전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
부동산

속보

더보기

'가성비' 좋은 구도심 옆 새 아파트, 7월 잇달아 분양

기사입력 : 2018년06월25일 18:01

최종수정 : 2018년06월25일 19:18

[서울=뉴스핌] 나은경 기자 = 구도심 옆 새 아파트가 다음달 대거 분양된다. 구도심 주변 아파트는 구도심 인프라를 활용할 수 있으면서도 상대적으로 분양가가 낮아 '가성비'(가격 대비 성능)가 좋다.

25일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 동원개발, HDC현대산업개발, 현대건설, 동원건설, 반도건설은 오는 7월까지 부산 서구·북구, 경기 용인, 충북 청주, 강원 속초를 비롯한 구도심 지역에서 신규 분양을 계획하고 있다.

먼저 이달 동원개발은 부산 서구 동대신동1가 일원에 ‘동대신역 비스타동원’을 분양한다. 부산지하철 1호선 동대신역 역세권 단지인데다 대신동을 비롯해 남포동 생활·문화상권 접근성이 우수하다. 그밖에 주변에 롯데백화점, 롯데마트, 부산대병원 등 편의시설이 풍부하다. 지하 3층~지상 29층, 6개동, 전용면적 39~84㎡ 총 503가구 중 전용면적 59~84㎡ 총 343가구를 일반분양한다.

오는 7월에는 현대건설이 강원 속초시 중앙동에 ‘힐스테이트 속초 센트럴’을 분양할 예정이다. 속초시청과 속초우체국이 단지 바로 맞은편에 있고 속초신협, 농협, 은행과 같은 각종 금융시설을 비롯해 속초관광수산시장, 로데오퍼스트몰도 도보권에 있다. 지하 5층~지상 최고 36층, 총 4개 동 중 아파트 3개 동, 전용면적 78~114㎡, 256가구, 오피스텔 1개 동, 전용면적 24~27㎡, 138실로 조성된다.

같은 달 충북 청주시 흥덕구 가경동 일대에서는 HDC현대산업개발이 '청주 가경 아이파크 3단지'를 분양한다. 단지는 청주가경홀골지구에 있어 홈플러스, 현대백화점을 비롯한 다양한 상업시설 이용이 편리하다. 또 공원, 주차장, 도로를 비롯한 기반시설이 체계적으로 확충되고 있어 향후 생활환경은 더욱 개선될 전망이다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~144㎡ 총 983가구 규모다.

이달 경기 용인시 기흥구 동백동 일대에는 두산건설이 공급하는 ‘신동백 두산위브더제니스’가 분양할 예정이다. 단지가 들어서는 동백동은 용인 수지구와 가깝고 동백지구 안에 들어선 이마트 동백점, 쥬네브월드, CGV 동백점 이용이 편리하다. 지하 3층, 지상 최고 32층, 10개 동, 전용면적 69~84㎡ 총 1187가구 규모다.

두산건설의 ‘신동백 두산위브더제니스’ 아파트 단지 투시도 [자료=리얼투데이]

부산 북구 구포1동에는 반도건설 '신구포 반도유보라'가 오는 7월 공급된다. 부산지하철 2호선인 구명역과 덕천역이 가까운 더블 역세권 입지다. 단지 주변에 구포시장, 덕천동 상업지역, 구포성심병원, 르네시떼와 같은 쇼핑 특구가 형성돼 있고, 농산물 도소매점, 주민센터도 가깝다. 지하 3층~지상 28층, 11개 동, 전용 39~84㎡ 총 790가구 중 471가구가 일반에 공급된다.

구도심 주변 아파트는 구도심에 구축된 편의시설과 기반시설 이용이 편리하다. 반면 상대적으로 분양가는 저렴해 분양 성적이 좋다는 게 시장 전문가들의 이야기다.

수도권 구도심 주변 지역인 성남 고등지구가 대표적인 예다. 금융결제원에 따르면 지난해 8월 성남고등지구 일대에 분양한 ‘성남고등지구 호반베르디움’은 518가구(특별공급 제외)에 청약자 1만1389명이 몰려 평균 경쟁률 21.99대 1을 나타낸 바 있다. 이 단지는 성남시 도심과 가까이에 있다.

 

nanana@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
버핏, 하락장에 옥시덴털 등 주식 더 샀다 [뉴욕=뉴스핌] 김민정 특파원 = '오마하의 현인' 워런 버핏의 버크셔 해서웨이가 이번 주 뉴욕증시 하락 장세 속에서 그동안 꾸준히 매수해 온 옥시덴털 페트롤리엄의 지분을 추가 매수했다. 20일(현지시간) CNBC에 따르면 버크셔는 890만 주의 옥시덴털 지분을 4억500만 달러(약 5860억 원)에 매수했다. 이번 지분 인수는 지난 17일과 18일, 19일에 걸쳐 이뤄졌다. 이번 매수로 버크셔가 보유한 옥시덴털의 지분은 28%로 확대했다. 버핏 회장은 하락장에 주식을 저렴하게 산 것으로 보인다. 옥시덴털의 주가는 이번 달 들어 10% 하락해 연초 이후 24%의 낙폭을 기록 중이다. 전날 옥시덴털의 주가는 52주래 최저치를 기록하기도 했다. 버크셔 해서웨이의 워런 버핏 회장 [사진=블룸버그] 옥시덴털은 버크셔가 보유한 주식 중 6번째로 규모가 크지만, 버핏 회장은 완전한 인수설을 부인했다. 버크셔가 옥시덴털을 추가 매수한 것은 지난 6월 이후 이번이 처음이다. 현재 버크셔가 보유한 옥시덴털의 가치는 120억 달러에 이르지만 투자 전문매체 배런스는 옥시덴털 투자로 버크셔가 10억 달러의 손실을 보고 있을 것으로 추정했다. 같은 기간 버크셔는 북미 최대 위성 라디오 사이러스XM 지분 500만 주를 1억1300만 달러에 샀다. 사이러스XM은 올해 60%나 급락해 현재 10여 년간 가장 낮은 수준에서 거래되고 있다. 최근 투자자들은 회사가 2025년 실적 전망치를 하향 조정하면서 주식을 공격적으로 매도했다. 도메인 등록 서비스업체 베리사인의 지분 23만4000주를 약 4500만 달러에 사들였다. 현재 버크셔는 이 회사의 지분 13%를 보유 중이다. 이로써 지난 3거래일간 버크셔가 매수한 지분은 최소 5억6000만 달러에 달한다. mj72284@newspim.com 2024-12-21 00:55
사진
달러/원 환율 1,450원 돌파...15년래 최고 [서울=뉴스핌] 고인원 기자= 19일 달러/원 환율이 1450원도 돌파하며 15년 6개월 만에 최고치를 기록했다. 올해 마지막 연방공개시장위원회(FOMC) 정례 회의에서 미국 연방준비제도(Fed)가 예상대로 기준 금리를 0.25%포인트 인하했으나 내년 기준 금리 인하 속도를 줄일 가능성을 시사한 여파다. 연준은 18일(현지 시각) 이틀간 연방공개시장위원회(FOMC) 정례 회의를 마치고 기준 금리를 4.25~4.50%로 0.25%포인트(%p) 인하한다고 밝혔다. 이로써 연준은 9월과 11월에 이어 이달까지 세 번의 회의에서 연속으로 기준 금리를 내렸다. 연준은 별도로 공개한 경제 전망 요약(SEP)에서 내년 말까지 금리 인하 폭을 0.50%p로 제시했다. 이는 9월 1.00%p를 기대한 것에서 크게 축소된 수치다. 이 같은 예상대로면 연준은 내년 0.25%p씩 총 두 차례 금리를 낮추게 된다. 매파적인 연준의 내년 금리 전망에 이날 미 달러화는 2년 만에 최고 수준으로 올라섰고, 달러/원 환율은 한국 시간 19일 오전 6시 50분 기준 1453원으로 1450원도 넘어섰다. 이는 지난 2009년 3월 이후 약 15년 만에 최고치다. 지난 2017년 도널드 트럼프 당시 대통령이 제롬 파월 당시 연방준비제도(Fed) 이사를 차기 의장으로 지명했다. [사진=블룸버그] koinwon@newspim.com 2024-12-19 06:58
안다쇼핑
Top으로 이동