[뉴스핌=이동훈 기자] 한국토지주택공사(LH)가 경기 안성아양지구 B4블록 공공임대주택(840가구)에 대해 입주자를 모집한다.

11일 LH에 따르면 이번에 공급하는 B4블록은 지난해 11월 1차 입주자모집에 이어 추가 모집하는 것으로 전체 960가구 가운데 이번 공급 주택은 전용 74㎡ 123가구, 84㎡ 717가구 총 840가구다.

이번 사업은 공공임대리츠(부동산간접투자회사) 방식으로 시행한다. 국민주택기금과 LH가 출자해 설립한 공공임대리츠 (주)NHF제3호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사가 사업을 시행하고 주택건설·공급, 분양전환 및 제반업무 등의 자산관리업무는 LH가 수행하는 사업방식이다.

10년 공공임대주택은 10년 동안 저렴한 임대료로 거주한 후 10년 후 감정평가 가격으로 분양받을 수 있는 주택이다. 목돈이 들지 않아 장기적으로 내 집 마련을 꿈꾸는 수요자들에게 적합하다는 평가를 받고 있다.

임대로 거주하는 동안에는 취득세, 재산세 등 부동산 세부담이 전혀 없고 일정요건을 갖춘 경우 월세 세액공제도 가능하다는 장점이 있다.

임대조건은 전용 74㎡는 임대보증금 4890만원에 월임대료는 49만4000원이고 보증금을 9890만원까지 올리면 월임대료는 24만4000원까지 줄어든다. 전용 84㎡는 A형 기준으로 임대보증금 5990만원에 월임대료 54만4000원이다. 보증금을 1억2290만원까지 올리면 월임대료는 23만9000원만 부담하면 된다.

청약신청 자격은 입주자모집공고일(3.14) 기준 만 19세 이상 무주택가구원이면 청약통장 유무, 자산·소득요건, 과거 당첨사실 및 거주지역에 관계없이 신청할 수 있다.

청약접수는 LH 인터넷 청약시스템(apply.lh.or.kr)을 통해 오는 21~22일까지 이틀간 받는다. 23일 당첨자를 발표하고 내달 7~8일 계약을 맺는다.

입주자모집과 관련된 자세한 사항은 LH 콜센터(1600-1004) 또는 LH 경기지역본부 주택판매부(031-250-4924)로 문의하면된다. 사이버견본주택은 안성아양 B4블록 홈페이지(www.ayb4.co.kr)에서 확인 가능하다.

안성아양지구에서는 수도권 남부의 중추 성장 도시로 안성시를 동서로 관통하고 있는 국도38호선과 남북방향으로 안성시와 천안시를 연결하고 있는 국지도 57호선, 오산과 연결되는 국가지원지방도 23호선 등을 이용할 수 있다.

또 경부고속도로 안성나들목(IC) 및 평택∼제천간 동서고속도로 남안성 IC도 근처에 있어 편리한 교통여건을 갖추고 있다는 게 LH의 설명이다.

단지 주변에 유치원 및 초등학교, 중·고등학교가 개교할 예정이며 중앙대학교, 국립한경대학교 등도 가깝다.

안성 이마트, 하나로마트 등 생활편의시설과 안성시청, 안성경찰서와 같은 공공기관도 가깝다. 안성 구시가지와도 맞닿아 있다.

안성아양 B4 위치 및 교통망도 <자료=LH>

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)