[뉴스핌=한태희 기자] 시멘트업계에 먹구름이 몰려오고 있다. 지난 3분기 들어 건축 인허가 면적이 큰 폭으로 줄었고, 정부는 부동산 시장 규제에 나서는 등 업황이 나빠지고 있어서다. 각 시멘트사는 앞으로의 시장 전망에 대해 상당히 어둡게 보는 분위기다.

17일 증권업계와 시멘트업계에 따르면 내년도 시멘트업황은 전방산업인 건설경기 후퇴로 올해보다 위축될 전망이다.

건설경기가 호황이면 시멘트 출하량은 급증한다. 하지만 내년도 건설경기가 좋다고 예단하기가 어려운 상황이다. 건설경기 선행지표 성격을 띤 건축 인허가 면적이 크게 줄어서다.

국토교통부가 3개월마다 발표하는 '건축인허가 현황'을 보면 지난 3분기 건축 인허가 면적은 4323만㎡로 지난해 같은 기간과 비교해 22.4% 줄었다. 아파트를 포함한 주거용 건축물만 보면 인허가 면적은 35.5% 줄었다. 특히 아파트 인허가 면적은 45.6%나 급감했다. 아파트 건축은 시멘트가 대량 투입되는 공사다. 아파트 인허가 감소는 시멘트사에 타격이란 의미다.

한 시멘트사 관계자는 "SOC(사회간접자본) 공사보다 아파트에 시멘트가 더 들어간다"며 "아파트 분양이 감소한다는 얘기는 우리한테 좋지 않다"라고 설명했다.

건설경기 동행지표인 착공 면적이 줄었다는 점도 시멘트사에겐 경고음이다. 시멘트는 주택을 지을 때 가장 먼저 투입되는 자재다. 택지 기초 공사와 골조를 올릴 때 시멘트가 대거 투입된다. 국토부 자료를 보면 지난 3분기 주거용 착공 면적은 전년동기대비 3.4% 감소했다. 아파트 착공 면적은 0.7% 줄었다.

아울러 정부의 부동산 정책 방향이 변했다는 점도 먹구름을 짙게 만든다. 시중은행은 최근 아파트 중도금 집단대출을 옥죘다. 국토부는 지난 3일 부동산 대책을 서둘러 내놨다. 경기침체를 막기 위해 부동산 부양책을 폈는데 가계부채가 폭증하고 부동산 투기 수요가 횡행하는 부작용이 나타나서다.

이런 불안 요소는 현실로 나타나고 있다. 지난 3분기 일부 시멘트사 매출이 떨어진 것. 철도파업으로 인한 물류대란은 4분기 전망도 어둡게 만든다.

시멘트협회 관계자는 "미판매분이나 대체 운송으로 인한 운임 증가를 반영해 오늘까지 집계된 철도파업 피해액은 약 558억원"이라고 말했다. 이어 "건설경기가 꺾이면 시멘트도 영향을 받을 수밖에 없다"고 설명했다.

한편 이달 초 건설산업연구원은 내년도 전국 주택 매맷값이 0.8% 떨어진다는 전망을 내놨다. 주택경기가 둔화될 것이란 예측이다.

[뉴스핌 Newspim] 한태희 기자 (ace@newspim.com)