[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 올해 청약에 나선 전국 아파트 단지 중 절반 이상의 청약 경쟁률이 미달한 반면 서울 아파트 청약 경쟁률은 지난해의 2.7배까지 치솟은 것으로 나타났다.

2024년 1~4월 분양 1순위 청약경쟁률 상위 단지현황 [사진=직방]

13일 직방의 올해 전국 아파트 청약 결과 조사에 따르면 올해 1순위 청약접수한 총 99개 단지 중에서 52개 단지의 1순위 평균 청약 경쟁률이 1대1에 미치지 못했다. 청약미달된 52개 단지 중 36개 단지(69%)가 지방에서 공급됐다.

이와는 반대로 서울 아파트 분양시장에서는 오히려 청약 경쟁률이 높아졌다. 올해 서울에서 청약을 진행한 단지는 총 6개 단지로 모두 1순위에서 청약 접수가 마감됐다. 올해 전국 평균 청약 경쟁률은 4.6대 1을 기록해 전년 동기 6.8대 1보다 낮아졌다. 하지만 서울의 청약 경쟁률은 올해 124.9대 1로 지난해 같은 기간 45.6대 1의 2.7배가량 높아졌다.

지방의 지역 중에서 청약 성적이 가장 저조했던 곳은 울산(0.2대 1), 강원(0.2대 1), 대전(0.4대 1), 경남(0.4대 1) 등이었다.

하지만 이렇게 양극화가 심화되는 상황에 지방에서도 분양 흥행단지가 있었다. 전북 전주시 서신더샵비발디는 55.5대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 지방 아파트 단지 중 가장 높은 경쟁률을 보였다. 미분양 주택이 쌓이며 분양 우려가 커졌던 대구에서 범어아이파크는 평균 15.3대 1의 경쟁률을 보여 화제가 됐다.

이 두개 단지는 모두 지방에서 학군, 쾌적성, 교통, 생활 편의성 등 입지 조건을 훌륭하게 갖추고 있어 수요자들의 관심이 높았던 것으로 분석된다.

직방 관계자는 "수도권 분양 단지에 대한 관심은 여전히 높지만 이러한 상황 속에서 차익 실현 가능성과 입지적 장점이 청약 성적을 가릴 주요한 요소일 것으로 보인다"고 전했다.

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