1호 민관협력형 도시재생리츠 사업
민간기업도 출자 참여, 지자체 및 주택도시기금 지원
[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 천안시 오룡경기장 철거부지 일대를 개발하는 민관협력형 도시재생리츠 사업에 계룡건설산업 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정됐다.
국토교통부는 제1호 민관협력형 도시재생 리츠를 주도할 민간사업자로 계룡건설산업 컨소시엄을 최종 선정했다고 23일 밝혔다. 계룡건설산업이 주관사이며 한양, 동일토건, 지표건설이 컨소시엄으로 참여한다.
천안시 오룡경기장 철거부지 일대 도시재생리츠 사업 조감도<자료=국토부> |
민관협력형 도시재생 리츠는 민간·지자체·주택도시기금이 사업의 기획·구상 단계부터 협업해 사업을 진행하는 새로운 도시재생 리츠 추진 방식이다. 기존의 공공 위주로 사업을 기획한 후 민간은 단순 시공만 하는 것과는 차이가 있다.
민간기업은 총사업비의 2% 이상 출자를 전제로 사업기획부터 참여해 리츠 사업구조화, 설계·시공·시설운영 등 사업 전반을 주관한다. 지방자치단체는 쇠퇴지역 내 공유지 등 후보지를 현물 출자하고 인·허가를 지원한다.
이번 사업은 천안시 오룡경기장 철거부지 일대(3만6394㎡)에 수영장·사우나·빙상장 등 공적시설과 주민 편의시설을 조성하는 사업이다. 아파트 687가구도 들어선다. 총 사업비는 3639억원이다.
국토교통부 도시재생경제과 공경화 과장은 "이번 공모는 도시재생에 민관이 함께 참여할 수 있는 새로운 모델의 발굴했다는 점에서 의미가 있다"며 "사업이 원활히 추진될 수 있도록 적극 지원할 계획"이라고 말했다.
leedh@newspim.com