[서울=뉴스핌] 노해철 기자 = 노후 산업단지의 활력을 높이고 청년일자리 창출을 위한 '산업단지 상상허브 공간' 조성이 본격적으로 추진된다.
국토교통부는 성남시에서 성남일반산업단지의 재생사업 활성화구역 지정을 위해 수립한 재생사업 활성화 계획을 승인했다고 18일 밝혔다. 노후화된 산단을 활용해 청년일자리를 창출하고 혁신성장을 위한 전진기지로 삼겠다는 취지다.
이번 활성화계획 승인을 통해 추진하는 활성화구역은 산단 토지용도를 산업시설용지에서 복합용지 및 주거시설용지로 전환한 후, 산업단지 상상허브 공간으로 탈바꿈할 계획이다.
산단 내 한국토지주택공사(LH) 소유 부지(13,563㎡)에는 LH와 금융기관 및 건설회사 등이 산단재생리츠를 설립해 정보기술(IT)·생명공학산업(BT)·식품 융복합 지식산업센터와 다양한 편의시설, 창업지원센터 등 시설이 들어설 예정이다.
또 산단 종사자의 직주근접 지원을 위해 지역전략산업 지원주택(산단형 행복주택) 194가구를 시세 대비 저렴하게 공급할 계획이다.
성남일반산단은 조성 후 45년이 경과한 노후 산단이다. 이곳은 수도권 교통망의 중심에 위치한 최적의 입지로 성남시 생산과 고용의 큰 비중을 차지해 일자리 거점역할을 수행해왔다.
그러나 산단 노후화 및 기반시설 부족으로 기업경쟁력이 약화되고, 인력 유출 등의 문제를 겪었다. 또 산단 주변의 도시지역 확산에 따른 환경·교통문제 등으로 도시의 효율적 공간구조 형성을 저해했다.
성남시는 이러한 문제해결을 위해 산단을 지난 1월 재생사업지구로 지정해 도로환경개선, 주차장‧공원 등 부족한 기반시설을 확보하고 토지효율성 제고, 첨단산업 유치 등 산업구조 개편을 추진했다.
김근오 국토부 산업입지정책과 과장은 "활성화구역에 대한 건폐율, 용적률 완화, 민자유치 활성화를 위해 개발이익 재투자 면제, 주택도시기금 저리융자 2% 등 각종 혜택을 부여할 것"이라며 "본격적인 사업이 착수되면 성남일반산단 전체에 대한 재생사업이 탄력을 받게 될 것이라고"고 말했다.
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