전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
정치 국회·정당

속보

더보기

김진표, 이스라엘 국회의장 환담..."스타트업 활성화 노하우 전수 희망"

기사입력 :

최종수정 :

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

지하철 사업 한국기업 참여·부산엑스포 지지 요청
첨단과학기술 인재양성 요람 '탈피오트'도 찾아

[예루살렘=뉴스핌] 김은지 기자 = 이스라엘을 순방 중인 김진표 국회의장은 15일 오전(현지시간) 아미르 오하나 이스라엘 국회의장과 환담을 하고 "한국의 우수한 제조역량과 이스라엘의 첨단기술 간 결합을 통해, 상호 시너지 효과가 창출될 수 있기를 기대한다"라고 밝혔다.

김 의장은 스타트업 강국인 이스라엘로부터 "스타트업 활성화를 위한 노하우를 전수받길 희망한다"며 탈피오트(Talpiot) 제도와 유니콘 스타트업에 대한 큰 관심을 보이기도 했다. 

[예루살렘 = 뉴스핌] 김은지 기자 = 김진표 국회의장이 15일 오전(현지시간) 예루살렘에 위치한 이스라엘 의회(크네셋)에서 아미르 오하나 국회의장과 악수를 하고 있다. [사진 = 국회의장실 제공]2023.03.16 kimej@newspim.com

김 의장은 이날 오전 예루살렘에 위치한 크네셋(이스라엘 국회)을 찾고 오하나 국회의장 집무실에서 '첨단 기술 분야' 실질 협력 강화에 대한 의회 차원의 의지를 피력했다. 한국과 이스라엘은 민주주의와 시장경제 가치를 공유하는 국가로서, 1962년 수교 이래 지난 30여 년 간 양국 협력 관계는 다방면에서 꾸준히 발전돼 오고 있다. 

이날 오하나 의장은 "방문을 진심으로 환영한다. 역사적 방문"이라면서 "(양국이) 전쟁폐허 속에서 일어났고, 적들 핵위협이 (있는 상황이) 유사하다"라고 환영 인사를 전했다. 또한 "과거만 돌아보지 말고 앞으로 내다보는 국가라는 공통점이 있다. 앞으로의 길을 만들어내는 친구가 돼야 한다"라고 강조했다. 

김 의장은 "우리 대표단을 이스라엘의 유서 깊은 국회(크네셋)에 초대해 주시고, 또 따스하게 환대해 주셔서 감사드린다"며 "오하나 의장의 말씀처럼 전쟁의 폐허 속에서 선진국으로 도약할 수 있을 정도로 발전했고 북핵 위협 등 여건과 환경 어려운 가운데서 잘 극복했다. 한국과 이스라엘은 친구의 나라라고 생각한다"라고 화답했다.

김 의장은 "이스라엘은 GDP(국내총생산) 대비 R&D(연구개발) 투자 비중이 세계에서 가장 높은 국가로서 우수한 첨단 기술을 보유하고 있는 것으로 알고 있다"면서 "한국은 2위다. 한국의 우수한 제조역량과 이스라엘의 첨단기술 간 결합을 통해, 상호 시너지 효과가 창출될 수 있기를 기대한다"라고 했다.

특히 "양국이 공동 투자한 R&D 펀드인 한·이 산업연구개발기금(KORIL Fund)이 최근 2배 증액된 것을 기쁘게 생각한다"라며 "앞으로 항공우주, 보건의료, 인공지능 등 다양한 첨단기술 분야에서의 협력 증진을 기대한다"라고 덧붙였다. 

이와 함께 "코로나19 대응 과정에서 양국은 2021년 7월 백신 스와프(화이자 70만회분) 등 신속하고 긴밀히 협력한 바 있다"면서 "이 기회를 통해 감사를 드린다"라고 했다. 

또한 김 의장은 "한·이스라엘 FTA가 양국 수교 60주년이었던 지난해 12월 공식 발효된 바, 이는 이스라엘이 아시아 국가와 체결한 최초의 FTA이자 우리나라로서도 중동 국가와 체결한 최초의 FTA이다"라고 강조했다. 김 의장을 이를 "양국 간 우호·협력 관계를 매우 상징적으로 보여주는 것"이라고 했다.

아울러 김 의장은 오하나 국회의장을 방한 초청하며 "양국 관계를 지속적으로 업그레이드해 나가기 위해서는 양국 의회의 역할도 중요하다고 보며, 양국 의회의 의원친선협회를 중심으로 꾸준히 교류가 이어지고 있음을 기쁘게 생각한다"라고 했다.

김 의장은 "양국 관계 발전을, 의회 차원에서 가장 중요한 것은 오하나 의장님이 가급적 빠른 시일에 한국을 방문하는 것이 중요하다"라고 강조했다. 

김 의장은 "우리 정부는 2030년 부산세계박람회 유치를 추진하고 있다"면서 이스라엘의 적극적인 지지를 요청하기도 했다. 올해 11월에는 2030년 세계박람회 개최지를 결정하는 국제박람회기구의 총회가 예정돼있다.

김 의장은 오하나 국회의장 방한 초청을 하면서 "후보지인 부산은 세계 2위의 환적항이자, 최첨단 스마트 시티 기능을 갖춘 도시로서, APEC(아시아태평양경제협력체) 등 정상급 주요 국제행사를 치룬 경험이 있는 아름다운 항구 도시"라며 "오하나 의장님께서 방한하셔서, 제가 직접 모시고 부산의 엑스포 준비사항을 보고하고 싶다"라고 제안했다. 

이날 김 의장은 부산엑스포 유치 협조 요청, 첨단 기술 분야 실질 협력에 대한 의지를 피력함과 동시에 "스타트업을 발생시키는 분야에 관심이 있다"며 '이스라엘의 스타트업 생태계'에 큰 관심을 보이기도 했다.

[서울=뉴스핌] 김은지 기자 = 김진표 국회의장이 15일 오전(현지시간) 예루살렘에 위치한 이스라엘 의회(크네셋)을 찾아 본회의를 참관하고 있다. [사진 = 국회의장실 제공] 2023.03.16 kimej@newspim.com

김 의장은 "이스라엘은 1인당 IT기업 창업수가 세계 1위인 창업국가이자 스타트업 육성을 위한 독자적 생태계 조성에 성공한 나라다. 우리에게 큰 영감을 주고 있다"라고 피력했다.

김 의장은 "스타트업 활성화를 위한 노하우를 전수받기를 희망하며, 양국의 시너지 낼 수 있을 것으로 기대한다"라고 했다.

김 의장은 "주무장관(중소벤처기업부)이었던 권칠승 의원 양국 의회 협력 창구로서 역할을 할 수 있을 것으로 기대한다"라고 강조했다. 이날 크네셋 방문은 전혜숙·권칠승·강병원·이장섭·홍기원 의원과 정의당 이은주 의원, 조경호 정무수석비서관, 조구래 외교특임대사, 황승기 국제국장, 이용국 정무비서관 등이 함께 했다.

우리 국회로서도 우리 기업과 이스라엘 유망 스타트업들과의 협업이 활발히 이뤄질 수 있도록 국회 차원의 필요한 지원을 해 나간다는 방침이다. 1인당 IT 기업 창업수 전 세계 1위인 이스라엘은 총 22개의 유니콘 기업을 보유하고 있다. 이는 2021년 10월 기준 전 세계 7위 규모이다. 유니콘은 기업가치 1조원 이상 비상장기업을 말한다. 

또한 김 의장은 "이스라엘 최초의 지하철인 메트로(metro) 1~3호선 구축 사업을 본격 추진한다고 들었는바, 최첨단 지하철 인프라를 구축하고 있는 우리의 경험이 많은 도움이 되기를 희망하며, 우리나라 관련기관 및 기업들들이 참여할 수 있는 기회가 있었으면 좋겠다"라고 했다.

이에 대해 오하나 의장은 "양국관계는 협력이 중요하고 경제 상호보완적으로 시너지 효과 낼 수 있다"라며 "한국은 경제 첨단 파워 국가고 이스라엘은 혁신을 이끌어 내는 국가"라고 했다. 

오하나 의장은 "경제는 상호보완적이다. 양국이 힘을 합치면 분명 시너지 효과 가 날 것이다. 한국은 첨단기술을 가진 파워국가고 이스라엘은 혁신을 이끌어내는 국가라고 생각한다"며 "특히 양국의 자유무역협정은 중요한 역할을 할 것으로 확신한다. 또 한국의 투자와 기술교류는 언제든 환영한다"고 말했다.

[예루살렘=뉴스핌] 김은지 기자 = 김진표 국회의장이 15일 오전(현지시간) 예루살렘에 위치한 이스라엘 의회(크네셋)에서 아미르 오하나 국회의장과 만나 과학기술 협력 및 스타트업 활성화, 투자 및 경제교류, 2030 부산세계박람회 유치, 한반도 비핵화에 대한 이야기를 나누고 있다. [사진 = 국회의장실 제공] 2023.03.16 kimej@newspim.com

오하나 의장과의 회담 이후 김 의장은 예루살렘 히브리대학교로 이동해 이곳에서 위탁 교육중인 '탈피오트' 대원들과 만나 해당 부대의 운영 과정 및 창의력 학습을 위한 프로그램에 대해 의견을 교환했다.

이스라엘 엘리트 부대인 '탈피오트'는 1979년 도입한 이스라엘의 사관제도다. 고등학교 교사들의 추천을 받아 최종 선발된 50명의 요원은 히브리대학교에서 3년간 위탁교육(주로 수학ㆍ물리학ㆍ컴퓨터 공학 수료후 학사학위 취득) 후 중위로 임관하게 된다. 이후 이들은 주로 특수부대(모사드, 군정보국 등) 및 8200부대(정보수집 및 암호해독 등 정보임무 담당)로 배속 후 6년간 의무복무하게 된다. 제대 후에는 군에서의 전문성을 활용해 주요 IT, 보안 업체 등에서 창업활동을 벌인다.

김 의장은 탈피오트 관계자로부터 교육, 훈련방법 등에 대한 소개를 받은 뒤 "제가 2006년 교육부총리 때 현역 군인들과 이스라엘 탈피오트를 벤치마킹해서 군에서 대학교 수업을 이수하고 학점을 취득할 수 있는 '군복무 학점인정제'를 도입했다"라고 했다. 이어 "이후 2014년부터 매년 30명의 이공계 인재들이 대학 졸업 후 국방과학연구소(ADD)에서 연구개발을 수행하게 하는 '과학기술전문사관' 제도를 운용중"이라고 했다.

김 의장은 "다만 아쉬운 것은 과학기술전문사관제도가 대졸자를 대상으로 하다보니 창의력 학습 등에서 탈피오트와 좀 차이가 있다"라고 했다.

김 의장은 "우리도 고졸 학생들을 중심으로 관련 프로그램을 재정비 할 필요가 있다"라면서 "현재 제 의견을 반영해 국방부가 관련 용역을 진행중"이라고 밝혔다.

김 의장은 "우리가 진짜 선진국에 대열에 합류하려면 우수한 인재들을 조기에 뽑아서 수학과 기초과학을 중심으로 창의력을 기르는 수업을 진행하고, 향후 이들이 졸업후 스타트업이나 벤처기업을 창업할 수 있도록 길을 열여줘야 한다"라고 강조했다. 

탈피오트는 이스라엘 첨단과학기술군 양성의 중추 역할을 담당하며 지금까지 이곳에서 20여 명의 이상의 교수 100명이 넘는 박사를 배출했다. 특히 수학계의 노벨상이라 불리는 필즈상을 비롯해 20개가 넘는 수상실적을 달성하고 최고위 관료 양성, 200개 이상의 스타트업이 나왔다.

김 의장은 이스라엘 공식 일정 이후 팔레스타인 고위관계자와 회담을 이어나갈 예정이다.

kimej@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
사진
제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동