[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 9월 전국 미분양 주택이 소폭 증가했지만 주택 인허가와 거래량은 큰 폭으로 늘며 시장이 회복되는 모양새가 이어졌다. 정부의 9·7 주택공급 확대 방안이 발표됐지만 서울 공급 물량이 기대치에 미치지 못하면서 매매와 전월세 거래 모두 증가세를 보인 것으로 분석된다. 

[사진=국토부]

31일 국토교통부가 발표한 '9월 주택통계'에 따르면 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 6만6762가구로 전달 6만6613가구 보다 0.2% 증가했다. 

서울지역 미분양은 같은 기간 1106가구에서 1088가구로 18가구 줄었다. 지방 시도는 부산과 강원·충북·전남·경남 등에서 늘었다. 경남이 5511가구로 전달 대비 10.4% 증가했다. 전남은 2915가구로 3.1%, 충북은 1970가구로 3.0% 증가했다. 강원과 울산은 각각 2.9%, 2.4% 늘었다. 

악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양은 2만7248가구로 (2만7584가구) 대비 1.2% 감소했다. 

9월 전국 공동주택 분양은 2만2911가구로 전년 동기 대비 12.3% 증가했다. 수도권은 1만2437가구로 전년 동기(1만4518가구) 대비 14.3% 감소했다. 서울은 254가구로 전년 동기 대비 88.3% 급감했다. 지방은 1만 474가구로 로 전년 동기 대비 77.9% 증가했다. 

전국 주택 인허가는 4만6575가구로 전년 동기 대비 171.2% 증가했다. 수도권은 1만9731가구, 지방은 2만6844가구로 각각 전년 동기 대비 198.9%, 98.5% 증가했다. 

전국 주택매매 거래량은 6만3365건으로 전달 대비 37.0%, 전년 동기 대비 23.6% 증가했다. 주택 유형별로는 아파트 매매량이 4만9665건으로 전년 동기 대비 26.2% 증가했다. 비(非)아파트는 1만3700건으로 전년 동기 대비 15.1% 증가했다. 

전월세 거래량은 23만 745건으로 전달 대비 7.9%, 전년 동월 대비 21.4% 증가했다. 수도권은 15만5855건으로 전월 대비 10.1%, 전년 동월 대비 21.9% 증가했다. 지방은 7만4890건으로 전월 대비 3.8%, 전년 동월 대비 20.2% 증가했다. 

전세 거래량은 8만 75건으로 전월 대비 10.3% 증가했고 전년동월 대비 1.9% 감소했다. 월세 거래량은 15만 670건으로 전월 대비 6.7%, 전년동월 대비 38.8% 증가했다.

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