[뉴스핌=이동훈 기자] 롯데건설이 서울 중구 순화동 인근 트리플 역세권에 위치하는 ‘덕수궁 롯데캐슬’을 이달 말 분양한다.  

이 단지는 최고 22층, 3개동으로 구성된다. 아파트는 296가구이며 오피스텔 198실로 마련된다. 이중 전용면적 31~117㎡의 아파트 249가구를 일반분양한다.

단지 투시도

덕수궁 롯데캐슬의 분양가는 3.3㎡당 1700만원대 이하로 책정될 예정으로 인근의 마포지역(3.3㎡당 1800만~2000만원)과 최근 분양한 왕십리 아파트(3.3㎡당 1800만원)와 비교해 저렴하다.

아파트가 들어서는 순화동 일대는 서울시청, 정부 종합청사 등의 관공서, 각국 대사관, 대기업, 금융기관이 밀접해 있어 임대상품으로 투자가치가 높다는 게 회사측의 설명이다.

교통여건도 뛰어나다. 지하철 1호선과 2호선이 지나는 시청역과 5호선의 서대문역 모두를 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권에 위치한다. 여의도와 서울역, 명동, 강남 등의 서울 중심 업무지구 및 번화가까지 손쉽게 이동할 수 있다. 

덕수궁과 정동공원, 서울시립미술관, 청계천, 광화문광장 등 서울의 주요 문화공간을 쉽게 이용할 수 있다.

이와 함께 단지 내 피트니스, 실내골프클럽, 북카페, 세미나실 등 다채로운 커뮤니티 시설이 들어선다. 모든 가구에 개별 창고도 제공한다.

견본주택은 서울 용산 한강초등학교(용산구 한강로3가 65-325) 인근에 위치하며 오는 27일 문을 연다. 2016년 7월 입주 예정이다.

롯데건설 관계자는 “서울 심장부에 위치해 입지가 뛰어난 데다 중소형 위주 아파트로 실거주자 및 임대 수익 가치가 높다“며 ”전용면적 85㎡이하의 경우 양도소득세 면제와 취득세 감면을 받을 수 있어 수요자들의 높은 관심이 기대된다“고 말했다. 

견본주택 외부 모습