[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 민간과 협력해 청년·고령자 등 수요자 맞춤형 임대주택 공급 확대에 나선다.

한국토지주택공사(LH)는 '2026년 상반기 특화형 매입임대주택' 공모 신청 접수를 시작한다고 27일 밝혔다.

특화형 매입임대주택은 민간사업자가 입주자 특성에 맞는 공간과 서비스를 갖춘 임대주택을 제안·시공하면, LH가 이를 매입해 저렴한 임대료로 공급하는 방식이다. 단순 주거 제공을 넘어 돌봄·창업·자립 지원 등 다양한 생활 서비스를 결합한 것이 특징이다.

실제 사례로는 고령자 대상 건강·돌봄 서비스를 제공하는 해심당, 청년 예술·창업을 지원하는 아츠스테이, 장애인 자립을 돕는 다다름하우스 등이 있다.

이번 공모는 총 1000가구 규모로, 돌봄·육아, 일자리·창업지원, 귀농·귀촌 등 다양한 주제를 민간이 자유롭게 제안하는 '민간제안형' 방식으로 진행된다.

특히 이번 공모부터는 민간 참여를 확대하고 사업 안정성을 높이기 위해 ▲가격 산정방식 일원화 ▲심의기간 총량제 도입 ▲부실 운영기관 패널티 강화 등 제도 개선이 반영됐다.

신청 접수는 5월 11일까지 진행되며, 이후 서류심사(6월)와 종합심사(7월)를 거쳐 최종 대상이 선정된다. 선정된 사업은 10월 중 감정평가 등을 거쳐 약정 체결이 이뤄질 예정이다.

LH는 이번 공모를 통해 청년·고령자·장애인 등 다양한 계층의 주거 수요에 맞춘 '테마형 임대주택' 공급을 확대한다는 방침이다.

[AI Q&A]

Q1. 특화형 매입임대주택이란 무엇인가요?
A. 민간이 입주자 특성에 맞춘 주택과 서비스를 설계·시공하면, LH가 이를 매입해 저렴하게 임대하는 공공임대 모델이다.

Q2. 이번 공모 규모와 대상은?
A. 총 1000가구 규모이며, 청년·고령자·장애인 등 다양한 계층을 대상으로 한 맞춤형 주거 모델을 모집한다.

Q3. 어떤 유형의 주택이 포함되나요?
A. 청년 창업·예술 지원형, 고령자 돌봄형, 장애인 자립형, 귀농·귀촌 지원형 등 다양한 테마형 주택이 가능하다.

Q4. 기존 사업과 달라진 점은?
A. 가격 산정 방식 통일, 심의기간 관리, 부실 사업자 패널티 도입 등으로 민간 참여와 사업 안정성을 강화했다.

Q5. 신청 일정은 어떻게 되나요?
A. 4월 27일부터 5월 11일까지 접수하며, 이후 심사를 거쳐 7월 말 최종 선정 결과가 발표된다.

min72@newspim.com