[뉴스핌=이동훈 기자] 용산공원 복합시설조성지구가 일반상업지역으로 바뀌어 최고 50층짜리 초고층 빌딩이 들어서게 된다.
또 2016년 반환 예정인 용산미군기지 부지와 일대는 용산공원정비계획에 따라 용산공원(243만㎡), 복합시설(18만㎡), 공원주변지역(895만㎡)으로 나눠 개발된다.
10일 국토해양부는 지난달 29일 제7차 용산공원조성추진위원회를 열어 이같은 내용의 용산공원정비구역 종합기본계획을 심의한 데 이어 이달 11일 확정·고시한다고 밝혔다.
이에 따라 기본설계는 이달 중으로 공모되며 2014년까지 공원조성계획을 수립하고 2016년 실시계획 수립을 거쳐 2017년부터 본격적으로 공원조성이 시작된다.
공원조성지구는 '생태축공원', '문화유산공원', '관문공원', '세계문화공원', 'U-Eco 놀이공원', '생산공원' 등 6개 거점공원으로 꾸며지게 된다. 공원내 건폐율은 10% 이내로 제한돼 건축물을 최소한으로 줄일 계획이다.
논란이 있었던 캠프킴, 유엔사, 수송부 부지 등 복합시설지구는 일반상업지역으로 용도변경되면서 용적률이 최대 800%까지 허용된다. 40~50층 높이의 주거·업무·문화·상업 기능을 혼합한 복합건물이 들어서게 된다.
용산공원을 둘러싼 용산국제업무지구, 서빙고아파트 단지, 한남재정비촉진지구, 후암동 일대 등 공원주변지역은 서울시에서 별도의 도시관리계획을 수립해 난개발을 막고 체계적으로 정비할 방침이다.
국토부는 2027년까지 3단계로 개발될 용산공원 개발사업에 토양정화비를 포함해 총 1조 2000억원이 투입될 것으로 추산하고 있다.
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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)