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[뉴스핌=김연순 전선형 기자] 삼성이 태평로에 위치한 삼성생명 빌딩에 이어 태평로 빌딩도 매각에 착수한 가운데, 서초사옥 중 삼성물산(건설부문) 건물(B동)은 임대를 주는 방안을 고려하고 있어 관심이다. 그룹 손익과 시너지 극대화를 위한 이재용 삼성전자 부회장의 '실리 경영' 연장선상으로 풀이된다. 

15일 업계에 따르면, 삼성은 서초사옥 총 3 개동 중 삼성물산이 입주해있던 B동(삼성물산 상사부문은 6월 이전)을 최근 임대빌딩으로 활용하는 방안을 적극 검토한 것으로 알려졌다.

삼성의 한 관계자는 "서초사옥의 활용과 관련해 여러가지 방안을 검토중인데, 최근엔 B동을 외부에 임대해주는 방안도 검토된 것으로 안다"고 말했다.

앞서 삼성의 서초사옥을 A동(34층)은 삼성생명 강남영업본부, B동(32층)은 삼성물산, C동(42층)은 삼성전자가 사용해왔다. 하지만 삼성의 계열사 사옥이전 방침에 따라 C동의 삼성전자 인력 대부분은 우면동 R&D센터와 수원사업장으로 이전을 완료했다. 또 B동을 사용해 온 삼성물산 건설부문 3000여 명도 지난달 판교 알파돔시티에 입주했고 상사부문은 6월 중 서울 잠실 삼성SDS 건물로 이동한다.

서초사옥 빈 공간은 금융계열사들이 자리를 채우기로 했다. 서초사옥 A,B,C동은 총 만명 정도의 인력의 입주가 가능하다. A동은 삼성생명, B동은 삼성물산(건설부문), C동은 삼성전자가 건물 소유주다. 현재 가장 큰 건물인 C동의 입주 가능 인원은 약 5000명 수준. 

최근까지 삼성물산이 사용하고 있는 B동은 삼성화재가, 삼성전자가 자리를 비운 C동은 삼성생명과 삼성증권이 입주할 것이란 얘기가 주를 이뤘다.

하지만 최근 손익과 시너지 차원에서 C동에 삼성생명과 화재, 증권을 입주시키고 B동은 A동처럼 수익 차원에서 임대를 주는 방안을 적극 검토하고 있다는 얘기가 나온다. 금융계열 본사 스태프 중심으로 시너지를 낼 수 있는 인력을 배치하는 방식이다.

삼성의 한 고위관계자는 "생명과 화재는 강남 등 각 지역마다 빌딩이 많아 굳이 들어올 필요가 없는 사업부는 (서초사옥에) 들어올 필요가 없다"면서 "시너지를 유발할 수 있는 부서만 들어오면 되므로  스태프 조직이 아닌 사업부는 일부 제외하고 사옥 이전을 검토할 수 있다"고 말했다.

이와 관련해 삼성화재 관계자는 "사옥 이전은 정해진 바 없다"는 공식 입장을 전했다.

삼성화재는 현재까지 부동산시장에 매각 혹은 임대를 위해 본사 건물을 내놓지는 않은 것으로 알려졌다. 삼성화재는 현재 본사 건물 중 총 10개층을 자신들의 사무실로 사용하고 있는데 본사 건물에 근무하는 인원은 1800여 명 가량이다.

한편 삼성생명은 지난 14일 태평로 빌딩의 매각 주관사로 신영에셋과 에스원을 선정했다고 밝혔다. 태평로 빌딩은 태평로 사옥과 삼성본관의 옆에 자리 잡은 연면적 4만㎡ 규모의 진회색 건물이다.

삼성생명이 지난 1월 부영에 태평로 사옥을 매각한 데 이어 태평로 빌딩까지 매각 작업에 나서면서, 한때 태평로에 형성됐던 '삼성 금융타운' 건물 중에는 삼성 본관만 남게 됐다. 

[뉴스핌 Newspim] 김연순 전선형 기자 (y2kid@newspim.com)