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대우건설, 영업현금 6년만에 '마이너스'…과천 지정타 분양지연 '부담'

기사입력 : 2020년04월03일 14:28

최종수정 : 2020년04월06일 07:26

과천 지정타 등 자체사업 토지비 지출 증가…현금흐름 위축
영업이익 감소·운전자본 투자 증가·공사미수금 증가 '3중고'

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 대우건설이 영업으로 벌어들인 현금이 6년 만에 마이너스(-)를 기록했다. 과천지식정보타운을 비롯한 자체사업장의 분양이 늦어져 현금사정이 빠듯해졌다는 분석이다. 

3일 대우건설 사업보고서에 따르면 작년 회사가 영업으로부터 창출한 현금은 -2016억5200만원으로 집계됐다. 지난 2013년 -3596억1200만원으로 집계된 후 6년 만에 다시 마이너스로 돌아선 것.

영업창출 현금흐름은 회사가 영업활동으로 벌어들인 현금을 뜻한다. 한 회사의 영업창출 현금흐름이 지속적으로 감소한다면 그 회사 현금유입에 문제가 있는 것으로 추정한다.

대우건설의 영업창출 현금흐름은 지난 2012~2015년까지 꾸준히 증가했지만 이후 2015~2019년에 다시 감소세로 돌아섰다. 지난 2012년 -1조347억3100만원에서 2015년 7283억2400만원으로 증가한 현금은 이듬해 2016년 4365억5800만원으로 줄어든 후 작년 말 -2016억5200만원으로 떨어졌다.

작년 영업창출 현금흐름을 줄인 요소로는 ▲매출채권 증가(-5714억900만원) ▲단기금융상품 증가(-1738억9500만원) ▲단기기타수취채권 증가(-697억8600만원) ▲선급금 증가(-6056억6400만원) ▲장기선수금의 감소(-969억7300만원) 등이 꼽힌다.  

이 가운데 가장 비중이 큰 것이 선급금 증가(-6056억6400만원)다. 선금금 증가에 따른 현금흐름 감소 폭은 ▲2017년 -1756억5600만원 ▲2018년 -4047억9000만원 ▲2019년 -6056억6400만원으로 3년 연속 확대됐다.

대우건설 측은 선급금이 확대된 것은 자체사업의 토지비 지출이 늘었기 때문이라고 설명했다. 사업보고서에 따르면 회사 재고자산 가운데 용지항목 금액은 작년 말 기준 3873억2400만원으로 1년 전보다 857억1600만원 증가했다. 전체 재고자산이 16억1200만원 줄어든 반면 용지는 두드러지게 늘어난 것.

대우건설 자체사업장으로는 파주 운정, 과천지식정보타운 등이 있다. 회사는 작년 파주 운정신도시 3지구에서 '운정신도시 파크 푸르지오'를 분양했다. 이 단지는 같은 날 운정신도시에서 분양한 다른 2개 단지(운정신도시 중흥 S-클래스, 운정신도시 대방노블랜드)보다 분양률이 낮았고 미분양 가구수도 많았다. 현재 분양률은 100%다. 

과천지식정보타운 S6블록에 있는 '과천 푸르지오 벨라르테'도 분양가를 놓고 과천시와 합의점을 찾지 못해 아직 분양을 못하고 있다. 현재로선 임대 후 분양으로 결정될 가능성이 높아졌다. 반면 공사비는 계속 나가고 있는 상황이다. 앞서 대우건설은 작년 3월부터 S4·S6 블록 공사를 차례로 진행했다. 

전문가들은 대우건설의 현금흐름 악화는 영업이익 감소, 운전자본 투자 증가, 공사미수금 증가라는 '3중고'가 겹쳤기 때문이라고 진단했다. 

배영찬 한국기업평가 평가1실 평가전문위원은 "대우건설은 그동안 영업이익으로 꾸준히 현금흐름을 창출해왔지만 작년에는 영업이익이 전년대비 42.1%나 줄어들었다"며 "반면 용지매입, 재고자산 투자를 비롯한 운전자본 투자가 많아졌고 공사미수금까지 늘어나 영업창출 현금흐름이 마이너스를 보였다"고 말했다.

이어 "특정 사업장에 문제가 있어서 공사미수금이 늘었는지, 아니면 현금유입과 수익인식에 정상적인 불일치가 발생해 미수금이 늘어났는지는 추가적으로 분석해야 한다"며 "회사 전체 매출에서 해외사업 비중이 크지 않기 때문에 공사미수금 가운데 해외 비중은 미미할 것"이라고 덧붙였다.

또한 대우건설은 지난 2012~2019년까지 거의 매 해마다 영업창출 현금흐름이 영업이익에 못 미친 것으로 조사됐다. 영업창출 현금흐름이 영업이익보다 적다는 것은 회사가 이익을 냈지만 실제 돈은 안 들어온다는 뜻이다. 이 경우 해당 기업의 영업이익에 부실 가능성이 있는 것으로 해석한다. 

대우건설의 경우 영업이익보다 현금흐름이 부족한 액수가 지난 2017년부터 3년 연속 확대되는 추세다. 지난 2017년에는 금액 차이가 463억200만원이었지만 작년 말에는 5657억1300만원으로 늘었다. 2년 사이 12배로 증가한 것.

다만 전문가들은 대우건설이 지난 2018년까지 5년 연속 현금흐름이 플러스였기 때문에 부실 수준이 심각하지는 않을 것이라고 진단했다. 

대형 회계법인에서 10년 이상 감사업무를 담당한 회계사는 "건설업은 장치산업과 달리 장비 감가상각비가 없어서 현금흐름과 영업이익의 차이가 작다"며 "작년 말 대우건설 현금흐름이 마이너스지만 지난 2014~2018년까지 5년째 플러스였던 만큼 큰 문제가 있다고 보긴 어렵다"고 말했다.

 

sungsoo@newspim.com

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尹지지율 26.9%…'기자회견 효과 보수결집' [서울=뉴스핌] 박성준 기자 = 윤석열 대통령의 지지율이 20%대 중후반을 기록했다는 여론조사 결과가 14일 발표됐다. 종합뉴스통신사 뉴스핌 의뢰로 여론조사 전문업체 미디어리서치가 지난 11일~12일 이틀간 전국 만 18세 이상 남녀 1002명에게 물은 결과 윤 대통령의 국정운영에 대한 긍정평가는 26.9%로 집계됐다. 부정평가는 71.5%로 나타났다. '잘 모름'에 답한 비율은 1.6%다. 긍정평가(26.9%)는 지난 조사와 달라지지 않았고 부정평가는 0.4%포인트(p) 하락했다. 긍정평가와 부정평가 간 격차는 44.6%p다. 연령별로 보면 40대에서 긍정평가와 부정평가 격차가 극명하게 드러났다. 만 18세~29세에서 '잘함'은 17.1% '잘 못함' 81.1%였고, 30대에서는 '잘함' 21.3% '잘 못함' 77.2%였다. 40대는 '잘함' 10.8% '잘 못함' 88.3%, 50대는 '잘함' 24.2% '잘 못함' 75.4%로 집계됐다. 60대는 '잘함' 40.7% '잘 못함' 56.9%였고, 70대 이상에서는 '잘함' 50.8% '잘 못함' 46.2%로 집계됐다. 지역별로는 서울 '잘함' 23.6%, '잘 못함'은 73.8%로 집계됐다. 경기·인천 '잘함' 24.3% '잘 못함' 74.8%, 대전·충청·세종 '잘함' 27.3% '잘 못함' 72.1%, 강원·제주 '잘함' 14.8% '잘 못함' 74.8%로 조사됐다. 부산·울산·경남 '잘함' 33.3% '잘 못함' 65.0%, 대구·경북은 '잘함' 42.1% '잘 못함' 55.9%로 집계됐다. 전남·광주·전북은 '잘함' 18.3% '잘 못함' 79.9%로 나타났다. 성별로도 남녀 모두 부정평가가 우세했다. 남성은 '잘함' 26.2% '잘 못함' 72.6%, 여성은 '잘함' 27.6% '잘 못함' 70.4%였다. 김대은 미디어리서치 대표는 "기자회견에서 김건희 여사 관련 의혹에 대해 제대로 된 해명 대신 감싸기에만 급급했고, 명태균 씨 논란에 대한 해명도 제대로 되지 않아 결과적으로 불신만 더 키운 꼴이 됐다"며 "하지만 60-70대 이상과 영남권 등 전통적인 지지층에서는 탄핵 등의 위기감이 높아져 지지율이 오히려 상승했다"고 해석했다. 그러면서 "며칠 전 미국 대선에서 트럼프 전 대통령이 당선되면서 안보와 경제 등 위기감 고조로 보수층이 결집하며 추가적인 지지율 추락을 막을 수 있었다"고 덧붙였다. 차재권 부경대 정치외교학과 교수는 "기자회견에 대해 긍정평가와 부정평가가 동시에 존재한다"며 "형식적으로나마 기자회견을 하고 사과를 했다는 점에서 만족하는 보수 지지층이 있다"고 말했다. 이어 "지지율 자체는 큰 변동이 없지만 (이번 기자회견 때문에) 부정평가한 사람들이 나중에라도 다시 긍정평가할 가능성이 더 낮아졌다"이라며 "앞으로 지지율이 개선될 가능성은 거의 없다"고 분석했다. 이번 여론조사는 성·연령·지역별 인구비례 할당 추출 방식으로 추출된 표본을 구조화된 설문지를 이용한 무선(100%) ARS 전화조사 방식으로 실시했으며 응답률은 3.6%, 표본오차는 95% 신뢰수준에 ±3.1%p다. 통계보정은 2024년 1월말 행정안전부 주민등록 인구통계를 기준으로 성별 연령별 지역별 가중 값을 부여(셀가중)했다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. parksj@newspim.com 2024-11-14 06:00
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