[뉴스핌=김승현 기자] 한화건설이 인천 남동구 서창2지구 13블록에서 짓는 기업형 임대주택 ‘인천 서창 꿈에그린’이 최고 4.5대 1의 경쟁률을 기록했다.

정부가 신규 분양시장을 옥죄자 최고 8년동안 주변 시세보다 저렴한 임대료로 안정적으로 살 수 있는 뉴스테이에 수요자들이 몰렸다는 평가다.

금융결제원에 따르면 지난 10일 ‘인천 서창 꿈에그린’ 청약 접수 결과 전체 1181가구(특별공급 31가구 제외) 모집에 총 4314명의 임차인들이 몰렸다. 평균 3.65대 1의 경쟁률이다.

전용면적 74㎡A 242가구 모집에 1088명이 몰리며 최고 4.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 84㎡A는 3.7대 1(624가구 모집에 2316명 청약), 84㎡B 3.0대 1(218가구 모집에 654명 청약) 74㎡B 2.6대 1(97가구 모집에 256명 청약)이다.

‘인천 서창 꿈에그린’은 연간 임대료 상승률을 3% 이내로 제한한다. 지난 4일 개관한 견본주택에는 주말 3일동안 2만여 명의 방문객이 몰렸다.

임대 보증금은 전 주택형이 1억원 초반대다. 월 임대료는 30~40만원 수준이다. 전환보증금제로 보증금과 월임대료의 비중을 변경하면 보증금은 5000만원, 월임대료는 21만원대까지 낮출 수 있다. 서창2지구 주변 시세의 80~90% 수준이다.

또 계약금과 중도금도 저렴하게 책정해 임차인들의 부담을 낮췄다. 계약금은 전용 74㎡ 250만원, 84㎡ 300만원이다. 중도금은 전용 74㎡ 850만원, 84㎡ 900만원으로 내년 2월말에 내면 된다.

‘인천 서창 꿈에그린’의 당첨자 발표일은 오는 15일이다. 정당계약은 오는 17일부터 18일까지 2일간 진행한다. 견본주택은 인천시 남동구 서창동 718번지에 있다. 오는 2019년 2월 입주 예정이다.

인천 서창 꿈에그린 뉴스테이 견본주택 <사진=김승현 기자>

[뉴스핌 Newspim] 김승현 기자 (kimsh@newspim.com)