[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 올해 봄 경기 수원·용인·성남(수용성) 지역에서 아파트 총 4800여가구가 쏟아진다.

13일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올 봄(3~5월) 수용성 지역에는 아파트 총 4867가구가 일반분양할 계획이다. 이는 작년 동기와 비슷한 수준이며 최근 5년 내 가장 많은 물량이다.

지역별로는 성남이 2326가구로 가장 많다. 작년에도 성남은 분양물량이 4800여가구로 세 곳 중 가장 많았다. 이는 구도심 정비사업이 활발하게 진행됐기 때문이다.

이어 수원이 1861가구, 용인이 680가구로 뒤를 이었다. 수원도 구도심 정비사업과 이전부지 개발이 추진되며 분양예정 물량이 증가했다.

주요 분양단지를 보면 GS건설은 성남시 고등동 고등지구에 '성남고등자이'를 분양한다. 단지는 아파트 364가구, 오피스텔 363호 규모다. 대우건설과 GS건설은 성남시 신흥2구역을 재개발한 아파트를 분양한다. 총 4700여가구며 이 중 1900여가구를 오는 4월 일반분양할 계획이다.

대우건설은 수원 정자동 옛 KT&G 연초제조창 부지인 대유평지구 2블록에 665가구 규모의 푸르지오 아파트를 분양한다. 쌍용건설은 수원 오목천동에서 930가구 규모의 '쌍용 더 플래티넘 오목천역' 아파트를 분양할 계획이다. 이 중 721가구를 일반분양한다.

용인에서는 대우건설이 용인 영덕동 영덕공원 내 짓는 '기흥 푸르지오 포레피스' 680가구를 분양한다. 경부고속도로 수원신갈나들목(IC)을 거쳐 서울 강남을 물론 지방권역으로 이동할 수 있다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "최근 수용성 지역 아파트값 상승세가 눈에 띄면서 정부도 이들 세 곳을 눈여겨 보고 있다"며 "이는 규제 지역을 지정하는 등의 대책이 마련될 수 있다는 것을 의미한다"고 말했다.

하지만 "수용성 지역에는 교통이나 편의성을 비롯한 입지여건이 우수한 곳들이 많다"며 "추가 규제가 이뤄져도 상품성은 인정받을 수 있을 것"이라고 덧붙였다.

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