흥건설이 운정신도시 A29블록에 ‘파주 운정지구 중흥S-클래스’를 공급한다. 전용면적 59~84㎡ 1262가구로 전 가구가 선호도 높은 중소형으로 조성된다. 대방건설도 운정신도시 A-28블록에 ‘파주운정1차’(가칭) 820가구를 분양한다.

귄일 부동산인포 팀장은 “매년 수요 대비 공급량이 적었던 신도시에 신규분양이 대거 예정돼 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다”며 “정부가 2기 신도시 쪽으로 서울 지하철 연장 방안을 대거 포함시켜 관심은 더욱 높아질 것으로 예상된다”고 말했다.

sungsoo@newspim.com

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트럼프 "호르무즈 통행료 20% 징수" [워싱턴=뉴스핌] 박정우 특파원 = 도널드 트럼프 미국 대통령은 13일(현지시간) 이란 항구에 대한 미 해군의 봉쇄조치를 재개한다고 선언했다. 또 미국이 호르무즈 해협을 통과하는 선박들에 안전을 제공하는 비용으로 선적 화물의 20%를 부과할 것이라고 밝혔다. 트럼프 대통령은 이날 소셜미디어 트루스소셜을 통해 "호르무즈 해협은 열려 있을 것이며, 이란이 원하든 원하지 않든 유지될 것"이라며 "이란 봉쇄(THE IRANIAN BLOCKADE) 조치를 재개한다"고 밝혔다. 이어 이란과 관련 물류 수송을 제외한 "다른 모든 국가들은 해협을 공정하고 자유롭게 이용할 수 있다"고 덧붙였다. 트럼프 대통령은 그러면서 미국이 '호르무즈 해협의 수호자(THE GUARDIAN OF THE HORMUZ STRAIT)'가 될 거라며 안전 제공 비용을 청구할 것이라고 선언했다. 그는 미국이 "수호자로서, 그리고 공정함의 차원에서, 이 불안정한 세계 요충지에 안전과 보안을 제공하는 업무에 필요한 모든 비용에 대해 선적 화물의 20% 비율로 보상(비용 청구)을 받을 것"이라며 관련 절차가 즉시 시작된다고 덧붙였다. 트럼프 대통령의 이날 대 이란 봉쇄 재개와 호르무즈 안전 제공 비용 징수 선언은 이란이 미국의 호르무즈해협 개방 요구를 거부하고 폐쇄를 선언한 뒤 나왔다. 미군은 이란에 대한 추가 공격에 나서 방공망과 드론 전력 등을 타격했다. 이로써 이란과 휴전 합의로 종료됐던 이란 항구에 대한 미군의 해상 봉쇄가 3주 만에 재개됐다. 트럼프 대통령은 특히 호르무즈해협을 미국이 관리하고 그 대가를 받겠다는 입장을 밝히며 사실상 해협 통제권 확보 의지를 드러냈다는 평가다. 반면 이란 군은 어떠한 경우에도 미국이 해협 관리에 개입하는 것을 허용하지 않겠다고 반발하고 있어 양측의 충돌이 격화될 가능성이 커 보인다는 평가다. 월스트리트저널(WSJ)은 "양측의 대립은 해협 통제권을 둘러싼 대치 상태가 지속될 가능성을 예고한다"며 "글로벌 석유 시장에 추가적인 압박을 가할 위험이 있다"고 경고했다. 실제 호르무즈 해협을 둘러싼 미국과 이란 간 대치 격화 속에 이날 브렌트유 가격은 배럴당 79달러대까지 오르며 약 4% 상승한 것으로 집계됐다. 호르무즈 통행량 회복세도 이미 꺾이는 등 해상 물류 위축 움직임은 이미 현실화하고 있다는 지적이다. 선박 추적 데이터 업체 케플러(Kpler)는 지난 주말 호르무즈 해협을 통과한 것으로 확인된 선박 수가 전주 대비 절반 이상 감소한 19척에 불과했다고 밝혔다. 이는 미국과 이란 간 예비 평화 협정인 양해각서(MOU)가 체결되기 전과 비슷한 수준으로 케플러는 대부분의 선박이 이란이 승인한 항로나 비밀 경로를 이용했으며, 미국이 지원하는 오만 인근 통로를 통한 통행은 끊겼다고 전했다. WSJ은 미국이 트럼프 대통령이 공언한 대로 호르무즈 해협을 군사적으로 장악하려면 상당한 규모의 지상군 침공이나 위험한 해군 작전이 필요할 것으로 전망했다. 도널드 트럼프 미국 대통령의 트루스소셜 게시글. [사진=트루스소셜] dczoomin@newspim.com 2026-07-14 00:17