전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 건설

"주택사업 만으론 안된다"...건설업계, 에너지·친환경 신사업 총력

기사입력 : 2022년09월30일 15:00

최종수정 : 2022년09월30일 15:00

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

GS건설 탄소포집, SK 폐배터리, 삼성물산 모듈러
주택부문 매출이 전체의 60% 이상...사업 다각화 필수

[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 원자재값 폭등과 주택경기 침체에 건설업계의 불안감이 커지자 신사업에 눈길을 돌리는 기업이 늘고 있다.

주택사업이 사이클 사업이다 보니 한 번 내림세를 타면 3~4년간 유지되는 경향이 짙다. 분양 성적이 저조하고 미분양까지 발생하면 이익은커녕 손실을 떠안는 사업장도 발생한다. 사업 구조에서 주택부문 비중이 절반 이상을 차지하는 상황에서 친환경·에너지·모듈러 등 신사업으로 경쟁력을 유지하려는 움직임이 빨라진 것이다.

◆ GS건설·SK에코플랜트, 친환경 에너지 사업에 관심

30일 부동산업계에 따르면 GS건설과 SK에코플랜트, 삼성물산 등 대형 건설사들이 다양한 분야의 신사업에 뛰어들고 있다.

GS건설은 탄소포집 등 친환경 에너지 사업을 강화하고 했다. 최근 독일 글로벌 화학기업 바스프(BASF)와 탄소포집장치 표준 모듈화 사업을 추진하고 했으며, 이를 통해 국내외 탄소 포집·활용·저장(CCUS) 시장에 진출할 방침이다.

앞선 지난 1월 미국 'SG H2 랭커스터 LLC'와 신재생 그린 수소 플랜트 모듈화에 대한 협약을 맺은 데 이어 3월 덴마크 할도톱소와 바이오디젤 생산 설비 표준 모듈화를 위한 양해각서를 체결한 바 있다. 유망 사업으로 꼽히는 탄소포집기술 분야의 선도 기업으로 올라서고 글로벌 기업과 파트너십을 구축해 친환경 에너지 모듈화 사업을 더욱 확대하겠다는 각오다.

SK에코플랜트와 한화건설은 폐배터리·폐자재 재활용 분야에 관심을 기울이고 있다. SK에코플랜트는 지난 2월 싱가포르 전기·전자 폐기물 기업 테스의 지분 100%를 10억달러(약 1조4000억원)에 인수했다. 지난달에는 미국 폐배터리 재활용 혁신기업 어센드 엘리먼츠와 총 5000만달러(약 700억원) 규모 주식매매계약도 체결했다. 리튬이온배터리 재활용과 폐수 처리 등의 사업을 키우기 위한 투자다.

한화건설은 기존 건설현장에서 사용 후 폐기되고 있는 폴리염화비닐(PVC) 안전망을 친환경 PET 안전망으로 변경해 이를 다시 건설자재로 재활용하기 사업에 뛰어들었다. 이를 통해 친환경 방식의 ESG 경영도 확대한다.

포스코건설이 모듈러 공법으로 건설한 광양제철소 광양생활관 건물 전경.<사진=포스코건설>

주택사업과 유사한 모듈러(조립식) 주택도 관심사다. 최근 삼성물산과 포스코건설은 '모듈러 사업 협력 업무협약'을 맺고 국내외 모듈러 시장에 공동 진출하기로 했다. 특히 중동 등 글로벌 모듈러 시장 개척에 역량을 결집하기로 했다.

모듈러 주택은 주요 구조물 제작과 건축 마감을 공장에서 미리 끝낸 뒤 현장으로 옮겨 조립하는 방식이다. 전통적인 철근 콘크리트 공법과 달리 양생 작업이 필요 없어 공사 기간을 절반 수준으로 단축할 수 있는 장점이다. 주택공급을 신속하게 추진하기 위해 정부도 모듈러 주택에 용적률·건폐율을 기존 주택보다 15% 높여주는 정책을 추진하고 있다. 모듈러 시장은 세계적으로 오는 2030년까지 연평균 10% 안팎의 지속적인 성장이 예상된다.

◆ 주택부문 매출 비중 60% 넘어...수익구조 다양화 모색

주택시장 침체가 본격화면서 사업 불확실성이 커지자 건설사들이 주택사업 확대에는 보수적으로 접근하고 있다.

외형을 키우기 위해 경쟁적으로 수주를 확대하기보단 수익성 위주의 기업을 이끌어가겠다는 계획이다. 시멘트와 철근, 창틀 등 원자재값이 가파르게 치솟아 주택사업 수익성이 낮아지고 있다. 게다가 집을 사겠다는 수요가 줄어 지방을 중심으로 미분양 확산도 우려되고 있다.

대형 건설사들의 주택사업 비중은 전체의 절반 이상을 차지한다. SK에코플랜트는 올해 상반기 기준 전체 매출에서 아파트 건설 등 국내 주택·건축 사업이 차지하는 비중이 87.2%에 달한다. GS건설과 HDC현대산업개발은 70% 넘고 대우건설과 DL이앤씨 등도 60% 이상이다.

대형 건설사 재무담당 한 임원은 "매출에서 차지하는 주택·건축 비중이 60% 달하는 상황에서 주태경기가 꺾이면 기업 실적에 타격을 받을 수밖에 없다"며 "위기 상황에 대처하고 새로운 경쟁력 확보를 위해 수익구조 다양화는 선택이 아닌 필수다"고 말했다. 

leedh@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
메타, AI 데이터센터 구축 270억달러 조달 [서울=뉴스핌] 최원진 기자= 미국 메타플랫폼스(NASDAQ: META)가 루이지애나주 리치랜드 패리시에 건설 중인 초대형 데이터센터 '하이페리온(Hyperion)' 프로젝트를 위해 사모펀드 블루아울캐피털(Blue Owl Capital)과 손잡고 270억달러(약 38조 7000억 원) 규모의 자금 조달 계약을 체결했다고 로이터 통신이 21일(현지시간) 보도했다. 이번 거래는 민간 기업의 단일 자금조달 규모로는 역대 최대 규모다. 메타는 프로젝트의 약 20% 지분을 보유하고, 나머지 대다수 지분은 블루아울이 운용하는 펀드가 보유한다. 블루아울은 약 70억달러 현금을 투입했으며, 메타는 그 대가로 약 30억달러의 일회성 현금 배당을 받았다. 하이페리온 데이터센터는 2기가와트(GW) 이상의 연산 용량을 갖춰 대규모 언어모델(LLM) 학습 등 차세대 인공지능(AI) 연산 인프라를 지원할 예정이다. 메타는 현지에 500명 이상을 고용할 계획이며, 시설 임대계약은 4년 기한에 연장 옵션이 포함된 형태다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 이번 프로젝트에는 블랙록과 핌코 등 글로벌 자산운용사들이 대규모로 참여했다. 블랙록은 전체적으로 약 30억달러 규모의 채권을 인수했으며, 일부는 액티브 하이일드 ETF 등에 편입됐다. 핌코는 약 180억달러어치를 사들이며 최대 투자자로 참여했다. 업계는 이번 메타의 270억달러 조달을 AI 연산력 확보 경쟁의 신호탄으로 보고 있다. 대형 기술기업들이 전 세계적으로 데이터센터와 전력망 확충에 수백억 달러를 쏟아붓는 가운데, 모건스탠리는 메타·구글·아마존·마이크로소프트 등이 올해만 약 4천억달러를 AI 인프라에 투입할 것으로 내다봤다. 오픈AI 역시 26GW 규모의 연산 능력 확보를 위해 1조달러 이상을 투입할 가능성이 제기된다. 메타의 기업 로고 [사진=블룸버그] wonjc6@newspim.com     2025-10-22 09:32
사진
北, 동북방향으로 단거리 탄도미사일 발사 [서울=뉴스핌] 오동룡 군사방산전문기자 = 북한이 22일 오전 8시10분 경 동북 방향으로 단거리 탄도미사일을 발사했다고 합동참모본부가 밝혔다. 북한의 탄도미사일 도발은 이재명 정부 출범 이후 처음이다. 합참에 따르면, 우리 군은 22일 오전 8시10분경 북한 황북 중화 일대에서 동북 방향으로 발사된 단거리 탄도미사일 수 발을 포착했다. 포착된 북한의 미사일은 약 350km 비행했고, 정확한 제원에 대해서는 한미 정보 당국이 정밀분석 중에 있다고 밝혔다. 북한이 22일 오전 8시10분 경 동북 방향으로 단거리 탄도미사일을 발사했다고 합동참모본부가 밝혔다. 사진은 북한의 단거리 탄도미사일 발사 장면, [사진=조선중앙통신] 2025.10.22 gomsi@newspim.com 합참 관계자는 "한미 정보당국은 북한의 미사일 발사 준비 동향을 사전에 포착해 감시해 왔으며, 발사 즉시 탐지 후 추적하였다"면서 "또한, 미·일 측과 관련 정보를 긴밀하게 공유했다"고 했다. 그러면서 "우리 군은 굳건한 한미 연합방위태세 하에 북한의 다양한 동향에 대해 예의주시하면서, 어떠한 도발에도 압도적으로 대응할 수 있는 능력과 태세를 유지하고 있다"고 밝혔다. 한편, 북한의 단거리 탄도미사일 발사와 관련, 국가안보실은 안보실 및 국방부·합참 관계자 등이 참석한 가운데 '긴급 안보 상황 점검회의'를 개최했다. 국가안보실 관계자는 "북한의 탄도미사일 발사 상황을 실시간으로 파악하고, 관련 상황을 대통령께 보고하면서 상황을 주시해 왔다"면서 "특히 '긴급 안보 상황 점검회의'를 통해 안보실과 국방부 및 군의 대응 상황을 점검하고 한반도 상황에 미칠 영향을 평가했다"고 했다. gomsi@newspim.com 2025-10-22 11:12
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동