전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
부동산 정책

속보

더보기

여의도 면적 절반 규모 과천과천지구, 2029년 첫 분양…총 1만가구 공급

기사입력 : 2024년08월13일 14:00

최종수정 : 2024년08월13일 14:00

기반시설두고 지자체 갈등으로 당초 2024년 첫 분양보다 5년 늦춰져
공공분양·임대 6500가구…청년층·신혼부부에 시세보다 저렴하게 공급
위례과천선 지구 내 정차 추진…과천∼우면산 도시고속화도로 일부 지하화

[서울=뉴스핌]김정태 건설부동산 전문기자= 여의도 면적의 절반 규모에 해당되는 과천과천지구 공공주택지구에 신축아파트 총 1만가구가 공급돼 2029년부터 첫 분양이 시작된다.

개발제한구역(그린벨트)을 해제해 조성하는 과천과천지구는 당초 올해 분양 예정이었으나 하수처리장 설치 등 기반시설을 둘러싸고 과천시와 서울 서초구의 갈등 때문에 5년이 더 늦어진 것이다.

국토교통부는 과천시 원도심과 서울 서초구 사이 총 169만㎡에 조성하는 과천과천지구의 지구계획을 승인했다고 13일 밝혔다. 

과천과천지구 주택공급계획도 [자료=국토부]

과천과천지구에는 분양의 경우 뉴:홈과 선택형을 포함해 공공주택 4400가구, 민간 2900가구가 공급되며 임대의 경우 공공주택 2100가구, 민간임대 5000가구가 공급될 예정이다.

김규철 국토부 주택토지실장은 "약 1만가구 가운데 6500가구는 무주택 서민을 위한 공공주택으로 건설하게 될 것"이라며 "특히 시세보다 저렴한 가격으로 청년층·신혼부부 등에게 공급될 수 있도록 할 것"이라고 말했다.

과천과천지구는 현재 토지보상이 완료된 상태로 지장물 보상 및 문화재조사가 진행 중이다. 올해 주택 설계를 시작해 내년부터 택지 조성 절차에 들어가게 되면 2029년 첫 분양이 시작된다. 국토부는 이를 위해 태스크포스(TF)를 구성해 입주 시기에 영향을 미치는 주요 기반시설 공급 일정을 단축해 주택공급을 조기화하는 방안도 지속적으로 추진한다는 방침이다.

과천과천지구는 자연친화적 생태도시로 조성된다.  지구 내 중앙공원인 '문화공원'에 체육·물놀이시설·탄소상쇄숲이 조성되고 양재천 등을 따라 여의도공원의 약 2배 규모의 총 43.8만㎡ 면적에 수변공원 및 오픈스페이스가 만들어진다.

지구 내 교육시설은 유치원 1, 초등학교 2, 중고등학교가 각각 1개소 들어서게 되며 안전과 교육환경에 영향을 주는 요인을 차단해 '유해요소 제로'인 아이 키우기 좋은 도시로 만든다는 계획이다.

과천과천지구 개요 [자료=국토부]

과천과천지구는 판교테크노밸리와 비슷한 규모인 총 28만㎡ 면적에 자족용지도 공급된다. 특히 4호선 선바위역과 경마공원역 사이의 자족용지는 '역세권 복합개발존'으로 설정해 인공지능(AI)와 반도체 등 미래 첨단산업이 입주할 수 있도록 조성된다. 이로써 양재R&D 혁신지구~과천과천지구~과천지식정보타원으로 이어지는 첨단산업 자족벨트 연결축이 완성될 수 있게 됐다.  

과천과천지구 조성과 함께 광역교통망도 추가 확충된다.  지하철 4호선, 인근 경부고속도로 등 외에도 국토부는 과천과 강남·위례를 연결하는 위례과천선이 민자적격성 조사를 거쳐 지구 내 정차를 추진할 계획이다. 또 지구 주변에는 GTX-C 정부과천청사역도 2028년 신설될 예정이다.

또 지구 내 정차하는 철도 노선을 중심으로 광역환승시설을 2030년 설치해 광역·시내버스 및 PM(개인형 이동수단) 등과 환승 연계를 강화하는 등 대중교통 이용 편의성을 더욱 높인다는 계획이다.

이밖에 과천∼우면산 도시고속화도로의 상아벌지하차도∼선암IC 구간의 지하화, 과천대로∼헌릉로 연결도로 신설, 인근 이수∼과천간 복합터널 건설 등으로 광역도로망도 확충된다.

김규철 실장은 "과천과천지구는 당초 7000가구로 예정됐으나 토지효율화와 용적률 상향으로 3000가구를 더 늘려 공급하게 됐다"면서 오는 11월에 발표되는 그린벨트 해제 공공택지 2만가구 물량에는 포함되지 않는다"고 설명했다. 

dbman7@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
대법, 이재명 선거법 사건 전합 회부 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 이재명 전 더불어민주당 대표의 공직선거법 위반 사건을 전원합의체에 회부한 대법원이 22일 곧바로 심리에 들어갔다. 대법원 전원합의체(전합)는 이날 오후 2시부터 이 전 대표의 공직선거법 위반 사건 상고심 첫 합의기일을 진행하고 있다. [서울=뉴스핌] 이호형 기자 = 이재명 더불어민주당 전 대표가 22일 오전 서울 서초구 서울중앙지방법원에서 열리는 '대장동 배임 및 성남FC 뇌물 혐의' 1심 속행 공판에 출석 하고 있다. 2025.04.22 leemario@newspim.com 앞서 대법원은 이날 오전 이 전 대표 사건 2부에 배당하고 주심으로 박영재 대법관을 지정했다. 하지만 이후 조희대 대법원장이 이 전 대표 사건을 전원합의체에 회부했고, 첫 합의기일도 열리게 됐다. 전합은 종전의 판례를 바꾸는 등 사회적 파장이 큰 중요 사건을 다룬다. 대법원장이 직접 재판장을 맡고, 법원행정처장을 겸임하는 대법관을 제외한 나머지 대법관 12명 등 총 13명으로 구성된다. 단 이번 사건에선 중앙선거관리위원장을 맡고 있는 노태악 대법관이 회피신청을 했다. 이에 이 사건은 조 대법원장과 나머지 대법관 11명 등 총 12명이 심리할 전망이다. 이 전 대표의 공직선거법 위반 사건이 전합에 회부되면서, 이 전 대표는 2020년에 이어 두 번째 전합 판단을 받게 됐다. 이 전 대표는 2016년 6월 성남시장으로 있으면서 보건소장, 정신과 전문의 등에게 친형을 정신병원에 강제 입원시키도록 지시하고, 2018년 지방선거를 앞두고 열린 TV토론회 등에서 친형을 강제 입원시키도록 지시한 적이 없다는 허위 발언을 한 혐의로 재판에 넘겨졌다. 그는 1심에서 무죄를 선고받았으나 2심에선 벌금 300만원을 선고받았다. 하지만 2020년 7월 전합은 이 전 대표 사건을 7(파기환송)대 5(상고기각)로 무죄 취지 파기환송했고, 이후 파기환송심에서 무죄가 나온 뒤 그대로 확정됐다. 대법원이 본격적인 심리 절차에 들어가면서 이 전 대표 사건 선고 시점에 대한 관심이 커지고 있다. 공직선거법 사건은 '6·3·3원칙(1심 6개월, 2·3심 3개월)'을 준용하게 돼 있기 때문에 원칙대로라면 오는 6월 26일까지 선고가 나와야 한다. 하지만 같은 달 3일 대통령 선거가 예정돼 있고 이 전 대표가 유력 후보로 꼽히는 만큼, 이전에 결론이 나기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 한편 이 전 대표는 지난 대선 과정에서 대장동 개발사업의 핵심 실무자였던 고(故) 김문기 전 성남도시개발공사 개발1처장 및 백현동 개발사업과 관련해 허위 발언을 한 혐의로 기소됐다. 이 전 대표는 1심은 이 전 대표가 방송 인터뷰에서 "해외 출장 중 김문기와 골프를 치지 않았다"고 한 부분과 국회 국정감사에서 "국토부 요구에 따라 어쩔 수 없이 (백현동 한국식품연구원 부지) 용도변경을 해준 것"이라는 취지로 말한 부분이 허위사실에 해당한다며 징역 1년에 집행유예 2년을 선고했다. 하지만 2심은 해당 발언들이 모두 허위사실에 해당하지 않는다며 1심 판단을 뒤집고 무죄를 선고했다. 이에 검찰은 "법원의 판단은 피고인의 발언에 대한 일반 선거인들의 생각과 너무나도 괴리된 경험칙과 상식에 부합하지 않는 판단으로 공직선거법의 허위사실공표죄에 관한 법리를 오해한 위법이 있다"며 상고를 제기했다. hyun9@newspim.com 2025-04-22 15:23
사진
명동성당 프란치스코 교황 애도 물결 [서울=뉴스핌] 양진영 기자 = 프란치스코 교황이 21일(현지시간) 선종한 가운데, 국내 명동대성당에 공식 조문을 위한 분향소가 마련됐다. 조문을 하러 온 천주교 신자들은 애통한 마음을 감추지 못하며 명복을 빌었다.  22일 명동대성당 지하성당에 프란치스코 교황 빈소가 마련됐으며 이날 오후 3시부터 일반 조문이 진행됐다. 여기에는 한덕수 대통령 권한대행 국무총리, 유인촌 문화체육관광부 장관 등이 조문을 다녀갔다. [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 22일 오후 지난 21일(현지시간) 선종한 프란치스코 교황의 빈소가 마련된 서울 중구 명동대성당 지하성당에서 조문객들이 추모를 하고 있다. 2025.04.22 pangbin@newspim.com 이날 공식 분향소에는 염수정 추기경, 정순택 대주교, 구요비 주교, 이경상 주교를 비롯한 주교단 조문 이후 일반인들의 조문이 시작됐다.  한덕수 대통령 권한대행 국무총리는 공식 분향소를 찾아 분향하고 "제266대 故프란치스코 교황은 천주교회와 전 세계 신자들에게 깊은 영적 가르침과 믿음의 유산을 남기셨다"면서 "늘 겸손하고 소탈하신 모습으로 가난한 이들과 사회적 약자에 대한 사랑을 실천하신 故프란치스코 교황께 깊은 감사와 애도를 표한다"고 밝혔다. 천주교 신자인 유인촌 장관도 오후 3시 20분께 조문했다.  [서울=뉴스핌] 사진공동취재단 = 염수정 추기경, 정순택 대주교 등 서울대교구 주교단이 22일 서울 명동대성당 지하성당에 마련된 프란치스코 교황 빈소를 찾아 조문하고 있다. 2025.04.22 photo@newspim.com 적지 않은 비가 내리는 평일 낮 시간임에도 공식 분향소에는 천주교 신자들의 조문이 조용히 이어졌다. 번잡하거나 사람이 북적이지는 않았지만, 차분한 표정으로 분향소를 향하는 조문객들의 발걸음이 분주했다. 검은 복장으로 공식 분향소를 찾은 박 씨(70대, 여)는 "(교황의) 선종 소식을 듣고 마음이 아팠다. 좋은 곳으로 가셔서 이제는 평안하시길 빈다"고 애도했다. 신앙을 함께하는 이들과 동행한 그는 "예수님을 먼저 뵙고 조문하려고 한다"면서 예배당으로 들어갔다. [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 22일 오후 지난 21일(현지시간) 선종한 프란치스코 교황의 빈소가 마련된 서울 중구 명동대성당에서 조문객들이 추모를 위해 줄을 서고 있다. 2025.04.22 pangbin@newspim.com [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 제266대 프란치스코 교황이 선종한 가운데, 22일 서울 중구 명동성당 영성센터 건물 외벽에 교황의 사진이 걸려있다. 2025.04.22 yym58@newspim.com 또 다른 천주교 신자 김 씨(60대, 여)는 "이렇게 빨리 가실 지 몰랐다. 제겐 비보로 다가왔다. 불과 며칠 전에 공식석상에서 말씀하셨던 모습을 기억한다"면서 "그분 말씀을 하니 마음이 또 뭉클하다. 항상 가난한 이들을 돌보셨던 훌륭한 분이다. 부활절 다음날 돌아가신 게 분명 좋은 곳으로 가시리라 믿는다"고 말했다.  서울대교구 측에 따르면 이날부터 언제까지 조문을 받을 지는 결정되지 않았다. 향후 교황청에서 장례 일정을 정하면 그에 따라 조문 절차를 운영할 예정이다.  jyyang@newspim.com 2025-04-22 16:49
안다쇼핑
Top으로 이동