[뉴스핌=이동훈 기자] 경매시장에서 첫 낙착률이 가장 높은 물건은 오피스텔로 나타났다.
부동산 경매전문업체 지지옥션은 19일 최근 1년간 서울의 첫 경매물건 낙찰률을 조사한 결과, 아파트는 평균 2.6%에 그친 데 반해 오피스텔은 19.4%로 조사됐다고 밝혔다. 서울에서 경매에 나온 오피스텔 5건 중 1건은 첫 경매에서 낙찰된 셈이다.
수도권도 결과는 비슷했다. 경기도의 경우 아파트 1회 낙찰률은 3.3%, 오피스텔은 24.9%였으며, 인천은 아파트 0.9%, 오피스텔 16.1%로 나타났다.
이 같은 오피스텔의 인기를 반영하듯 지난 9일 서울동부지방법원에서는 송파구 가락동 소재 오피스텔의 34개 호실이 처음 경매에 나왔는데 이 중 10여건이 당일 낙찰됐다. 이 오피스텔은 감정평가가 2009년말에 이뤄진 데다 위례 신도시 개발 예정지와 가까운 점이 투자자들의 마음을 끈 것으로 분석된다.
또한 경기도 수원 장안구 정자동의 한 오피스텔은 첫 경매에서 무려 9대 1의 경쟁률을 보여 눈길을 끌었다.
남승표 지지옥션 선임연구원은 “오피스텔은 아파트에 비해 상대적으로 투자금액이 작고 수익률이 좋기 때문에 인기가 높은 것으로 보인다”며 “그러나 물건의 입지에 따라 수익성이 차이가 있는 만큼 묻지마 투자는 금물”이라고 말했다.
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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)