[뉴스핌=오찬미 기자] "직원분은 입장 안됩니다" 선정총회 장소인 잠실 실내체육관 앞 보안요원의 말이다. 

27일 서울 서초구 반포주공1단지(1·2·4주구) 시공사 선정 총회가 열리는 잠실실내체육관 입구에서 기자와 동행한 양사 업계 직원은 출입이 통제됐다. 현장 곳곳 보안 요원들의 삼엄한 경계 속에 제한적으로 관계자 출입이 이뤄졌다.

27일 서울 송파구 잠실실내체육관에서 열린 서초 반포주공1단지 시공사 선정 총회 현장 <사진=오찬미 기자>

실내 체육관에 들어서자 언뜻 봐도 60대 이상으로 보이는 조합원이 참석자 과반 이상을 차지했다. 

총회에 참석한 한 조합원(70대 여성)은 "사업을 안정적으로 진행할 수 있는 건설사를 뽑을 것"이라며 "설계, 가격, 재무구조 등 전체적인 부분을 모두 따져서 투표하겠다"고 말을 아꼈다.

투표에 앞서 현장에서는 양사 홍보가 이뤄졌다. 기호 1번이 아닌 '기호 2번 현대건설' 홍보영상이 먼저 상영됐고 정수현 현대건설 사장이 등장해 막판 홍보를 펼쳤다.

단연 관건은 '7000만원의 이사비'였다.

정수현 현대건설 사장은 문제가 된 이사비 무상 지원과 관련해 “사업 진행하는데 차질이 없고 법적으로 문제가 없는 한 그 이익을 여러분께 돌려드리는 방법을 만들어가겠다”고 재차 강조하면서 포문을 열었다.

간간이 박수소리만 들릴 뿐 그간 홍보 열전과는 비교해 차분한 가운데 진행됐다.  

뒤이어 '기호1번 GS건설'과 홍보 영상이 나오고 임병용 GS건설 사장이 등장했다. 임병용 GS건설 사장은 "GS건설은 특화부분 547억원의 특화부문 시공을 군소리 없이 해줄 것"이라며 특화부문 설계비용을 2250억원으로 제시한 현대건설과 차별화를 강조했다. 

양사 모두 동영상은 경쟁사를 흠집내는 내용들로 가득했다. GS건설과 현대건설은 '인허가 불가', '법적 쟁점으로 인한 피해' 등 다소 높은 수위의 문구를 사용하며 마지막까지 강도높은 비난전을 이어갔다. 객석에서는 야유가 쏟아지기도 했다.

각각 제한된 인원이 순차적으로 등장했다가 퇴장하기를 반복하면서 홍보도 삼엄한 보안 속에 이뤄졌다. 

27일 서울 송파구 잠실실내체육관에서 열린 서초 반포주공1단지 시공사 선정 총회 현장 <사진=오찬미 기자>

투표 결과에 대해서는 그 누구도 선뜻 결과를 장담하지 못했다.

판세를 놓고 곳곳에서 다양한 관측이 나왔다. 조합 관계자들도 "이미 조합원의 82%가 표를 행사했지만 조합원들의 의견이 팽팽한 만큼 현장투표 결과에 따라 최종 승리자가 달라질 수도 있다"고 예측을 유보했다.

이날 시공사 선정 투표는 지난 26일 총 2194명 중 82%에 달하는 조합원 1893명이 부재자 투표에 참석해 투표를 마친 상황에서 진행됐다. 이날 진행되는 3개 안건 중 시공사 선정은 첫번째 안건에 해당한다. 조합원 301명이 현장에서 시공사 선정을 위한 투표용지를 받았다.

부재자 투표를 마치고 현장에 참석한 조합원 1482명을 포함해 총 1783명의 조합원이 현장을 지켰다. 시공사 선정이 유효하기 위해서는 조합원의 50% 이상이 직접 참석해야 한다.

"지금부터 시공사 선정을 위한 정식 투표를 시작합니다" 말이 끝난지 10분만에 현장 투표는 마감됐다.

양사 직원 3명씩 참관한 가운데 체육관 한쪽에서 곧바로 개표가 진행됐다. 조합측은 참관하러 온 시공사 직원들의 핸드폰까지 수거하면서 철저한 보안을 지키기 위해 애썼다.

조합 관계자는 “부재자 투표를 하루만 진행했지만 주말과 추석 연휴를 앞둔 시기여서 많은 분들이 미리 참여한 것으로 보인다”며 "개표 결과는 빨라도 5시를 넘어야 나올 것"이라고 전망했다.

27일 서울 송파구 잠실실내체육관에서 열린 서초 반포주공1단지 시공사 선정 총회 현장에서 조합원들이 투표를 하기 위해 줄을 서고 있다. <사진=오찬미 기자>

서울 서초구 반포동에 위치한 반포주공1단지(1·2·4주구) 재건축 사업은 지하 4층~지상 35층 5388가구(전용 59~212㎡)의 대규모 사업이다. 공사비 2조6000억원을 포함한 총 사업비는 10조원에 달한다.

조합은 지난 8월 9일 서초구청에 사업시행인가를 신청해 오늘 결과 발표를 기다리고 있다. 조합 관계자는 "오늘 오전 서울시에서 결정나 현재 서초구청에서 결재중이며 결과는 오후 5시경 나올 전망"이라며 "총회를 진행하면서 결과가 나오는 대로 전달하겠다"고 말했다. 

[뉴스핌 Newspim] 오찬미 기자 (ohnews@newspim.com)