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[종목이슈] 에스엠, 두달 새 50% 상승…기관들 왜 샀나

기사입력 : 2015년01월06일 11:58

최종수정 : 2015년01월06일 13:44

코티움 호재? 알리바바 기대감 잔존?

  [뉴스핌=이보람 기자] 에스엠(SM)이 지난해와 달리 새해 들어 연일 상승무드다. 소속 인기 아티스트들이 컴백 초읽기에 들어간데다 서울 코엑스내 SM타운 아티움 오픈이 임박하면서 증권가 관심이 모아지는 국면이다.

지난 5일 에스엠의 주가는 전일대비 7.21%오른 3만7900원으로 마감했다. 평소 대비 거래량이 3~4배 급증했는데 최근 주가 추이를 보면 두달새 약 50% 상승률을 보이고 있다. 앞서 지난해 11월 5일 에스엠 주가는 2만원대 초반까지 급락하기도 했다. 최근 매수주체는 기관들로 11일째 순매수를 보이고 있다.


<차트=키움증권 HTS 시세조회화면, 6일 오전11시 현재>


김재홍 에스엠 IR팀장은 최근 상승세에 대해 “한류 관광 바람을 타고 최근 오픈한 SM타운 아티움이 새로운 수익창출원으로 좋은 평가를 받고 있다. 그 기대감이 주가에도 반영된 것으로 본다”고 풀이했다.

에스엠은 공식 오픈인 오는 13일에 앞서 지난해 12월 서울 코엑스에 SM타운 아티움 일부를 선보였다. SM타운 코엑스 아티움은 의류, 필기구, 머그컵 등 소속 아티스트 관련 자체 기획 상품을 판매하는 공간, 음료나 케이크와 같은 디저트를 판매하는 카페, 홀로그램 극장 등으로 운용될 예정이다.

권윤구 동부증권 연구원은 “기존의 엔터테인먼트 산업은 콘서트와 같이 아티스트들이 직접 발로 뛰면서 이익을 창출해 왔지만 SM타운 아티움의 경우 에스엠을 하나의 브랜드로 이용해 신규 매출을 창출하는 새로운 전략”이라며 사업다각화에 대해 긍정적인 평가를 내렸다.

권 연구원은 일평균 방문객수 1000명, 평균 구매금액 2만원을 가정할 때, 연매출 73억원을 달성할 수 있을 것으로 추산했다.

이 같은 기대감에 주식시장에선 기관들이 매수 행렬에 동참하는 분위기다. 한국거래소에 따르면 에스엠은 5일 64억5100만원의 기관 순매수를 기록하며 다음카카오에 이어 코스닥 기관 순매수 상위종목에 2번째로 이름을 올렸다.

기관의 매수기조에 대해 일각에선 지난해 가을 있었던 알리바바의 에스엠 지분 투자 가능성을 거론하기도 한다. 에스엠 측은 지난해 11월 25일 조회공시 답변을 통해 “알리바바의 지분투자설에 대해서는 확정된 바 없다”고 밝힌 바 있다.

이에 대해 D증권사의 한 연구원은 “중국 내 한류 콘텐츠의 인기가 높아지고 소프트파워로 투자자금이 몰리는 추세에 따라 최근까지도 알리바바를 포함한 중국계 대형기업들이 러브콜을 보내고 있는 것으로 들었다”고 귀띔했다. 이러한 기대감이 기관투자자들로 하여금 에스엠의 기업 가치를 높게 평가하는 한 요인이 될 수 있다는 게 이 연구원의 설명이다.

김재홍 에스엠 팀장은 이와관련, “많은 중국 기업들이 에스엠 콘텐츠에 관심을 보이고 있는 것은 사실”이라며 “알리바바의 경우 이미 음원 관련 양해각서(MOU)를 체결한 ‘바이두’와 같이 파트너십을 논의하고 있는 여러 기업들 중 하나일 뿐”이라고 답했다.

<표=에스엠 실적컨센서스, 자료제공=에프앤가이드(DataGuide), 단위 억원>

앞서 작년 하반기 에스엠은 주력 그룹 소녀시대의 멤버 제시카 탈퇴, 엑소(EXO)의 중국인 멤버 탈퇴와 세무조사 등의 홍역을 치렀다.
 
한편 에프앤가이드에 따르면 에스엠의 2014년 영업이익은 전년 대비 2.56% 하락한 395억원으로 추정되고 있다. 순이익 역시 136억원으로 작년 179억원을 기록한데 비해 24.4% 감소할 것으로 예상된다. 다만 올해는 턴어라운드를 통해 영업이익 514억원, 순이익 389억원 수준이 전망되고 있다.



[뉴스핌 Newspim] 이보람 기자 (brlee19@newspim.com)

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′잠·삼·대·청′ 토지거래허가 해제 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 강남구 대치동 은마아파트와 선경아파트 그리고 잠실주공5단지를 비롯한 14개 재건축 추진 아파트를 제외하고 잠실·삼성·대치·청담동 4개 동에 대한 토지거래허가구역이 12일 오후부터 해제된다.  시는 이들 14개 재건축 단지에 대해 관리처분계획 인가 이후 등 투기 가능성이 낮다고 판단되면 해제를 추진한다는 계획이다. 또 신속통합기획 재건축‧재개발을 추진하는 123곳 가운데 조합설립을 마친 6곳도 토지거래허가구역에서 해제한다. 시는 신통기획 재건축‧재개발단지 가운데 조합설립인가를 마친 곳은 즉각 지정을 해제한다는 방침이다.  12일 서울시에 따르면 시는 이날 제2차 도시계획위원회를 열고 이같은 내용을 담은 '토지거래허가구역 조정(안)' 을 승인했다. 조정안은 13일 공고 후 즉시 효력을 발휘한다. 현재 서울 시내 토지거래허가구역으로 지정된 곳은 ▲대치동·삼성동·청담동(강남구)과 잠실동(송파구) 등 국제교류복합지구 일대(14.4㎢) ▲압구정동(강남구)·여의도동(영등포구)·목동(양천구)·성수동(성동구) 등 주요 재건축‧재개발 단지(4.58㎢) ▲신속통합기획 및 공공재개발 후보지(7.75㎢) 등 총 65.25㎢ 규모다. 이밖에 ▲모아타운(도로) 11.11㎢ ▲강남·서초 자연녹지지역 26.69㎢ ▲용산정비창(국토교통부 지정) 0.72㎢ 등이 포함된다. [자료=서울시] ◆ 국제교류복합지구 내 재건축 아파트 14곳 제외한 모든 아파트, 신속통합기획 6곳 즉시 해제 먼저 '국제교류복합지구' 인근 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 4개동에 위치한 아파트 305곳 중 291곳에 대한 토지거래허가구역 지정을 '즉시' 해제한다. 다만 안전진단이 통과된 재건축 아파트 14곳(1.36㎢)은 재건축 추진 기대에 따른 매수 대기 유입 등 투기 과열 가능성이 있어 지정을 현행과 같이 유지하기로 했다. 신속통합기획 재건축‧재개발 사업지 123곳 중 정비구역 지정 후 조합설립 인가까지 끝낸 6곳에 대해서도 '즉시' 지정을 해제한다. 이번 해제를 시작으로 조합설립 인가 여부에 따라 2027년까지 총 59곳에 지정된 토지거래허가구역을 순차적으로 해제한다는 방침이다. 신통기획 단지 가운데 조합설립 인가를 받는 단지는 이번 6곳을 포함해 올해 말까지 모두 10곳, 2026년 39곳, 2027년 10곳이 될 것으로 시는 예상했다. 시는 조합설립인가 이후를 토허제 해제 검토시점을 잡고 있다. 사업시행자(조합)가 설립됨에 따라 사업 시행을 위한 법적 근거가 마련돼 재건축·재개발 사업이 안정적 단계에 접어들었다고 볼 수 있는 시기이기 때문이란 게 시의 설명이다. 다만 사업이 구체화 된 ▲국제교류복합지구 인근지역 재건축 아파트 14곳 ▲압구정·여의도·목동·성수동 등 주요 재건축·재개발구역 ▲공공재개발 34곳 및 투기과열지구(강남 3구, 용산구) 내 신속통합기획(재건축, 재개발) 14곳 등은 조합설립과 관계없이 '토지거래허가구역' 지정을 현행과 같이 유지한다. 그리고 관리처분계획 인가 이후 등 투기 가능성이 낮다고 판단되면 해제를 추진한다는 계획이다. 관리처분 인가 이후에는 조합원 분양신청이 종료되어 권리관계가 최종 확정되는 시기로 투기 가능성이 높지 않다고 볼 수 있다는 게 시의 설명이다. '토지거래허가제'는 개발(예정)지 및 투기가 우려되는 지역에 투기적 거래를 막기 위한 제도로 일정 규모 이상 주택·상가·토지 등을 거래할 땐 관할 구청장으로부터 사전허가를 받아야 한다. 주택은 2년간 실거주 목적인 매매만 허용하며 임대나 전세를 끼고 집을 매수하는 이른바 '갭투자'는 힘들다. ◆ 서울시, 신통기획 재건축‧재개발 조합설립인가 후 토허제 해제 검토…강남 재건축은 관리처분 이후 [자료=서울시] 이번 토지거래허가제 폐지에 대해 시는 그동안 토지거래허가구역이 광범위하게 지정되거나 이미 개발이 완료된 아파트에 대해서도 매년 재지정을 거듭하다 보니 거주이전 자유나 재산권을 침해한다는 민원이 많았다며 규제완화 이유를 설명했다. 아울러 시가 작년 8월부터 토지거래허가구역 지정 제도의 효과 검증을 위해 실시한 연구 용역 결과 또한 단기적으로는 부동산 거래량이 줄고 가격이 안정화하는 효과가 있으나 시간이 흐르면서 효과가 감소한 것으로 나타났다. 또 지난달 14일 오세훈 시장이 직접 기획한 '규제풀어 민생살리기 대토론회'에서 "재산권 행사를 침해하는 토지거래허가구역 지정 규제를 철폐해 달라"는 시민 의견에 서울시가 신속한 검토를 해제 추진 방향을 답변한 바 있다. 시는 이러한 사회적 요구와 연구 결과 등을 반영해 본격적인 관리방안 마련에 착수, 허가구역 해제 대상, 범위, 시기 등에 대한 면밀한 검토를 펼친 후 발표하기에 이르렀다고 설명했다. 서울시는 이번 토지거래허가구역 해제를 통해 지역단위로 '광범위'하게 지정했던 허가구역을 '핀셋(선별)' 지정으로 전환해 시민들의 재산권을 보호하고, 부동산시장에 활력을 가지고 올 것으로 기대한다고 강조했다. 아울러 해제 기준과 시기 또한 조합원 권리관계가 확정되거나 조합이 구성돼 안정적인 정비사업에 진입한 '조합설립인가'로 확립한 것도 큰 의미가 있다고 덧붙였다. 앞으로 정비구역이 지정되고 조합설립 인가까지 마치면 토지거래허가구역 해제가 가능해져, 그동안 미진했던 많은 재건축, 재개발사업이 탄력을 받을 것으로 전망되고 향후 부동산시장에도 긍정적 영향을 줄 것으로 기대한다는 게 서울시의 이야기다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 "과거 부동산시장 안정화와 투기수요 차단을 위해 운영해 온 토지거래허가제도를 부동산 가격 하향 안정화, 거래량 감소 등 경제 상황을 고려해 재건축 이슈가 없는 일부지역에 대해서는 해제하고 신속통합기획 대상지 중 사업추진 상황에 따라 해제시기를 규정해 예측 가능성을 높이는 내용의 규제완화를 단행하게 됐다"며 "앞으로 부동산시장 안정 여부를 지속적으로 모니터링하고 투기 등 부동산시장 투기행위 발생 시엔 재지정을 즉시 추진하는 등 엄정하게 대응해 나갈 것"이라고 말했다. donglee@newspim.com 2025-02-12 15:16
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틱톡, 세계 최초 시각 인식 AI 공개 [베이징=뉴스핌] 조용성 특파원 = 틱톡의 모기업인 바이트댄스(중국명 쯔제탸오둥, 字節跳動)는 언어 지시가 아닌 시각을 이해해 동영상을 제작하는 '비디오월드'라는 이름의 AI 솔루션을 공개했다. 바이트댄스 산하 더우바오(豆包) AI 대형 모델 팀은 베이징교통대학, 중국과학기술대학과 공동으로 제작한 비디오월드를 발표했다고 중국 제일재경신문이 11일 전했다. 오픈AI가 공개한 AI 동영상 생성 모델인 소라(Sora)는 텍스트를 입력하면 관련된 동영상을 제작한다. 이에 반해 비디오월드는 텍스트나 음성이 아닌 시각 정보만으로 동영상을 제작한다. 시각 정보로 동영상을 제작하는 AI 솔루션인 비디오월드가 처음이라고 매체는 평가했다. 종이 접기 혹은 넥타이 매기 등의 복잡하거나 세밀한 동작은 언어로 명확히 표현하기 어렵다. 비디오월드는 AI가 인간 혹은 사물의 동작을 시각으로 인식해서 동영상을 제작하는 프로그램이다. 바이트댄스는 "비디오월드는 학술 연구 프로젝트로 현재 새로운 기술 방법을 탐색하는 과정에 있을 뿐이고, 제품화되기까지는 시간이 필요하다"고 설명했다. 바이트댄스는 "비디오월드는 바둑 및 로봇 제어 환경 시뮬레이션에서 우수한 성능을 보였지만, 실제 세계 환경에서는 아직 미비점이 많다"고 소개했다. 비디오월드는 바둑 게임에서 프로 5단 수준의 실력을 달성했으며, 다양한 환경에서 로봇 작업을 수행했다는 것이 회사의 설명이다. 또한 바이트댄스는 "수많은 문제를 해결해 비디오월드를 현실 세계의 범용 지식 학습기로 발전시키는 것을 목표로 하고 있다"고 설명했다. 더우바오는 바이트댄스가 2023년 8월 발표한 AI 챗봇이다. 현재 중국 내에서 딥시크에 이어 사용자 수 2위에 올라 있는 AI 대형 모델이다. 더우바오팀은 바이트댄스 내부에 2023년 만들어졌다. 더우바오팀은 최첨단 AI 대형 모델 기술 개발을 전담하고 있다. 연구 방향은 딥러닝, 강화 학습, 대규모 언어 모델(LLM), AI 음성 인식, AI 시각 인식, AI 인프라, AI 보안 등이다. 바이트댄스가 공개한 비디오월드 시연 화면 [사진=제일재경신문 캡처] ys1744@newspim.com 2025-02-11 11:30
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