[뉴스핌=백현지 기자] 하이투자증권은 한국토지신탁이 포트폴리오 다변화로 중장기 성장 기반을 마련했다고 평가했다. 투자의견은 '매수'로 목표가는 4500원을 유지했다.
장문준 하이투자증권 연구원은 22일 "최근 나타나는 부동산시장 둔화기조에도 한국토지신탁의 신규수주는 지속 증가할 것"이라며 "수주 포트폴리오가 차입형토지신탁 중심에서 도시정비사업과 기업형임대주택분야로 확장되고 있기 때문"이라고 설명했다.
이에 올해 신규수주는 전년대비 13.5% 증가한 약 2000억원으로 전망했다.
장 연구원은 "한국토지신탁은 지난해 12월 사업규모 4000억원에 이르는 대전 용운동 재건축 사업대행자로 지정, 고시돼 수수료는 사업규모 대비 4%인 160억원으로 올 하반기부터 매출이 인식될 것"이라며 "신탁사의 향후 먹거리로 기대되던 정비사업에서 실질적 성과를 이끌어냈다는 점에서 의미가 크다"고 덧붙였다. 이와 함께 기업형임대주택에서도 가시적 성과가 기대되고 있다.
하이투자증권은 한국토지신탁이 올해기준 주가수익비율(PER) 8.4배, 주가순자산비율(PBR) 1.2배로 밸류에이션부담도 적다고 제시했다.
[뉴스핌 Newspim] 백현지 기자 (kyunji@newspim.com)