[뉴스핌=이동훈 기자] 10년 단위로 수립하는 법정계획인 장기주택종합계획이 새로 수립된다.
새로운 장기주택종합계획은 바뀐 수요환경과 행복주택과 같은 새 정부의 국정철학이 대폭 반영될 전망이다.
국토교통부는 10년 계획인 장기주택종합계획인 '2013~2022 장기주택종합계획'을 오는 8월 발표할 예정이라고 5일 밝혔다.
장기주택종합계획이란 10년 후 경제상황과 주택시장 동향을 바탕으로 국민 주거생활이 나아가야 할 목표를 설정한 것이다. 정부의 각종 세부 주택정책 수립에 중요한 기초 자료다.
정부는 당초 중소형 전세난 등이 심화되자 장기주택종합계획을 2년 앞당겨 2011년에 수립할 예정이었으나 새 정부의 국정철학이 반영해야 한다는 지적에 따라 올해로 늦췄다.
이와 관련해 현재 국토연구원이 연구용역을 수행 중이며 정부는 용역이 끝나는 대로 공청회를 거쳐 종합적인 세부안을 확정할 방침이다.
새로 만들어지는 장기주택종합계획은 베이비부머 세대 이후 인구 감소, 1~2인 가구 증가 등 가구구조 변화, 주택에 대한 의식 변화, 아파트·단독주택 등 선호도 변화 등이 반영될 전망이다.
특히 이번 종합계획에서는 주택 수요 감소와 2019년 이후 핵심 근로인력(20~64세) 감소와 같은 주택시장 추이가 반영되는 만큼 주택 수요와 연평균 공급 물량이 과거보다 축소될 것으로 예측된다.
지난 2003~2012 장기주택종합계획에서 수립한 연간 주택 수요는 44만가구며 주택 공급물량은 연평균 50만가구(2003~2007년 52만가구, 2008~2012년 48만가구)였다.
새로 수립되는 장기주택종합계획에서는 주택 수요와 공급이 모두 축소될 것으로 전망된다.
아울러 이번 장기주택종합계획에는 4.1 주택종합대책에서 구체화된 박근혜 정부의 부동산 정책도 대거 반영된다.
올해부터 5년간 20만가구가 공급될 행복주택을 비롯해 공공임대주택 공급을 늘리고 공공분양주 택은 축소하는 방안과 민간 부분의 공급을 탄력 조정하는 방안 등이다.
국토부는 이번 종합계획이 나오는 대로 4.1대책에서 밝힌 신도시 등 공공택지와 보금자리주택지구의 사업계획 조정도 본격화할 방침이다.
[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)
![](https://img.newspim.com/news/2024/07/04/2407040325544660_t3.jpg)