[뉴스핌=이동훈기자] 부지면적 총 1736만7000㎡(525만3,000평)로 분당신도시급 보금자리주택지구인 광명시흥지구의 개발계획이 확정됐다.
광명시흥지구에는 주택 9만5000가구가 공급되며, 이중 보금자리주택은 6만6638가구에 이를 전망이다.
13일 국토해양부는 이 같은 내용을 담은 광명시흥 보금자리주택지구에 대한 사업계획을 확정했다고 밝혔다.
광명시흥지구는 서울 항동, 인천 구월, 하남 감일 등과 함께 3차 보금자리지구로 지정됐지만 광역교통대책 수립일정이 늦어지면서 뒤늦게 주택공급계획이 확정됐다.
광명시흥지구에는 보금자리주택 6만6638가구가 들어서게 된다. 이는 지난 4월 지구지정 당시 계획된 것 보다 3000가구 가까이 줄어든 것으로, 국토부는 8.29 대책의 후속조치로 민간분양 60~85㎡이하 물량를 늘리면서 보금자리주택 공공분양이 3000가구 가까이 줄었다고 설명했다.
주택유형별로는 공공분양주택 3만3437가구, 공공임대주택 3만3201가구, 민간분양주택 2만8388가구가 공급된다. 공공분양은 전용 60㎡이하가 1만4489가구, 60~85㎡이하가 1만8948가구다. 공공임대는 영구임대 2943가구, 국민임대 1만1711가구, 10년 임대 1만437가구, 분납임대 4607가구, 장기전세 3503가구 등이다.
민간분양은 분양주택 전용면적 60~85㎡이하 7,088가구, 85㎡초과 1만9361가구와 함께 단독주택 1347가구, 도시형생활주택 592가구 등이 공급된다.
광명시흥지구는 부지면적이 지금까지 지정된 보금자리주택지구 가운데 가장 크다. 일산신도시(1574만㎡)보다도 크묘 분당신도시(1,964만㎡)보다 작은 사실상 신도시급 보금자리지구가 될 전망이다. 이처럼 광명시흥지구는 부지면적이 큰 만큼 3차례 이상 나눠 분양이 될 예정이다.
지난 4월 지구지정 당시 밝힌 1차 사전예약 대상 가구 수는 2만2000가구였다. 내년 5~6월 예정인 4차 지구 사전예약 이전에 공급될지 같이 이뤄질지 여부는 아직 결정되지 않았다. 국토부의 한 관계자는 “내년 주택시장 상황에 따라 단계적으로 공급할 계획”이라며 “구체적인 공급 가구수는 바뀔 수 있다”고 설명했다.
광명시흥지구는 광명KTX역과 가깝고 제2경인고속도로, 서울외곽순환도로, 지하철 7호선 인근에 위치해 있다. 하지만 지구 전체를 감당하기에는 광역교통대책이 미흡하다는 지적이 잇따랐다. 정부는 광명시와 협의해 광역교통대책에 총 1조1511억원을 투입하기로 합의했다.
국토부는 지구 북쪽인 서울 구로구와의 원활한 교통 소통을 위해 지구에서 천왕역까지 신 교통수단인 노면열차(12.9㎞)를 도입하고, 오류IC까지 간선급행버스(BRT)로 연결하기로 했다. 또 지구 동쪽인 서울 금천구는 대야역에서 시흥대로까지 BRT로 연결한다. 이 밖에 지구 서쪽과 남쪽은 매화산단 연결도로(2.4㎞)를 신설하고 동서로를 확장할 계획이다.
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[뉴스핌 Newspim]이동훈 기자 (donglee@newspim.com)