'코스피 3000' 시대 연 2021년 증시, 3.6% 올라 2977로 마감...시총 2200조

기사입력 : 2021년12월30일 18:12

최종수정 : 2021년12월30일 18:12

코스피 시총 11.3%·코스닥 시총 15.7%↑
테이퍼링 공포·오미크론 등장에 하반기 주춤
위메이드·위지윅 등 게임 콘텐츠株 강세

[서울=뉴스핌] 백지현 기자 = 올해 국내 증시 마지막 거래일인 30일 유가증권(코스피) 지수가 3000포인트를 회복하지 못하고 2900선에서 마무리됐다.

연초부터 '코스피 3000포인트 사상 첫 돌파'라는 기록을 세우며 승승장구하던 증시는 하반기 들어 인플레이션 압박과 경기 둔화 우려 속 위축되는 모습을 보였다.

시가총액 순위도 크게 요동쳤다. 상반기 인터넷 플랫폼 대형주들이 각광을 받은데 이어 하반기에는 2차전지주와 게임·콘텐츠주가 강세를 보였다. 반면, 지난해 팬데믹 수혜주로 강세를 보인 바이오주는 급락하며 시총 상위권 자리를 이들에게 내줘야 했다. 증권가에서는 내년 증시의 주요 변수로 인플레이션 속도, 글로벌 경기 회복세, 외국인 수급 등을 꼽았다.

[서울=뉴스핌] 황준선 인턴기자 = 30일 코스피는 전 거래일(2993.29)보다 15.64포인트(0.52%) 내린 2977.65에 마감했다. 코스닥지수는 전 거래일(1028.05)보다 5.93포인트(0.58%) 오른 1033.98에 거래를 마쳤다. 원·달러 환율은 전 거래일(1186.5원)보다 2.3원 오른 1188.8원에 문을 닫았다. 이날 오후 서울 중구 하나은행 딜링룸 전광판에 지수가 표시돼 있다. 2021.12.30 hwang@newspim.com

30일 한국거래소에 따르면 코스피는 전일 종가대비 0.52% 내린 2977.65포인트에 거래를 마쳤다. 이는 작년 말 종가 대비 3.6% 올랐다. 코스피 시가총액은 2203조원으로 전년 대비 11.3% 확대됐다.

코스닥 지수는 전일대비 0.58% 상승한 1033.98포인트로 장을 마감했다. 전년대비 6.8% 상승했다. 시총 규모는 446조3000억원으로 마감해 전년말 대비 15.7% 증가했다.

◆코스피 3000, 코스닥 1000 돌파했지만...'상고하저'

올해 코스피 지수는 사상 처음으로 3000선을 돌파하며 '코스피 3000시대'를 열었다. 지난 1월 7일 사상 처음으로 3000포인트 돌파했으며 장중가 기준으로 6월 25일 3316.80포인트까지 올라섰다. 종가기준으로는 7월 6일 3305.21포인트로 사상 최고치 기록을 수립했다.

코스닥지수도 20년만에 1000포인트를 넘어섰다. 종가 기준으로 4월 12일 1000.65포인트를 기록해 닷컴버블이 발생했던 2000년 9월 14일 이후 20년 7개월만에 1000선을 돌파했다.

뜨겁게 달아올랐던 증시는 하반기 들어 증시는 차갑게 식어갔다. 미 연방준비제도(Fed)의 테이퍼링 가시화, 미중 갈등, 오미크론 변이 바이러스의 등장 등으로 조장장에 진입했다. 이에 코스피 지수는 10월 5일 약 6개월만에(3월 24일 2996.35포인트) 3000선이 붕괴됐다. 지난달 30일에는 2839.01포인트로 연중 최저점을 찍었다. 다만, 12월 들어서는 반도체 업종을 중심으로 반등세를 보였다.

연간 코스피 상승률은 G20 국가 중 18위를 차지했다. 지난해 1위에서 17계단 내려왔다. 다만, 수익률은 MSCI 아시아 지수 수익률인 -7.4% 대비 높았으며 12월 상승률은 G20 국가 중 6위 기록했다.

업종별로는 글로벌 경기 회복세, 인플레이션 가속화 및 금리인상 등 영향으로 경기순환주·원자재 관련 업종 중심으로 비금속(+29.9%), 서비스업(+16.1%), 운수창고(+15.0%), 금융업(+9.7%) 등 16개 업종이 상승했다. 반면, 의약품(-18.4%), 화학(-4.5%), 유통업(-3.9%) 등 5개 업종은 내리막을 걸었다.

올해 일평균 거래대금은 15조4000억원으로 전년비 26.2% 증가했다. 일평균 거래량은 10억4000만주로 15.6% 늘었다. 높은 유동성 수준이 유지되고 IPO 활성화 등으로 개인투자자들의 거래대금이 높게 유지됐기 때문이다.

지난해 증시를 이끌었던 개인투자자들 한해동안 코스피, 코스닥에서 76조8060억원어치를 순매수한 것으로 나타났다. 이는 작년 66조8065억원 보다 확대된 셈이다. 작년에 이어 개인투자자들이 가장 많은 러브콜을 받은 종목은 삼성전자였다. 개인투자자들은 한해동안 삼성전자를 26조6789억원 어치를 순매수했으며 이는 코스피 순매수액 가운데 40%를 차지한다. 뒤를 이어 현대모비스, 카카오, ETF상품인 TIGER 차이나전기차가 개인순매수 상위 종목으로 꼽혔다. TIGER 차이나전기차는 개인 순매수 상위 10종목 중 유일한 ETF였다.

한편, 개인투자자들은 11월 들어 1년만 처음 월간 기준 매도 우위를 보였다. 11~12월 두 달간 9조9196억원 어치를 팔아치웠다. 국내 증시의 부진한 흐름으로 수익률에 대한 실망감이 커진데다가 연말 양도소득세 과세 회피 목적의 매물이 겹쳐진 탓이다.

외국인과 기관은 지난해에 이어 순매도 우위를 보였다. 연중 코스피·코스닥 시장에서 외국인은 25조9616억원어치를 팔아치웠고 기관은 44조138억원어치를 순매도했다.

[서울=뉴스핌] 백지현 기자 = 2021년 코스피 추이 [자료=한국거래소] 2021.12.30 lovus23@newspim.com

◆ 메타버스 열풍에 게임·콘텐츠 ↑· 먹는 코로나 치료제 등장에 바이오↓

올해 가장 높은 수익률을 기록한 업종은 단연 게임, 콘텐츠 업종이었다. 하반기 조정장 속에서도 메타버스, NFT 열풍으로 주목을 받으면서다. 위메이드 자회사인 위메이드맥스는 연초 대비 1502.76% 치솟으며 코스피, 코스닥 시장 통틀어 연간 주가가 가장 높은 상승률을 보였다. 모회사인 위메이드는 814.7% 올랐으며, 데브시스터즈, 컴투스홀딩스도 각각 628.03%, 544.50%씩 뛰었다. 종합콘텐츠사인 위지윅스튜디오는 529.75% 올랐으며 자회사인 엔피는 442.40% 급등했다. 콘텐츠 주인 덱스터는 413.89% 상승했다.

반면, 지난해 코로나19 팬데믹 수혜를 받았던 올해 들어 바이오주는 지지부진한 모습을 이어갔다. 특히 머크사의 경구형 코로나19 치료제 개발이 트리거가 되며 주가 하방압력을 높였다. 신풍제약은 연초 대비 74.23% 추락하며 연간 두 번째로 큰 낙폭을 기록했다. 일양약품(57.37%), 종근당(48.66%), 녹십자(46.31%)도 가파른 하락세를 나타냈다.

시가총액 순위도 재편됐다. 작년 말 코스피 시가총액 상위(우선주 제외) 6위, 9위였던 네이버와 카카오는 각각 3, 5위로 올라섰다. 반면, 지난해 말 시총 3위였던 LG화학은 배터리 사업부 분할 리스크가 발목을 잡으며 8위까지 하락했다. 연초 자체 개발 코로나19 치료제 기대감으로 강세를 보였던 바이오 대장주 셀트리온은 시가총액 5위에서 11위로 6계단 내려왔다. 한편, 코스피 대장주인 삼성전자는 결국 7만원대에 머물며 시가총액이 작년말 483조원에서 467조원으로 16조원 가량 증발했다.

코스닥에서는 2차전지, 게임주가 바이오주를 누르고 시총 상위권으로 올라섰다. 작년말 시가총액 상위 2, 3위였던 셀트리온제약과 씨젠이 각각 7위, 11위로 떨어졌다. 대신 에코프로비엠이 작년 7위에서 2위로, 펄어비스는 9위에서 3위로 올라섰다. 엘앤에프는 20위에서 4위로, 카카오게임즈는 8위에서 5위로 순위가 상승했다. 특히 지난해 106위 였던 위메이드는 시총 10위 안으로 들어왔다. 셀트리온헬스케어는 코스닥 시총 1위자리를 지켰지만 시총 규모는 작년말 24조원에서 반토막으로 쪼그라들었다.

시장에서는 경기 성장속도가 둔화되고 각국 정부의 테이퍼링과 금리인상이 예고된 만큼 증시 추가 상승 여력이 충분치 않다는 의견이 대다수다. 업종별로는 올해 낙폭이 컸던 반도체, 제약·바이오 업종들을 기대 업종으로 꼽았다.

서상영 미래에셋증권 연구원은 "올해 외국인 매도세가 이어졌는데 내년에도 수급 자체가 좋지 않을 것으로 본다. 내년 글로벌 경기흐름이 낙관적이지 않은 탓에 수출 경기 의존도가 높은 국내 기업 실적에 대한 기대가 낮아지기 때문"이라며 "이를 뒷받침할 수급주체가 많지는 않다. 하반기로 갈수록 금리인상, 인플레이션 등 기정사실화된 재료들이 증시에 본격 반영될 것"이라고 전망했다.

김학균 신영증권 리서치센터장은 "올 하반기 경기둔화에 대한 우려와 인플레이션 이슈가 부각됐었는데 이러한 흐름이 내년 상반기까지 이어질 것으로 본다"이라고 했다. 이어 "업종 중에서는 반도체, 제약바이오, 지주사들이 좋을 거라고 본다. 반도체는 업황이 밝고 제약바이오는 언더퍼폼하긴 했지만 주가가 많이 내려 저렴한 구간까지 내려간 것 같다"며 "또한 물적분할 이슈 등으로 지배주주와 소액주주간의 이해관계가 주목을 받으며 대선을 앞두고 분할 전 기존 주주들에게 신주인수권 지급하는 안 등이 대책이 거론되고 있어 지주업종에 대한 리스크 보다는 기회요인이 커보인다"고 전했다.

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"주담대 6억 이상은 안됩니다" [서울=뉴스핌] 전미옥 기자 = 이재명 정부가 출범 약 한 달 만에 초고강도 부동산 대출 규제 정책을 내놓은 가운데 수도권 집값 상승세에 제동이 걸릴지 주목된다. 가계 대출 총량을 절반으로 확 조이고 수도권 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 일괄 제한하는 방향이다. 금융위원회가 지난 27일 관계기관 합동 '긴급 가계부채 점검회의'를 열고 대출 규제를 골자로 한 수도권 중심의 가계부채 관리 강화 방안에 따르면 지난 28일부터 총액 한도가 없는 주담대를 수도권과 규제지역(서울 강남·서초·송파·용산구)에 한해 최대 6억원으로 제한된다. 고가 주택 구입에 대출을 활용하는 것을 막기 위한 조치다. 서울 시내 한 시중은행 창구 모습. [사진= 뉴스핌DB] 다주택자에 대한 신규 주담대는 주택담보대출비율(LTV) 0%를 적용해 전면 금지하며 1주택자 갈아타기 주담대 규제도 강화된다. 기존에는 보유 주택을 2년 이내 처분하기로 약정하면 주담대를 받을 수 있었지만 앞으로는 6개월로 처분 기간이 줄었다. 위반 시에는 대출금 즉시 회수되고 향후 3년간 주택 관련 대출이 제한된다. 생애 최초 주택구입 목적의 LTV도 기존 80%에서 70%로 줄어든다. LTV는 자산 담보가치에 대한 대출 비율을 뜻한다. 7월부터는 금융권 자체 대출과 정책대출의 총량 목표를 당초 계획 대비 50% 수준으로 감축하며 정책 대출은 연간 공급 계획 대비 25% 줄인다. 은행의 대출 가능 총량이 줄어드는 것이다. 당초 7월 시행 예정이었던 스트레스 DSR(총부채상환비율) 3단계 조치에 이어 이번 초강도 대출규제가 중첩되면서 주택 구매를 위한 대출문턱은 더 높아지게 된다. 예컨대 스트레스 DSR 3단계만 적용 시 연봉 1억원 직장인이 만기 30년, 원리금균등상환, 대출금리 4%의 조건으로 수도권 지역에서 생애 최초 주택구입 목적의 변동 주택대출을 받을 때 대출한도는 5억8700만원으로 기존 2단계 대비 2000만원가량 줄어든다. 또 수도권 가산금리 1.5%P가 더해져 금리는 5.5%가 적용된다. 여기에 7월부터 시행하는 정부의 고강도 대출 정책인 '가계대출 관리 강화 방안'이 더해지면서 대출한도는 이보다 더 줄어들 전망이다. 하반기 가계대출 총량 목표가 기존 대비 50%가량 줄면 은행들은 대출한도를 추가로 10~30% 감액할 것으로 예상된다. LTV도 기존 80%에서 70%로 줄기 때문에 집값에 따른 대출금도 축소된다. 또 총량 소진 시 대출 자체가 거절될 수 있다. 연봉 1억원 이상 고소득자들의 주택구매도 어려워진다. 수도권 주담대 대출의 최대한도가 6억원으로 일괄 제한되기 때문이다. 더욱이 실제 대출금액은 6억원 한도 내에서 LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 비율 등에 따라 조정된다. 이번 규제는 토요일인 지난 28일부터 시행이 본격화됐다. 발표 당일인 27일까지 금융회사가 전산상 등록을 통해 대출 신청접수를 완료하거나 주택 매매계약을 체결, 계약금을 이미 납부한 경우 종전규정이 적용된다. 정부가 초고강도 규제에 나선 이유는 과열된 부동산 열풍 및 가계대출 때문이다. 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 이달 들어 지난 19일까지 가계대출 잔액은 전월 말 대비 4조 원 늘어난 752조 749억원을 기록했다. 영업일당 3328억 원이 늘어난 것으로 지난해 8월 영업일당 평균 4584억원이 늘어난 이후로 가장 큰 폭의 증가세다. 정부는 이번 규제로 올해 하반기 10조원, 연간으로는 20조원 가량의 가계대출이 줄어들 것으로 내다봤다. 최근 과열된 부동산 열기를 잠재울 수 있을지 주목된다. 일각에선 강도 높은 대출 규제로 인해 청년들의 주택 구매 여력을 제한하는 것 아니냐는 우려도 나온다. 2030세대 무주택자의 '주거 사다리'가 흔들릴 수 있다는 지적이다. romeok@newspim.com 2025-06-29 08:00