[뉴스핌=김승현 기자] SM우방토건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 152번지에 ‘봉담 2차 우방 아이유쉘’ 351가구를 내년 1월 분양한다.
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화성 봉담2차 우방아이유쉘 조감도 |
화성시 봉담읍은 수원․화성 일대에 모여 있는 산업단지의 배후주거단지로 수요가 풍부하다. 수원시와 접해있어 수원생활권에 속한다. 지하철 1호선 수원역과도 인접해 수원역 일대에 형성돼 있는 생활인프라 공유가 가능하다.
봉담 나들목(I.C)이 인접하며, 봉담~동탄 고속도로 및 수원~평택 고속도로 등을 빠르게 이용할 수 있다. 강남은 물론 동탄과 과천, 안산, 오산, 평택 등 인근지역으로 접근성이 뛰어나다. 화성, 수원, 기흥에 있는 삼성전자 캠퍼스로 이동도 편리하기 때문에 삼성전자 및 계열사 직원들의 주거수요도 기대된다.
단지 주변에 수인선 복선전철 봉담역(가칭)이 내년 완공될 예정이다. 지난 11월 17일 수원, 화성 지하화구간이 착공에 들어갔다. 봉담역이 포함된 수원~오이도 구간(19.94㎞)이 내년에 준공되면 교통여건은 더욱 좋아진다.
직주근접 아파트로도 주목할 만하다. 삼성전자 3대 캠퍼스 외 수원일반산업단지의 배후주거단지로 직접적인 수혜가 예상된다. 수원일반산업단지는 1단지(28만7246㎡), 2단지(12만2855㎡), 3단지(79만5387㎡) 등 총 120만5488㎡ 부지에 약 5800억원을 들여 조성했다. 주변지역 근무자들을 합하면 약 30만명에 달하는 풍부한 배후수요를 갖췄다.
수도권 유일의 농어촌 특별전형 적용지역으로 자녀의 대학진학 시 혜택을 볼 수 있다. 단지 바로 앞에 위치한 수영초등학교를 걸어서 1분대로 편하게 이용할 수 있다.
화성시 봉담읍 일대에는 SM그룹이 인수한 신창건설의 아파트 ‘신창 비바패밀리 1, 2단지’가 2008년에 입주했다. 지난해 11월에 ‘봉담 1차 우방 아이유쉘’이 분양한 바 있어 이번 분양까지 더하면 총 2049가구의 SM그룹 건설부문 브랜드타운이 조성될 전망이다.
모델하우스는 수원시청 인근, 팔달구 인계동의 인계사거리에 위치해 있다.
[뉴스핌 Newspim] 김승현 기자 (kimsh@newspim.com)