전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 라이브
KYD 디데이
중국 산업

속보

더보기

VR, 중국 분양시장까지, 부동산 VR모델하우스 인기

기사입력 : 2016년11월11일 16:17

최종수정 : 2016년11월13일 12:45

완커, 뤼디, 완다 등 부동산 기업 해외영업도 VR로

[뉴스핌=서양덕 기자] 중국의 전통 부동산 기업들이 첨단 신기술 VR(가상현실)을 끌어들여 종전에 없던 비즈니스 생태 모델을 조성해가고 있다. 완커(萬科) 뤼디(綠地) 등 대형 부동산 기업들은 VR 기술을 융합한 사업 모델을 적극 도입하고 있고 다른 한편에서는 부동산용 VR 콘텐츠 개발 업체, 건축 실내 3D 파노라마 촬영 전문 업체, VR 하드웨어 제조업체들이 속속 출현하고 있다. 

◆ 부동산 업계 VR 모델하우스 경쟁 도입

중국 부동산 1위 기업 완커(萬科)는 동종 업계에서 VR 기술을 가장 먼저 도입했을 뿐만 아니라 VR을 실제 부동산 분양에 적용해 수익을 창출해냈다. 완커는 올해 5월 영국 런던 쇼디치 지역에 지은 아파트 ‘더 스테이지(The Stage)’ 분양 판매에 VR 기술을 적용한 마케팅을 선보였다. 중국에 거주하는 (더스테이지)아파트 실수요자들이 현실적으로 런던에 가서 아파트를 탐방할 수 없다는 점을 감안해 중국 상하이에 VR 모델하우스를 설치한 것이다.

이번 VR부스 체험을 통해 더스테이지 아파트를 분양 받은 한 구매자는 “실내 구조나 인테리어, 가구 위치 파악, 심지어 층별 일조, 조망상황까지 꼼꼼히 확인할 수 있었다” 며 만족감을 드러냈다.

완커 VR 모델하우스 참관객이 VR 헤드셋을 끼고 컨트롤러로 가상의 집 공간을 살피고 있다. <사진=바이두(百度)>

상업용 부동산 개발에 주력하는 기업 완다(萬達)도 이러한 ‘VR+부동산’ 흐름을 주도하고 있다. 완다는 지난해 5월 중국 VR 소프트웨어 개발회사인 ‘즈후이자(指揮家)VR’과 손잡고 쓰촨(四川)성 2선도시 청두(成都)에 테마파크 ‘완다문화관광시티’에 VR 대형 부스를 마련했다. 당시 완다는 향후 상업 부동산 분야에서 VR 기술을 적극 활용할 방안을 내놓을 계획을 시사했다.

세계 500대 기업에 든 홍콩 부동산 개발 기업 홍콩랜드홀딩스(香港置地)도 일찍이 VR기술을 분양 마케팅에 적용했다. 이 회사는 중화권 부동산 기업 중 최대 규모의 VR 모델하우스를 조성했다. 가구 배치 외에도 장식용 꽃병, 조명 등 세세한 장식품까지 디테일을 살려 실내 이미지를 구현했다.

이외에도 중국 대표 부동산 기업들인 뤼디(綠地), 위안양(遠洋), 롱후(龍湖) 등 업계 상위권 기업들이 VR기술을 접목시킨 분양 마케팅 전략을 펼치고 있다. VR 산업 시장조사업체 그린라이트 인사이트(Grennlight Insights)의 에디 루 중국 매니징 디렉터는 "대형 중국 부동산 업체들이 속속 모델하우스에 VR 기술을 이미 도입했거나 적용해 마케팅에 적극 활용하고 있다"고 말했다.

◆ VR 중심 부동산 업계 신산업 생태계 조성

VR 기술이 부동산 시장에 들어오기 시작하면서 이를 중심으로 신산업 생태계가 조성되고 있다. 중국에서 빠르게 성장하고 있는 VR 제작 스타트업으로는 즈후이자(指揮家), 우요우워팡(無憂我房), 메이워365(美屋365), 광후이청스(光輝城市) 등이 있다.

VR 모델하우스 참관객이 VR 컨트롤러로 가상 개수대 수도꼭지를 열어보고 있다. <사진-=즈후이자(指揮家)VR

즈후이자는 2014년 설립 후 현재까지 완커, 뤼디, 완다 등 30개 부동산 회사와 함께 VR 모델하우스 제작 프로젝트를 진행하고 있다. 해당 부동산 기업으로부터 모델하우스 조감도 제작을 의뢰 받아 3D 고품질 그래픽 기술로 VR 모델하우스를 구현하는 것이다.

이 회사는 모델하우스 내부 콘텐츠를 구성할 때 소비자가 벽지, 가구의 색깔, 스타일도 선택할 수 있도록 세세한 부분까지 신경 쓰는 것으로 호평 받고 있다. 소비자는 VR 헤드셋을 끼고 컨트롤러(VR 영상 조작 기기)를 통해 VR 모델하우스 구석구석을 살필 수 있는데, 이때 가상으로 벽지 문양이나 가구 배치를 바꾸고 부엌 수도꼭지도 틀어볼 수 있다.

이 같은 부동산 콘텐츠 전문 회사 외에도 건축 실내 3D 파노라마 촬영 전문 업체 등이 부동산 시장에 생겨나고 있다.

중국 경제매체 제멘(界面)에 따르면 현재 부동산 업계에서 VR기술을 도입한 회사는 총 100여곳에 달할 정도로 VR 기술 도입률이 가파르게 증가하고 있다. 완커 관계자는 “VR 모델하우스는 시공간 제약이 없고 실제 모델하우스를 짓는 것에 비해 제작 비용이 최대 30배까지도 차이가 난다”며 “더스테이지 사례를 통해 부동산 현장에서 VR의 다양한 활용 가능성을 봤다”고 설명했다.

그러나 일각에서는 실제 건축물 모습과 가상공간의 괴리를 줄여야 한다는 지적이 나온다. 과거에도 현실과 VR 사이에서 사람이 느끼는 이질감은 누차 지적돼왔다. 전문가들은 건축물의 경우 이 차이가 더욱 두드러지는 경우가 많아 기술적으로 고도의 정밀함이 요구된다고 입을 모았다.

 

[뉴스핌 Newspim] 서양덕 기자 (syd@newspim.com)

CES 2025 참관단 모집

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
'남학생 입학 논란' 성신여대, 근조화환시위 [서울=뉴스핌] 최지환 기자 = 성신여대가 '2025학년도 외국인 특별 전형 모집요강'에서 신설 국제학부에 외국인 남학생의 지원을 받기로 결정하며 논란이 된 12일 오후 서울 성북구 성신여대 교내에서 학생들이 락카 스프레이로 항의문구를 적고 있다. 2024.11.12 choipix16@newspim.com   2024-11-12 16:58
사진
'왕좌의 게임' 재현...넷마블 '지스타' 첫선 [서울=뉴스핌] 양태훈 기자 = 넷마블이 HBO의 메가 IP '왕좌의 게임'을 활용한 '왕좌의 게임: 킹스로드'와 국내 모바일 게임의 대중화를 이끈 '몬스터 길들이기'의 정통 후속작 '몬길: STAR DIVE'를 선보이며 글로벌 게임 시장 공략에 나선다. 8일 넷마블은 서울 구로구 지타워에서 '지스타 2024 출품작 미디어 시연회'를 열고 국제 게임 전시회 '지스타 2024'에서 선보일 신작 '왕좌의 게임: 킹스로드'와 '몬길: STAR DIVE'를 최초로 공개했다. '왕좌의 게임: 킹스로드'는 전 세계적으로 흥행한 HBO 드라마 IP를 활용한 오픈 월드 액션 RPG다. 8일 넷마블은 서울 구로구 지타워에서 '지스타 2024 출품작 미디어 시연회 현장. [사진=양태훈 기자] 장현일 넷마블네오 PD는 "워너 브라더스, HBO와 긴 시간 신중하게 협업하며 원작 팬들을 만족시킬 수 있는 게임을 만들었다"고 자신감을 보였다. 이 게임은 원작 드라마의 시즌 4 후반부를 배경으로 한다. 플레이어는 '피의 결혼식'에서 정당한 후계자를 모두 잃은 몰락한 가문의 서자 역할을 맡는다. 장 PD는 "눈과 배고픔밖에 없는 척박한 북구에서 밤의 경비대를 도우며 가문의 생존을 위해 고군분투하는 이야기"라며 "드라마에서 자세히 다루지 못한 이야기와 인물들을 보여줄 것"이라고 설명했다. '왕좌의 게임: 킹스로드'의 가장 큰 특징은 원작의 주 무대인 웨스테로스 대륙을 심리스 오픈 월드로 구현한 것이다. 드라마에 등장한 지역은 물론 나오지 않은 지역까지 철저한 고증을 거쳐 제작했다. 장 PD는 "원거리 공격으로 높은 곳의 물건을 떨어뜨리거나 재배치해 새로운 길과 숨겨진 공간을 찾는 등 다양한 퍼즐 요소도 즐길 수 있다"고 덧붙였다. 전투 시스템도 원작의 사실적인 톤을 살리는 데 중점을 두었다. 장 PD는 "마법이 난무하는 흔한 판타지가 아닌 칼과 도끼 등 현실적 무기를 기반으로 한 전투를 구현했다"고 설명했다. 플레이어는 용병, 기사, 암살자 중 하나의 클래스를 선택할 수 있으며, 각 클래스는 원작 캐릭터들에게서 영감을 받아 개발됐다. 싱글 플레이뿐 아니라 협력 중심의 멀티 플레이도 제공된다. 윈터펠 같은 대형 성에서 다른 유저들과 만나 대화하고 파티를 꾸려 던전에 도전할 수 있다. 일부 필드에서는 다른 유저들과 함께 필드 보스 전투도 가능하다. '몬길: STAR DIVE'는 모바일 게임의 대중화를 이끈 '몬스터 길들이기'의 정통 후속작이다. 8일 넷마블은 서울 구로구 지타워에서 '지스타 2024 출품작 미디어 시연회 현장. [사진=양태훈 기자] 김광기 넷마블몬스터 개발 총괄은 "원작의 세계관과 스토리, 추억의 캐릭터들을 현대적으로 재해석했다"며 "어딘가 부족해 보이는 클라우드, 혈기왕성한 베르나 등 대표 캐릭터들과 새로운 마스코트 야옹이가 펼치는 모험"이라고 소개했다. '몬길: STAR DIVE'는 전작에 비해 전투 시스템을 대폭 강화했다. 김 총괄은 "캐릭터마다 개성 있는 전투 스타일과 역할이 있어 이해도가 높아질수록 더 다양하고 효율적인 전투가 가능하다"며 "원작의 태그 플레이를 계승해 단순한 캐릭터 교체가 아닌 연계 공격과 협력 시스템으로 발전시켰다"고 설명했다. 저스트 회피, 버스트 모드 등 액션성도 강화했다. 보스 몬스터와의 전투에서는 특정 부위 파괴나 속성 활용 등 전략적 플레이가 가능하며, 야옹이와 함께하는 몬스터 포획·길들이기 시스템도 구현했다. 한편 넷마블은 오는 14일부터 17일까지 부산 벡스코에서 열리는 지스타 2024에서 100부스 규모로 두 게임을 선보인다. 170개 시연대를 통해 '킹스로드'의 프롤로그와 '몬길'의 초반 스토리를 체험할 수 있다. 중앙 무대에서는 인플루언서 대전, 버튜버 시연, 코스프레 쇼 등 다양한 이벤트도 진행할 예정이다.   dconnect@newspim.com 2024-11-08 17:01
안다쇼핑
Top으로 이동