[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 전국 주택 가격이 5개월 연속 상승세가 이어졌다. 다만 수요자들의 관망세가 이어지며 지난 10월에 비해 상승폭이 대폭 줄었다.

'마용성'으로 꼽히는 서울 성동·용산구의 집값 강세가 나타난 가운데 노원·도봉·강북구 이른바 '노동강' 지역은 하락했다.

[사진=부동산원]

15일 한국부동산원이 발표한 '11월 전국주택가격동향조사'에 따르면 전국 주택종합(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 0.04% 올라 전월(0.20%) 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.32%→0.06%), 서울(0.25%→0.10%), 지방(0.09%→0.02%) 모두 상승폭 축소됐다.

전국 집값 상승률은 7월 0.03% 오르며 상승세로 돌아선 뒤 8월 0.16%, 9월 0.25%로 상승 폭을 키우다 10월 0.20%로 축소된 이후 11월 0.04%로 대폭 줄었다. 

아파트만 놓고 봐도 전국(0.27%→0.04%), 수도권(0.44%→0.08%), 서울(0.36%→0.13%), 인천(0.21%→0.17%), 경기(0.54%→0.10%) 등에서 모두 상승폭이 작아졌다.

주택종합 기준 서울에서 가장 많이 오른 자치구는 성동구(0.28%)였다. 금호·성수·옥수동 대단지 위주로, 용산구(0.27%)는 이촌·한남동 위주로, 영등포구(0.25%)는 문래‧양평‧당산동 위주로, 양천구(0.23%)는 목·신정동 위주로 상승 유지중이다. 

노원(-0.08%)‧도봉(-0.02%)‧강북구(-0.02%)는 매수문의 감소로 가격 하향조정되며 하락 전환되는 등 상승폭이 축소됐다. 강남구(-0.04%)는 급매물 위주 거래되며 구로구(-0.01%)는 매수문의 감소 등 관망세 길어지고 있다. 

전국 주택종합 전세가격도 0.27% 올라 전월(0.36%) 대비 상승 폭이 줄었다. 수도권(0.65%→0.46%)은 상승폭 축소, 서울(0.41%→0.43%)은 상승폭 확대, 지방(0.09%→0.09%)은 상승폭 유지됐다.

수도권 전세시장은 역세권, 선호단지 위주로 상승세 지속되고 있다. 서울(0.43%)은 성동·송파구 위주로 상승, 인천(0.00%)은 미추홀·부평구 위주로 하락하며 상승에서 보합 전환, 경기(0.59%)는 화성시·안양 동안구 위주로 상승세 지속중이나 수도권 전체 상승폭은 축소됐다. 

서울에서는 성동구(1.35%)가 행당·성수·옥수동 위주로, 노원구(0.78%)는 상계·중계동 대단지 위주로, 용산구(0.57%)는 산천·이촌·서빙고동 위주로, 동대문구(0.48%)는 지역내 신규 입주물량 감소하며 전농·장안동 위주로 상승했다. 송파구(0.71%)는 문정·신천·잠실동 주요단지 위주로, 영등포구(0.70%)는 신길·당산동 위주로, 양천구(0.67%)는 목·신정동 학군 우수한 지역 위주로, 동작구(0.56%)는 노량진·상도동 대단지 위주로 상승했다. 

전국 주택종합 월세가격(0.14%→0.14%)은 상승폭이 유지됐다. 도권(0.23%→0.24%) 및 서울(0.13%→0.16%)은 상승폭 확대, 지방(0.05%→0.05%)은 상승폭 유지됐다.

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