[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 경기 평택에 '평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티' 중심상업시설인 '맘스스퀘어'가 공급된다.

26일 동문건설에 따르면 이 회사는 경기도 평택 신촌지구 '평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티' 중심상업시설인 맘스스퀘어를 분양한다.

평택 맘스스퀘어는 연면적 2만942㎡ 규모다. 지하 1층, 지상 5층, 4개 동, 총 214개 점포로 구성된다.

평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티는 5개 블록, 4567가구 아파트 단지로 둘러싸인 중심상업시설이다. 3개 블록 2803가구는 지난 2016년 분양을 마쳤고 내년 8월 입주 예정이다. 나머지 블록도 순차적으로 분양할 계획이다.

4500여가구의 매머드급 아파트 수요를 독점할 수 있는 데다 주변 산업단지도 풍부한 것이 장점이란 게 회사 측 소개다. 무엇보다 교육특화 관련 시설이 많이 조성될 예정이라 관심을 끌고 있다.

상업시설은 스트리트 형으로 조성된다. 상가들이 저층 중심의 나열식으로 배열된 것도 특징이다. 수직 배열된 상가들이 고층으로 갈수록 접근성이 떨어지는 것과 차이를 보인다. 

동삭 교차로와 인접해 자연스러운 인구 유입이 가능하다. 또한 4개 동으로 나눠져 상업시설 내 고객들이 머무는 시간도 길다.

특히 '굿모닝 평택맘 프로젝트'와 발맞춰 차별된 교육특화 상업시설 구성이 눈길을 끈다는 것이 회사 측 설명이다. 굿모닝 평택맘 프로젝트란 동문건설이 평택에 최초로 선보이는 맘스(Moms) 특화 아파트다.

동문건설은 지난 2016년 7월 '대치동 명문 학원 타운' 유치를 위한 '강남 대치 학원가 교육특화 계약'을 체결했다. 1층과 2층에는 생활 밀착형 및 트렌드에 맞는 업종, 3층은 병원과 건강 및 미용 시설 중심, 4~5층은 전문 학원 중심으로 구성했다.

분양 관계자는 "풍부한 배후수요와 합리적인 분양가가 더해졌다"며 "평택 일대 '랜드마크' 상업시설이 되면서 가치가 크게 상승할 것으로 기대된다"고 말했다.

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